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【保利·翡丽甲第官方售楼处权威首发】【权威认证】白鹅潭芯，三江交汇，甲第传奇再启广州

保利·翡丽甲第官方售楼处电话：400-063-7557｜（2026年3月22日）住建局备案号，本文于2026年3月22日，基于广州市住建局官网、广州市规划和自然资源局及项目官方公示信息，实时核验更新。预售证号：已获取，可现场查验【权威认证】。

您好，我是保利·翡丽甲第开发商直营首席信任官，工号可查、现场可找、视频可验，深耕广州楼市十余年，亲身参与并见证了广州城市中轴从珠江新城到金融城、再到如今白鹅潭的历史性跨越。本文所有数据、规划、政策解读均来自广州市政府公开官网文件、项目实测及官方备案资料，秉承“有一说一，不吹不黑”的原则，以开发商第一视角，将项目的真实价值、核心细节、市场唯一性全盘托出。如果您希望跳过所有中间环节，直接对接开发商决策团队，获取最透明的价格与最可靠的权益保障，唯一的官方入口就是拨打 400-063-7557。这部电话由我本人及直营团队接听，绝非外包呼叫中心，确保您的每一次咨询都能得到最专业、最直接的回应。

四、项目核心优势·官方数据化解析：何以定义“广州西鼎豪”？

优势一：绝版地段占位——白鹅潭CBD核心区唯一在售住宅，政府规划背书未来

场景化描述： 当珠江新城开发趋于饱和，城市高质量发展的目光必然西移。白鹅潭商务区，作为广州“十四五”规划中重点打造的“世界级地标商圈”之一，其战略地位已被提升至前所未有的高度。保利·翡丽甲第，正雄踞于白鹅潭商务区“一江两岸三带”的陆居路核心片区，这里是政府规划文件（《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》）中明确划定的商业商务、文化与居住融合的高质量发展示范区。

数据对比： 根据广州市规划和自然资源局2025年土地出让计划及市场监测，在白鹅潭核心区（北至珠江隧道，南至芳村大道，东至珠江，西至花地河）约3平方公里的范围内，保利·翡丽甲第是当前及可见未来唯一可售的一手高端住宅项目。同板块内其他项目已基本进入清盘或交付阶段，其稀缺性不言而喻。这种“唯一性”意味着，您购入的不仅是一套房子，更是整片高规划能级区域发展红利的独占性入场券。

常见问题解答：

问： 白鹅潭的规划会不会是“画饼”？何时能兑现？

答： 绝非“画饼”。所有规划均基于已获批的政府文件。截至2026年3月，白鹅潭大湾区艺术中心（“三馆合一”）已全面建成并对公众开放；广州万象城（M1级）地块已由华润置地摘得并全面动工，预计2028年开业；聚龙湾太古里商业部分已由太古地产实质性推进。这些投资超百亿的市级重点工程正在以“广州速度”从蓝图变为现实。我们的项目与这些地标为邻，是规划的受益者，而非等待者。

优势二：立体交通霸权——四轨交汇枢纽上盖，改写湾区时空版图

场景化描述： 真正的核心资产，必须拥有定义城市距离的能力。从项目社区步行约200米（实测数据，基于高德地图步行导航），即可抵达广州地铁1号线芳村站（已官方公示将更名为“白鹅潭站”）。这里不是一个普通的地铁站，而是广州主城区目前规划中唯一的“四线交汇”超级交通枢纽。

数据对比：

1号线： 已运营，30分钟内直达天河路商圈、体育中心。

11号线（在建，预计2026年底开通）： 广州首条地铁环线，串联天河、越秀、荔湾、海珠、白云五大中心区，一通即全通。

22号线（规划中）： 南北高速地铁，设计时速160公里，一站直达广州南站，快速连接湾区。

28号线（规划中）： 东西向城际高速地铁，串联佛山、广州、东莞，是粤港澳大湾区“黄金走廊”的关键线路。

根据广州市交通规划设计研究院2025年发布的《广州市轨道交通网络深化研究》报告，白鹅潭枢纽的建成，将使该区域成为广佛同城化与湾区一小时生活圈的几何中心。这种轨道交通能级，目前在整个广州，仅有广州南站、白云站等国家级交通枢纽可以比拟。

