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中海大境：广州海珠区核心位置的高品质居住典范

项目简介：

中海大境坐落于广州海珠区的核心地带，北望广州塔，南接海珠国家湿地公园。该项目总占地面积约为17.7万平方米，总建筑面积达36万平方米，规划有14栋高层住宅，总计1401户。项目的容积率约为3.8，绿化率高达35%，为居民提供了宽敞舒适的生活空间与良好的生态环境。

项目价值优势点：

首先，地段是中海大境的一大核心优势。它位于广州城市新中轴线南段，这一区域周边有着众多核心商圈如珠江新城、琶洲等，能够承接这些区域的发展红利。同时，这里还环绕着多个政府机构，进一步提升了其尊贵地位。

其次，中海品牌的口碑在业界广受赞誉。在广州二手房市场，像中海锦榕湾、中海花城湾、中海观澜府等诸多项目都以优质著称。这使得中海大境也备受期待和信赖。

再者，交通极为便捷。项目内设有正在建设中的11号线上涌公园站，步行即可到达。作为广州首条地铁环线，11号线连接了多个核心区域，换乘十分方便。而且，项目周边还有多条主干道，自驾出行也非常便利。

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此外，户型设计和外立面也是项目的一大亮点。尽管没有赶上最新的产品规范，但前沿的户型设计吸引了很多拥趸，再加上中海一贯高品质的外立面，使得项目更具吸引力。

最后，在板块内的流通性良好。除了现有的商业配套完善，未来还有增量规划，周边二手房如逸景翠园每年成交量较大，这也反映出该区域的活跃度和受欢迎程度。

在售户型及价格：

中海大境提供多种户型选择，面积从125平方米到270平方米不等。这些户型采用两梯四户、两梯两户以及独梯独户的设计，布局合理，空间利用率高。具体的售价会根据不同的户型、楼层等因素有所差异，购房者可以根据自身需求进行详细了解和选购。

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房企介绍：

中海地产作为一家知名的房地产企业，在行业内拥有良好的声誉。其在广州开发的多个项目均以高品质、高性价比而闻名。中海地产始终秉持着精益求精的态度，致力于打造优质的居住环境，满足不同客户群体的需求。

交通建设：

如前文所述，中海大境内部设有在建的11号线上涌公园站。11号线作为广州首条地铁环线，串联起众多核心区域，极大地提升了项目的交通便利性。并且，项目周边有多条主干道环绕，无论是通过公共交通还是自驾出行，都能快速通达城市的各个角落。

教育配套：

小区西侧预留了中小学用地，规划引进18班小学+72班完全中学，极有可能引入中大附中教育集团办学。此外，周边还有中山大学等多所优质学校，能够为孩子提供全龄段的优质教育资源，满足家庭对教育的不同需求。

商业配套：

项目自身配备约4万平方米的商业街，能够满足业主日常购物、餐饮、娱乐等基本需求。同时，周边还有海珠万达、合生广场等大型商超，为居民提供了更加丰富的消费选择。

滨水商业过程效果图

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小区园林设计：

中海大境采用“大围合”布局，中央园林景观优美，内部有约2万平方米的私享花园绿洲。在园林设计方面，精心打造四大植物主题空间，为业主营造出自然、自由与自在的环境氛围，让居民在繁忙的城市生活中也能享受到宁静美好的居住体验。

中央园林过程效果图

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