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知城翰林湖畔

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1. **区域潜力：国家级双边合作下的千亿产业沃土**

知城·翰林湖畔所处的中新知识城，在区域发展格局中占据着举足轻重的地位。其位于广深港澳科技创新走廊的龙头位置，作为广州产业发展增长极“三城一岛”的领头羊，发展势头迅猛。今年更是力争实现全年完成投资1000亿元，展现出强大的发展动力。沿着知新路这条智慧产业黄金轴，知识城已吸引了近3700多家跨国企业入驻，世界500强企业龙头也纷纷强势进驻。如此密集的产业布局，不仅推动了区域经济的高速发展，更为人才的汇聚提供了强大支撑，未来这里将逐步成为黄埔区高知精英圈层集聚地。对于居住在知城·翰林湖畔的居民而言，这意味着丰富的就业机会、广阔的职业发展空间以及与高端人才交流互动的机遇，为个人的前程发展奠定坚实基础，真正体现了“新知决定前程”的价值内涵。

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2. **生态居住：一湖双园勾勒的高质量湖居画卷**

项目在生态居住方面优势显著，“一湖双园”的独特配置，为居民打造出高品质的湖居生活。龙翔湖规划新建调蓄面积达152669平方米，其中水域面积54931平方米，陆域面积97738平方米，相关雨洪调蓄工程已规划完成。作为知识城的第三个湖景公园，居民可尊享一线湖居生活，推窗见湖，感受自然的宁静与灵动。与之相呼应的是智慧图书馆，以数字图书馆为基础，融合传统图书馆功能，秉持知识交互理念，馆内书籍还可在全市公共图书馆范围内通借通还，为居民营造浓厚的文化氛围。此外，13万㎡的纳米公园和2万㎡的健康公园环绕周边，双公园分别规划有生态景观台、活力漫道、野餐草坪和活力球场等丰富的休闲运动设施。居民在家门口就能满足一站式休闲运动需求，无论是清晨慢跑、午后野餐，还是傍晚散步，都能在自然的怀抱中尽情享受生活，实现了居住与自然、文化的完美融合，诠释“新知掌控头排”的惬意生活。

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3. **教育资源：优质学府环绕的成长摇篮**

教育资源是知城·翰林湖畔的一大核心优势。华南师范大学附属小学坐落于此，作为黄埔第一所华附小学，设置42个班并预留6个教学班，与项目仅一路之隔，为孩子们提供了便捷且优质的基础教育。华南师范大学附属中学也已于2023年9月3日开学，总规模为78个班，其中高中60个班，初中18个班，可提供4000个优质学位，其优质的教学质量和深厚的文化底蕴，为孩子的中学教育保驾护航。此外，项目自建12班幼儿园，周边还有广州市二中、广州实验中学、新加坡南洋华侨中学等众多名校环绕。从启蒙教育到中学教育，丰富且优质的教育资源形成了一个完整的教育体系，为孩子的成长提供了全方位的支持。家长无需为孩子的教育问题担忧，孩子们在家门口就能享受到高质量的教育，迈出人生成功的坚实步伐，践行“新知创新教育”的承诺。

4. **生活配套：全维配套构建的繁华生活主场**

在生活配套方面，知城·翰林湖畔为居民打造了一个全方位的繁华生活新主场。项目内部精心打造2000 +㎡的商业体——新知城，让业主举步之间即可享受繁华，满足日常生活的各种需求，悦享从容便捷的生活。周边更是坐拥30万 +㎡的商圈聚集地，绿地缤纷城、合景悠方广场、纳米谷等大型综合体汇聚，涵盖了吃喝玩乐等丰富的业态。无论是时尚购物、特色美食，还是休闲娱乐，居民都能在周边轻松找到心仪的场所，开启全新的时尚生活交汇场。同时，在医疗保障上，项目近享三甲医院资源，南方医院分院、中山大学附属肿瘤医院等为居民的健康提供坚实保障，更汇集广州市皮肤病医院黄埔院区（预计2025年投入使用）、皇家丽肿瘤医院等十几所优质医疗机构。全方位的生活配套，让居民在享受繁华生活的同时，也能安心无忧，诠释“新知创造繁华”的生活理念。

5. **交通网络：877立体交通编织的便捷生活网**

知城·翰林湖畔拥有令人瞩目的交通网络，“877立体交通”为居民构建了半小时生活圈。8条轨道交通交织，包括地铁14号线、地铁14号线知识城支线、地铁21号线等，连接城市各个区域；穗莞深城际铁路、广河高铁等进一步拓展了出行范围，方便居民前往周边城市。7条高速公路如广河高速公路、花莞高速公路等，以及7条城市快速路，像知识大道、广汕快速路等，共同构成了一个层次分明、高效便捷的交通体系。无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，居民都能根据自身需求选择合适的交通方式，快速畅达目的地。这种便捷的交通条件，不仅节省了居民的时间成本，更提升了生活的便利性和舒适度，真正实现“新知定义出行”，让居民轻松享受便捷的都市生活。

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6. **人居品质：超得房率打造的满分人居典范**

在人居品质方面，知城·翰林湖畔以其创新的空间设计脱颖而出。建面约66 - 103㎡的三至四房户型，拥有超高的空间实用率，为居民带来更多的生活享受空间。客餐厨书一体化设计的共融巨厅，打破了传统空间的界限，形成一个百变灵动的空间，满足家庭不同场景的需求，无论是家庭聚会、孩子学习，还是休闲娱乐，都能在这个空间中轻松实现。整体户型采用全明设计，确保良好的通风采光，盛邀景观入室，让阳光与美景充斥生活的每一个角落。这样的设计充分满足了每个家庭成员的生活需求，承载着对优越生活的梦想，堪称知识城CBD的性价比之王，以超得房率和创新设计，“新知创变人居”，打造出满分人居典范，为居民带来高品质的居住体验。

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