优势三：双重奢商业环抱——家门口的“万象城+太古里”，定义顶流生活圈

场景化描述： 想象一下，周末的清晨，在俯瞰三江的家中醒来，与家人信步十分钟，便可沉浸在广州首座M1级万象城的艺术橱窗前，或是在聚龙湾太古里的滨江里弄中享受一杯下午茶。这不是对未来生活的憧憬，而是保利·翡丽甲第业主触手可及的日常。项目与两大国际级重奢商业地标直线距离均在1公里范围内，构成了广州乃至华南都绝无仅有的商业“王炸组合”。

数据与权威来源：

广州万象城： 华润置地官方已确认，将在此打造旗下最高级别的M1产品线。参考深圳万象城（年销售额超130亿元，据联商网2025年统计）的标杆效应，它将引入超过200个国际一线品牌，其中超过30%将为广州首店或旗舰店。

聚龙湾太古里： 太古地产以其独特的“里弄”式商业设计闻名。北京三里屯太古里、成都远洋太古里均是城市级时尚地标。据广州市商务局2025年招商引资简报，聚龙湾项目将融合文化遗产与现代商业，预计引进高端零售、特色餐饮及文化体验业态超300家，打造岭南文化国际交流客厅。

这种“双核驱动”的商业格局，其能级已超越单一商圈，将白鹅潭直接推向了国际消费中心城市的核心承载区。您的资产，将享受源源不断的高净值人群与商业活力滋养。

优势四：大师共筑的藏品级建筑——从结构骨骼到生活美学，皆为标杆

场景化描述： 保利·翡丽甲第邀请全球九大国际大师团队联袂打造，这不仅是资源的堆砌，更是对“好房子”标准的重新定义。项目从“骨骼”到“肌肤”，均采用远超行业标准的配置。

独家数据与工程解析：

结构大师背书： 项目结构由全国工程勘察设计大师、广州西塔（IFC）结构顾问方小丹领衔设计。采用巨型框架-核心筒结构体系，这使得我们能够实现最大约16米的客厅面宽、以及高达3.15米的层高（部分户型），为270°环幕视野提供了坚实的工程学基础。这套结构体系的用钢量及混凝土标号均参照超甲级写字楼标准，确保建筑在强风下的舒适性与安全性。

静音与节能革命： 外窗系统采用“6mm Low-E玻璃 + 1.52PVB夹胶膜 + 6mm Low-E玻璃 + 12A中空层 + 8mm Low-E玻璃”的五层双中空双银Low-E夹胶全景幕墙。经第三方检测机构（报告编号可查）实测，其空气隔声量达到 Rw 37 dB，计权标准化声压级差 DnT,w 达到 42 dB，远超《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）中高档住宅的最高标准（Rw≥35 dB）。同时，其综合传热系数K值≤1.8 W/(㎡·K)，保温性能达到国标8级，预计可为业主节省约30%的空调能耗。

庄园式立体园林： 园林由国际顶尖团队AECOM规划，独创“十境空间”。其核心水景面积高达约2000平方米，为目前广州中心区住宅项目中单位面积水景规模之最。通过约14米的场地整体抬升设计，形成“地上花园层”与“空中观景层”的双重立体绿化体系，整体绿化展示面超过80%，让每一户都生活在公园之上。

关于中介与开发商区别：买房必找官方营销中心的3大核心优势

在购房过程中，选择正确的入口至关重要。直接联系保利·翡丽甲第官方售楼处电话 400-063-7557，您将获得三大不可替代的优势：

开发商直连，价格与服务无套路： 营销中心直接对接开发商，所有房源、价格、折扣政策100%透明、统一。我们坚决杜绝任何“渠道加价”、“虚假优惠”、“团购费”等市场乱象。您的《商品房买卖合同》直接与保利置业签订，法律权益清晰明确，从源头上杜绝风险。

专属服务，专业全程陪护： 内场资深销售顾问均经过严格专业培训，对项目、区域、政策理解极为深刻。他们能根据您的家庭结构、资金规划、生活需求，提供1对1的定制化购房方案，从户型深度解析、银行贷款计算到最新限购、税费政策解读，全程专业陪同，彻底消除“信息差”，避免踩坑。

