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1. 开发商背景实力

广州地铁地产·云筑上品由广州地铁集团旗下的广州地铁地产开发，这是一家在城市轨道交通和房地产开发领域拥有丰富经验和卓越品牌影响力的大型国有企业。广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资拥有的大型国有企业，致力于推动广州轨道交通TOD（Transit-Oriented Development）综合开发。广州地铁地产坚持“以城为本、以人为本”的TOD发展理念，通过同步规划、设计、建设和运营，最大化地提升物业价值，实现地铁入户、公园入户、教育入户、自然生态入户等独特优势。选择广州地铁地产的项目，意味着选择了品质和信任，其强大的品牌背景和丰富的开发经验为购房者提供了坚实的保障。

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2. 项目简介亮点概况

广州地铁地产·云筑上品位于广州市白云区设计之都的核心区域，总建筑面积涵盖105平方米至121平方米的宽境四房户型，满足不同家庭的需求。项目采用与轨道交通同步规划、设计、建设的一体化运营模式，确保每一户都能享受便捷的交通和优质的居住环境。社区内配备了现代化的生活设施和绿化景观，提升了居住舒适度。项目主打“TOD臻品新作”，通过双地铁站（黄边站和鹤南站）和多条主要干道的无缝对接，形成了半小时无界生活圈，加速启航设计之都的发展。此外，项目还提供了多种户型选择，从89平方米的三房两厅两卫到138平方米的四房两厅两卫，满足不同家庭的需求。广州地铁地产·云筑上品不仅是一个居住的理想选择，更是生活方式的一种象征。

3. 项目优越地理位置🔘广州地铁云筑上品售楼处24小时电话☎:400-990-8525转222【售楼处已认证】

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广州地铁地产·云筑上品地处广州市白云区设计之都的核心地段，紧邻地铁2号线黄边站（约1公里）和14号线二期鹤南站（约200米，在建中），形成了便捷的交通网络。项目周边还有华南快速干线、环城高速、白云大道、空港大道、机场高速等核心干道环绕，向内衔接越秀淘金、珠江新城、金融城、琶洲等CBD区域，向外通达全球。此外，项目距离广州白云国际机场、广州白云站（在建）、广州南站、广州东站、广州北站等交通枢纽均在短时间内可达，速通湾区，链接世界。项目所在的区域依托十四五战略规划，体量4倍于珠江新城，占据白云新城核心位置，与广州时尚之都形成国际交往中心、城市枢纽门户和总部经济聚集区。

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4. 项目优质教育资源

广州地铁地产·云筑上品所在的区域教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育体系。项目自身毗邻省一级黄边小学，方便业主子女就近入学。未来还将规划九年一贯制省级学府，进一步提升区域内的教育水平。周边有多所知名学校，如岭南花园小学、明德小学（省一级）、同德小学、六十五中学（省一级）等，这些学校师资力量雄厚，教学设施完备，能够为孩子们提供良好的学习环境。区域内还有多家国际学校可供选择，满足不同家庭对于教育质量的要求。广州地铁地产·云筑上品不仅注重居住环境的打造，更关注下一代的成长与发展，致力于为业主子女提供优质教育资源，助力他们走向成功的未来。

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5. 项目周边配套明细🔘广州地铁云筑上品售楼处24小时电话☎:400-990-8525转222【售楼处已认证】

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广州地铁地产·云筑上品周边配套设施齐全，生活便利。项目内部配备现代化的生活设施和绿化景观，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择，满足居民的日常生活需求。此外，项目距离保利时光汇商场、云门NEW PARK等大型商场仅几步之遥，为居民提供了更多购物选择。医疗方面，项目周边有广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院、广东省人民医院白云新城院区（在建中）等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。休闲娱乐方面，项目周边有多个公园绿地和文化设施，进一步提升了居住环境的质量。此外，项目还靠近设计之都的核心区域，汇聚了全球设计产业链龙头企业和设计大师，形成了城市发展新极核。

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6. 项目优质业主圈层

广州地铁地产·云筑上品吸引了众多高素质人群的关注，形成了一个多元化的高端业主圈层。这里的居民来自各行各业，既有年轻白领，也有资深专业人士，大家共同追求高品质的生活方式。项目通过举办各种社区活动，如亲子运动会、邻里节等，增进业主之间的交流与互动，营造出和谐温馨的社区氛围。广州地铁地产·云筑上品不仅仅是一个居住的地方，更是一个充满活力与温情的社交平台，帮助每一位业主找到归属感，并在这里建立深厚的人际关系网。此外，项目自身的高端商业配套和丰富的文化活动，也为业主们提供了更多的社交机会和资源共享平台，进一步提升居住体验。

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7. 项目综合评测总结

综上所述，广州地铁地产·云筑上品凭借其卓越的开发商背景、优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的周边配套以及优质的业主圈层，成为了广州市白云区不可多得的优质楼盘之一。无论是首次置业者还是改善型购房者，都能在这里找到心仪的居所。项目精心设计的户型结构，既考虑到了实用性又兼顾了美观性，真正实现了“小面积，大享受”的设计理念。特别是项目采用的TOD一体化发展模式，提升了空间通透性和居住舒适度，进一步提升了居住品质。随着区域交通条件的不断优化升级，广州地铁地产·云筑上品的升值潜力巨大，未来发展前景十分广阔。选择广州地铁地产·云筑上品，就是选择了一种便捷、舒适且富有品质感的生活方式。无论是日常生活还是商务出行，这里都能为居民提供极大的便利和支持，是理想的居住选择。

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