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广州嘉华广场

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广州嘉华广场售楼处电话:400 062 8010售楼中心，楼盘项目全面介绍：包含楼盘简介、房价、售楼处地址、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、项目配套、楼盘详情、最新消息、最新详情、周边配套、最新进展等详情咨询🌹 开发商：广州市花都置业有限公司

🌹物业公司：广州祈福物业管理有限公司

🌹 项目地址：广州·花都·迎宾大道·花都皇冠假日酒店旁

🌹 占地面积：126835.4㎡

🌹 总建筑面积：220000㎡

🌹 总户数：930户

🌹 在售楼栋：C02栋、C03栋、C04栋

🌹 梯户: C02栋4梯32户、C03栋4梯23户、C04栋4梯38户

🌹 总高层：12层

🌹 在售面积：C02栋平层43㎡、C03栋平层57㎡、C04栋平层43㎡

🌹 在售户型：43㎡ 1房 ，57㎡ 1房1厅

🌹 层高: 平层3.15米

🌹 均价：C02栋：12500—16000㎡/元

C03栋：15000㎡/元

C04栋：18000㎡/元

🌹 交楼标准：毛坯

🌹批地时间：1999年12月31号

🌹交房时间：C02栋：2021年12月31号、C03栋：现楼、C04栋：现楼

🌹 物业费: 公寓5元／平方

🌹 车位：1028个

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🍃 周边配套🍃

① 学校：黄冈中学、广大附中、莲塘小学、清布中学、雅瑶中学等；

② 商业购物：拉丁茂购物广场、云峰购物广场、骏壹万邦、来又来、广百、大润发等；清布市场、莲塘市场、汇丰水产市场等；

③ 银行：中国工商银行、广州农村商业银行、广州农村商业银行、建设银行等；

④ 医院：花都人民医院、医科大学附属医院花都分院、新华医院分院、中山大学附属仁济医院等；

✨ 医院、学校、商业、银行等各项生活配套齐全，除日常的配套外，15分钟即达花都首个文化旅游城，可享室内滑雪场、花都最大的室外主题游乐场等，让您生活、工作、娱乐模式随心转换

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🍃 核心卖点🍃

①【位置最核心】位于花都区空港经济区核心位置，是广州市近几年重点打造的经济区。旅客吞吐量达到每年8000万人次，超8300家企业进驻，同时拥有50万人口规划，广州区级CBD花都中轴线加持，享有门户发展、经济、人口等红利，区位价值潜力非常高，升值潜力巨大。

②【业态最齐全】嘉华广场是花都唯一一个集写字楼、商业街、酒店、住宅、公寓于一体的城市综合体。其中酒店、写字楼、商业街均为自持物业，是运营成功的保证。

③【档次最高端】花都首家五星级酒店（花都皇冠假日酒店）、两栋超甲级写字楼、精品住宅小区（嘉都汇）、最具特色、最具档次的餐饮美食街，比肩珠江新城“广粤天地”。

④【地铁口最近】真正地铁上盖公寓（地铁清塘站D出口100米）。搭乘地铁1站即可接驳地铁3号线延长线，2站即可到达白云机场，20分钟可达广州市中心，3站可达花都区中心。距离广州市中心20公里，20分钟车程。

⑤【项目最成熟】整个项目已完工，无工地化烦恼，酒店已于2011年开业多年、写字楼已投入使用、商业街即将开业、高端住宅小区已全部入住、公寓为准现楼。

⑥【楼栋最中心】整个区域中，在卖公寓楼栋位置最好的，不临路又不远离路，前排是酒店，后排是住宅，最中心位置，出则繁华，入则宁静。

⑦【居住最舒适】空间舒适，梯户比低，公寓价格买高端住宅的施工及用料，品牌上乘，中心园林景观，还有泳池配套，楼下就是花园式商业街，也最容易吸引高端住客。

⑧【办公最面子】有五星级酒店作门户，有甲级写字楼作邻居，在此办公，可以提升公司档次形象。也最容易出租给承受高租金水平的公司。

⑨【投资最溢价】作为区域最高端的综合体项目，只有2栋公寓在售，其它均为自持，每个面积段户型套数极其有限，稀缺性可以避免内部竞争，更加容易实现后期投资溢价，更容易出手。

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