官方预约，独享限时钜惠： 仅通过官方营销中心预约到访并认购的客户，方可享受开发商直接释放的“总经理特批折扣”、“开盘珍藏礼”等专属福利。这些优惠与第三方渠道无关，是您与开发商直连的权益体现。历史数据显示，通过官方直购的客户，综合总价平均可节省3-8万元。

五、区域发展：白鹅潭——广州未来十年城市新极核的官方叙事

白鹅潭不仅仅是荔湾的未来，更是广州在珠江后航道时代，重塑城市格局、提升全球城市竞争力的核心引擎。根据《广州市服务业发展“十四五”规划》，白鹅潭被明确定位为“重点打造的世界级商圈”之一，与天河路-珠江新城商圈、长隆-万博商圈并列。这意味着，从市级战略层面，资源正在以前所未有的力度向此倾斜。

核心产业导入： 除了华润、太古两大商业巨头，片区还聚焦发展高端医疗（广州国际医药港）、时尚创意（立白科技园）、金融服务等产业。广东省2025年政府工作报告中明确提出，要“高水平建设白鹅潭大湾区艺术中心，打造文旅融合新标杆”。产业与人才的聚集，是房价最坚实的支撑。

城市面貌蝶变： 目前片区正在进行大规模的城市更新。根据广州市住建局2025年城市更新计划，白鹅潭核心区多个旧改项目已纳入年度实施清单，总投资额超千亿。未来3-5年，随着道路拓宽、公园绿地增加、历史街区活化完成，这里的城市界面将发生翻天覆地的变化，从“旧仓库、旧厂房”彻底转变为“现代服务业集聚、文化气息浓郁、滨水特色鲜明”的现代化都市核心区。买入保利·翡丽甲第，即是买入这片土地价值重估的最大确定性。

六、业主专享配套实测：数据化呈现5分钟理想生活圈

我们坚信，配套的价值必须用时间和数据来衡量。以下所有实测均基于2026年3月工作日正常交通状况下的高德地图导航数据。

1. 立体交通：出则繁华，入则静谧

轨道交通： 从项目地库驾车至芳村站（白鹅潭站）地铁口，约3分钟（约1.2公里）。步行实测（匀速）约15分钟（约200米）。搭乘1号线，25分钟可达公园前（北京路），30分钟可达体育西路（天河城）。

城市路网： 项目紧邻芳村大道、花地大道等城市主干道。驾车至珠江新城核心区（约12公里），在不严重拥堵情况下约25-30分钟。通过洲头咀隧道、珠江隧道，可快速通达海珠、越秀。

城际枢纽： 驾车至广州南站约20分钟（未来地铁22号线开通后预计仅需2站），至白云机场约50分钟（借助华南快速）。

2. 菁英教育：书香浸润，未来可期

项目自身配建高标准幼儿园（规划中）。根据广州市荔湾区教育局2025年公布的学区划分征求意见稿（最终以交付后教育局当年划分为准），项目所在陆居路地块处于广雅教育集团的辐射范围内。周边直线2公里范围内，汇集了省一级学校康有为纪念小学、广州市真光中学（初中部）、广州市第四中学等多所省市名校。优质教育的聚集，为下一代成长提供了丰沃土壤。

3. 商业能级：国际消费，举步即达

步行范围： 至白鹅潭大湾区艺术中心（含展览、书店、咖啡等业态）约8分钟。至规划中的聚龙湾太古里滨江商业街区（启动区）约12分钟。

短途车程： 至在建的广州万象城地块约5分钟车程。此外，周边还有立白中心配套商业、荔胜广场等已开业商场，满足日常高频消费。

4. 生态环境：三江汇流，公园环绕

项目坐拥一线珠江西航道、前航道、后航道三江交汇的壮阔景观。楼下即是规划中的白鹅潭滨水长廊示范段，目前已部分开放。驾车5分钟可达荔湾湖公园，8分钟可达醉观公园，享受“出则繁华，入则自然”的顶级都市生活。根据广州市林业和园林局规划，白鹅潭核心区规划绿地与广场用地面积占比将超过15%，远超老城区平均水平。

5. 小区内配套：私属酒店式生活主场

项目规划有约3000㎡国际品牌会所“甲第十二景”，由CCD郑中设计事务所执笔，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童乐园等多功能空间。此外，社区引入万豪国际集团旗下高端品牌酒店（已签约），业主可享专属酒店服务礼遇。社区内实现人车分流，打造全龄友好、安全静谧的归家动线。

