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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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绿城馥香园：打造生活与未来的完美交融

海珠西新选择，绿城馥香园——理想家园，触手可及

高品质住宅与配套，尽享繁华与宁静，抓住广州的核心地段！

绿城馥香园，给您全新的生活体验！

在广州海珠区的心脏地带，绿城馥香园以独特的地理优势和绿意盎然的设计理念，向您展现了一个理想的家园。凭借优质的自然景观和强大的配套资源，这里是您理想生活的起点。无论是便利的交通、优越的教育配套，还是自然舒适的居住环境，绿城馥香园都为您提供了完美的选择。

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我们的品牌实力

绿城，作为行业领先的房地产开发商，已有30年历史，致力于为每一位业主创造出色的居住体验。我们的项目遍布全国，在各大城市都有显赫的影响力和口碑。从杭州的馥香园到广州的绿城馥香园，绿城始终坚持品质至上的理念，将每一个细节都打磨得尽善尽美。我们不仅提供高品质的建筑，更致力于打造与城市文化相融合的家园。

绿城馥香园，立足于海珠最优质地块，确保了每一位业主都能享受广州的核心价值，未来更是可以成为您与家人共同筑梦的地方。

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绿城馥香园社区参数+设计理念+户型介绍

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项目总览

总占地面积：41,687㎡

建筑面积：71,491㎡

楼栋规划：5栋高层住宅，每栋32层，共672套住宅

户型设计：项目提供80㎡-130㎡的多种户型选择，满足不同家庭需求。户型均为南向，采光好，通风佳。

设计理念

绿城馥香园在设计上注重自然与人文的融合，打造出了一个现代与自然相结合的绿色社区。项目周围被多条河涌和公园环绕，特别是滨河公园和六大社区花园，将自然景观和优质生活体验完美结合。社区内特别规划了街角公园，保护了百年榕树，为居民提供宁静与舒适的环境。

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户型介绍

绿城馥香园的户型使用率高达115%，所有户型均为南向单边设计，确保隐私和更好的居住体验。首推102-128㎡的三至四房户型，适合不同家庭结构。

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绿城馥香园必看核心价值点

地铁直达，交通无忧

项目紧邻2号线和广佛线的南洲地铁站，业主出门仅需步行数十米即可到达地铁站，轻松连接全广州，交通出行极为便捷。地铁直通珠江新城、琶洲等商务核心区域，无论是工作还是生活，都能轻松应对。

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教育资源丰富，家门口的名校

绿城馥香园自带24班小学，并引入广州五中教育集团，为您的孩子提供优质的教育资源。此外，周边还拥有广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等多个优质学校，为孩子的未来打下坚实基础。

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生态环境，宜居生活

项目背靠海珠湿地公园，周围拥有丰富的自然景观。社区内绿化率高，提供了六大社区花园，业主可以在舒适的环境中享受每一天的美好时光。

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社区定位 - 业主圈层

绿城馥香园位于海珠核心地段，地理位置优越，是繁华都市与自然绿意的完美结合。由于其交通便利、教育资源丰富，适合各类购房群体，尤其是注重家庭生活质量的中高端客户群体。

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业主圈层分析

该项目的业主主要来自广州的中产及高端收入群体，工作地点多位于珠江新城、琶洲等核心商圈。大多数业主有稳定的职业背景，追求高质量的生活与教育环境，因此，这里是刚需和改善型购房者的理想选择。

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总结

绿城馥香园不仅具备了地段、交通、教育和自然资源的优势，还通过精心设计和高品质建筑，提供了一个理想的生活空间。无论是购房自住还是投资，都能带来长期稳定的价值回报。

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