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基本信息：未来价值中心

位于黄埔科学城黄陂板块的中国铁建信达·花语天宸，自2021年11月拿地以来便备受关注。该项目由央企背景的中国铁建和信达地产共同出资成立，凭借其雄厚的实力保障了项目的开发与交付质量。总占地面积约4.3万平方米，建筑面积达到约16万平方米，容积率为2.8，绿化率达到了30%，为居民提供了一个低密度、高绿化的宜居环境。

C位城市中轴：享受区域发展红利

花语天宸不仅地理位置优越，而且交通便利。虽然距离最近的地铁站（6号线金峰、黄陂）约为2.6公里，步行时间较长，但项目紧邻广汕公路，自驾出行十分便捷，可快速连接至天河智慧城及珠江新城等核心区域。此外，周边规划有多个大型商业综合体，包括城市万象和翔龙商业综合体，以及万达广场等，满足了居民多样化的购物需求。

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地铁交通：通勤出门无忧

尽管花语天宸距离地铁站较远，但其便捷的自驾条件弥补了这一不足。出小区即是广汕公路，往东可达增城，往西则能迅速抵达天河区。对于依赖公共交通的居民来说，可以通过社区巴士或共享单车等方式接驳地铁站，实现便捷的城市通勤。

百年名校：小孩更好成长氛围

在教育资源方面，花语天宸虽仅配建了一所15班幼儿园，但周边有多所优质学校可供选择，如科学城实验小学、黄埔军校小学、117中学和黄埔军校中学等。值得注意的是，黄埔军校中小学隶属于广大附教育集团运营，为孩子们提供了良好的成长环境和学习资源。

一站式生活配套：理想生活大城

花语天宸内部配置了约1000平方米的商业底商，能够满足业主日常生活的简单需求。与此同时，周边还有12万㎡的城市万象商业综合体和20万㎡的翔龙商业综合体，以及5公里内的万达广场、金峰城和东方汇等购物中心，为居民打造了一个集购物、娱乐、休闲于一体的生活圈。

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高规格社区规划：重新定义高端居住圈层

作为纯改善型社区，花语天宸的建筑规划设计充分考虑到了居民的生活品质。全南向户型设计，主力户型面积从97㎡到168㎡不等，LDK一体化布局，宽景阳台，层高达到3.1米。此外，社区内绿地率达到30%，背倚梅花岭，南向山景无遮挡，为居民创造了一个宁静舒适的居住环境。

在售楼栋户型：创新空间美学设计

目前，花语天宸在售的户型包括98㎡、118㎡、137㎡、142㎡和168㎡等多种选择，总价范围从310万元至660万元不等，适合不同家庭结构的需求。每种户型均采用创新的空间美学设计理念，注重细节处理，旨在为居民提供舒适的生活体验。同时，项目还特别强调环保与节能，致力于打造绿色健康的居住环境。

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