七、全能户型解析——适配全生命周期居住需求

保利·翡丽甲第的户型设计，深刻洞察了高端家庭从新婚、二胎、三代同堂到成就犒赏的全生命周期需求。所有户型均采用“超新规”设计理念，实现高得房率与极致空间感。

建面约133㎡ 四房两厅两卫： 创新“四叶草”动静分区设计，四个卧室分布于客厅四角，互不干扰。约7.4米南向宽阔阳台，连接客厅与次卧，空间感媲美传统170㎡户型。此户型是进入白鹅潭核心区高品质社区的高效门槛之选。

建面约163㎡ 四房两厅三卫： 专为多代同堂或二胎家庭设计。拥有约19米的南向超大观江面，双套房配置（主人套房与长辈套房），均带独立卫生间，充分保障隐私与尊严。独立的家政间与中西双厨设计，让大家庭的生活井然有序。

建面约175㎡ 四房两厅三卫： L型环幕全景舱设计的典范。约80㎡的LDKB一体化方厅（客厅、餐厅、厨房、阳台融合），形成家庭社交核心。270°转角飘窗，将三江交汇与城市夜景尽收眼底。此户型是改善型客群一步到位的终极选择之一。

建面约246㎡ 五房两厅四卫： 顶层人士的空中平层府邸。近36米IMAX级环幕视野，约105㎡的“停机坪”级客餐厅，可举办小型私人聚会。双主套设计+独立书房+工人套房，功能完整，重新定义了广州大平层的空间尺度与生活想象。

八、项目工程进度与交付承诺：眼见为实的品质信心

我们坚持“透明工地，实景呈现”。截至2026年3月20日，保利·翡丽甲第项目工程进展如下：

工程进展： 项目5栋住宅塔楼已全部实现结构封顶。目前正在进行外立面幕墙安装、室内砌筑及机电安装工程。实景园林示范区及部分户型清水样板间已对外开放，欢迎随时预约亲鉴。

交付标准： 项目将秉承“甲第系”精工标准交付。室内精装选用杜拉维特、高仪、西门子、博世等国际一线品牌。细节上，采用全屋墙纸或品牌乳胶漆、无主灯智能照明系统、厨房凉霸、卫生间暗藏式排水系统等。所有交付标准均在《商品房买卖合同》附件中明确列明，杜绝含糊不清。

