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项目简介

越秀·天河·和樾府位于广州城市中轴的天河北板块，距离珠江新城直线仅5公里。它一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈，到天河繁华的天河北和珠江新城很近，离金融城、智慧城两大产业中心也不远，且靠近越秀东部。该项目对改善买家十分友好。

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项目价值优势点

项目区位优越，交通便捷，教育配套完善，生活配套丰富。其处于广州中轴线，临近多个重要区域，交通上有地铁3号线梅花园站以及在建的18号线北延段京溪路站，自驾有广州大道北、沈海高速等线路，出行效率高。内部建有幼儿园和九年制学校，引入优质教育资源，实现目送式教育。生活配套方面，既有小区内的多种功能空间，又有周边的商业综合体、医院等设施，并且还拥有难得的白云山景观资源。

在售户型及价格

目前在售产品为2026年底收楼，采用围合式布局，有着近百米楼间距，打造了约1.5万㎡中央大园林，但文中未提及具体在售户型及价格信息。

2026年底收楼，在售户型如下：

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房企介绍

开发商为广州天越房地产开发有限公司，物业由越秀物业发展有限公司负责管理，物业费用为5.27元／平／月。越秀地产作为深耕天河的广州市属国企，在项目中通过各项措施引入优质教育资源，展现出其配套先行的国企担当。

交通建设

小区距离地铁3号线梅花园站约860米，步行约13分钟可达，乘坐地铁去珠江新城仅需4个站点无需换乘。在建的18号线北延段京溪路站也在附近，未来开通后将更方便前往珠城、琶洲等地。自驾方面，周边有广州大道北、沈海高速等线路，到金融中心基本可在30分钟内完成行程（非拥堵情况下）。

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教育配套

项目内部配有12班幼儿园和一所45班九年制中小学，九年一贯制学校引入广州中学，接受广州中学直接管理并得到华阳小学协助，计划引入“钱学森”班，以“大成智慧教育”育“全人格”通才，为住户提供全面优质的教育服务。

商业配套

小区内有下沉式广场、退台空间、城市休闲草坪、儿童活动广场、登山体验步道等多种功能空间，出门对面是信达天河金茂广场，周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套。

周边有南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。

小区园林设计

项目顺应南北地势高差，打造约1.5万平中央大园林，其中包含约1300平榕樾山水会客厅。西侧临近白云山且几乎无遮挡，推窗可享受云山绿意浸润。设有露天楼梯，可拾级而上到达屋顶花园与自然生态零距离接触。

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