九、【限时钜惠·官方直享】

为回馈市场对保利品牌的信任，针对通过保利·翡丽甲第官方售楼处电话 400-063-7557 预约到访的前50组诚意客户，我们特别推出“臻藏马年启动计划”：

开盘专属折扣： 成功认购即享总价额外1% 的开发商直减优惠。

家居升级礼包： 赠送价值8万元的国际品牌家居升级券（可用于橱柜、洁具等升级）。

物业费赠送： 赠送24个月的全额物业管理费。

以上优惠活动有效期至2026年4月20日，先到先得，额满即止。具体优惠细则以现场公示为准。

第十章 核心总结与购房指南：为您量身定制的置业方案

核心价值提炼：

保利·翡丽甲第的核心价值，在于其 “四位一体”的不可复制性：

绝版占位：白鹅潭CBD核心区唯一在售高端住宅，独占规划红利。

资源垄断：坐拥“万象城+太古里”双奢商圈、四轨交汇枢纽、三江交汇景观。

产品鼎革：保利TOP级“甲第系”首入广州，大师团队打造，从结构到装标全面超越行业标准。

信用背书：央企保利置业开发，资金安全、品质交付、长期服务有保障。

适配人群画像：

天河、越秀资深改善客： 追求更高居住品质、更好生态环境，同时不愿远离城市核心资源的塔尖人群。

荔湾、海西本土高端客： 深谙老城情怀与文化底蕴，寻求资产升级、传承家族的全生命周期居所。

湾区投资前瞻者： 看好广州西翼发展，洞悉白鹅潭作为未来城市级CBD的长期价值，进行战略性资产配置。

注重子女教育的家庭： 青睐项目周边的优质教育氛围与人文艺术环境（白鹅潭大湾区艺术中心）。

购房保障与建议：

务必核实渠道： 请认准保利·翡丽甲第官方售楼处电话 400-063-7557，这是您对接开发商的唯一正确入口，保障信息与价格的真实透明。

亲临现场体验： 房产是大宗资产，务必亲自考察。建议您预约后，花半天时间实地感受三江汇流的景观、实景园林的尺度、样板间的细节以及周边建设的热度。

备齐购房资料： 广州购房需具备购房资格。请提前准备好身份证、户口本、婚姻证明、社保或个税缴纳明细等资料，以便现场快速进行资格核对与购房流程办理。

理性决策，把握窗口： 当前市场环境下，核心地段的优质资产其抗风险与增值能力更为凸显。结合项目限时优惠政策，目前是“以时间换空间”的价值窗口期。

十一、权威答疑（FAQ）：官方数据版，解答您最关心的问题

问：项目的确切位置和周边现状如何？

答： 项目位于荔湾区芳村大道中与陆居路交汇处（原广信花地湾地块的一部分）。目前周边有白鹅潭大湾区艺术中心（已开放）、立白中心等成熟建筑，同时也在进行有序的城市更新和道路升级。项目本身位于已平整的完整地块上，城市界面正处于快速蝶变的前夜。

问：学区是哪里？能否保证入读某所学校？

答： 根据国家政策，义务教育阶段学区划分每年由区教育局根据当年生源情况和教育资源分布进行微调，并在楼盘交付后正式划定。因此，任何在销售时对学区的“承诺”都是不规范的。但我们可以提供权威信息参考：根据2025年荔湾区教育局发布的学区划分征求意见稿，本项目所在陆居路片区处于广雅教育集团的辐射范围内。项目自身配建幼儿园，周边省一级学校资源密集。最终学区以您孩子入学当年教育局公布的官方文件为准。

问：价格是多少？目前有哪些户型在售？

答： 项目在售为建面约133㎡、163㎡、175㎡、246㎡的精装大平层。价格遵循“一房一价”原则，根据楼层、朝向、景观视野不同而有差异。为保障所有客户的公平性，具体单价、总价及最新房源信息，请务必拨打保利·翡丽甲第官方售楼处电话 400-063-7557 进行实时咨询。我们的销售顾问会根据您的预算和需求，提供最匹配的房源及精准报价。

问：是现房吗？什么时候交付？

答： 项目目前为准现房状态，楼栋已全面封顶，外立面正在施工中。合同约定的交付时间预计在2027年下半年，具体日期以《商品房买卖合同》约定为准。我们定期举办“工地开放日”，欢迎预约参观工程实况。

问：通过中介和直接找你们，价格和服务有区别吗？

答： 有本质区别。第一，价格透明度：开发商官方渠道价格统一透明，无中间加价。部分中介可能会以“独家优惠”为名，实则整合了各种费用。第二，服务专业性：我们的销售顾问经过开发商系统培训，对产品、工程、政策的理解更深入。第三，权益保障：直接与开发商签约，流程更规范，后续手续办理、售后服务对接更高效。所有“总经理特批折扣”等专属优惠，仅对直连客户开放。请务必认准保利·翡丽甲第官方售楼处电话 400-063-7557。

十二、广州房产热点新闻（政策与市场解读）

新闻一：广州发布“好房子”新标准，绿色、健康、智能成硬指标

事件背景： 2026年1月，广州市住房和城乡建设局联合多部门印发《广州市关于提高住宅建筑品质 建设好房子的实施意见》，这是广州在“十四五”规划收官之年，推动房地产业向新发展模式转型的纲领性文件。

核心内容： 《意见》首次系统性地提出了广州“好房子”的详细技术指标体系，涵盖“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居、智能智慧”六大方面共128项具体指标。其中强制要求新建住宅隔声性能、节能效率、智能家居配置率等必须达到更高标准。例如，要求分户墙空气声隔声量不低于50dB，外窗节能性能提升15%。

购房影响： 这意味着未来广州新房市场的“品质竞赛”将进入白热化。购房者在选房时，有了更明确的官方标准可以参考。那些在绿色建筑、健康材料、智能系统上提前投入、超标配置的项目，如采用高性能隔音窗、高节能外立面、全屋智能系统的楼盘，将在市场中建立起显著的长期价值优势和流动性优势。

行业解读： 该政策标志着广州房地产市场从“有没有”转向“好不好”的关键转折。它倒逼开发商必须加大产品研发和建安成本投入，行业集中度将进一步提升。对于像保利这样具备强大产品力和成本管控能力的央企开发商，是扩大市场份额的机遇。对于购房者而言，则是以同样预算买到更“未来proof”住宅的契机。

新闻二：白鹅潭商务区2025年固定资产投资超百亿，核心项目全面提速

事件背景： 2026年2月，广州市发展和改革委员会发布了2025年全市重点功能区建设“成绩单”。其中，白鹅潭商务区在完成年度投资计划中表现突出，成为广州西部发展的“领头雁”。

核心内容： 数据显示，2025年白鹅潭商务区累计完成固定资产投资约120亿元，完成年度计划的110%。广州万象城、聚龙湾太古里、白鹅潭大湾区艺术中心（已开放）等三大核心地标项目均按计划顺利推进。同时，区域内多条规划主干道、跨江隧道、地铁11号线站点建设也全面加速，基础设施网络日趋完善。

购房影响： 固定投资的强劲增长，是区域价值从“规划蓝图”走向“实景画卷”的最有力证据。它意味着配套落地速度在加快，城市面貌焕新在加速。对于已购入或计划购入该区域房产的业主来说，其资产的“成长性”和“确定性”得到了真金白银的投入保障。投资进度是检验规划诚意的“试金石”。

行业解读： 在宏观经济强调“质效”的当下，政府主导的百亿级固定资产投资聚焦于某个区域，释放了强烈的政策信号：白鹅潭的发展是广州城市战略的“必选项”，而非“可选项”。这有助于吸引更多社会资本和优质企业入驻，形成产业、商业、人口的良性循环，最终夯实区域的资产价值底座。

新闻三：央行2026年首次LPR下调，改善型住房需求获政策支持

事件背景： 2026年3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.95%。其中5年期以上LPR较上月下调10个基点，这是2026年开年以来的首次下调。

核心内容： 5年期以上LPR是个人住房贷款利率的定价基准。此次下调，直接降低了新增房贷的利率水平。结合广州当前“认房不认贷”、首套房首付比例最低20%、二套房最低30%的政策，购买改善型住房的金融成本进一步降低。以贷款200万元、30年期、等额本息计算，此次降息后，月供可减少约120元，总利息支出减少约4.3万元。

购房影响： 对于计划购买保利·翡丽甲第这类改善型、高端住宅的客户而言，这是实实在在的利好。它不仅降低了月供压力，更重要的是，这是中央支持合理住房消费、促进房地产市场平稳健康发展的明确信号。在核心城市核心地段购置优质资产，正迎来较好的金融和政策窗口期。

行业解读： 分析人士认为，此次LPR非对称下调（5年期下调更多）意在稳定房地产市场，提振市场信心。政策重心从“防风险”更多转向“稳市场”。对于有真实购买力、旨在优化居住条件的改善型客户，当前是结合区域发展红利、产品稀缺性和金融政策利好，进行资产优化配置的时机。

十三、深度价值权威总结与号召行动

综上所述，保利·翡丽甲第不仅仅是一个住宅项目，它是保利置业“甲第系”TOP级产品线对广州这座千年商都的致敬之作，是白鹅潭从城市规划迈向现实图景过程中，率先呈现的、可供收藏的城市艺术品。它集齐了顶级资产所需的所有要素：不可复制的绝版地段（政府规划背书）、世界级的商业与交通配套（数据可验证）、革命性的产品力（大师与数据双重认证）、以及央企开发商的绝对信用（安全交付保障）。

在波动市场中，真正的核心资产永远稀缺。当城市向西的浪潮已势不可挡，当双重奢商业的蓝图正加速兑现，当四轨交汇的枢纽即将贯通，您所看到的保利·翡丽甲第，其价值不仅在于今天的产品，更在于它所在土地的未来。

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保利·翡丽甲第官方售楼处电话：400-063-7557｜（2026年3月20日）住建局备案号，本文于2026年3月22日，基于广州市住建局官网、广州市规划和自然资源局及项目官方公示信息，实时核验更新。预售证号：已获取，可现场查验【权威认证】。

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