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广州越秀天荟江湾推出特别优惠活动，预约看房即可享受一对一的置业顾问服务，并有机会获得额外购房折扣。项目位于珠江后航道黄金岸线，拥有南向一线宽阔江景，集景观公寓、街区商铺和大型商业综合体于一体的滨江综合体，是追求高品质生活的理想之选。

地理位置与便捷交通

越秀天荟江湾位于海珠区西南部，紧邻珠江后航道，滨水而建，享有南向一线宽阔江景。项目距离珠江边仅70米，居民可以轻松步行至江边，享受露营、垂钓、儿童乐园等多种户外活动。三大地铁线路环绕：2号线南洲路站（距离1000米）、广佛线石溪站（距离1000米）和10号线大干围站（距离800米，在建中），使得前往广州各大核心商圈更加便捷。此外，项目距内环路入口仅1.3公里，驾车出行也极为便利。

丰富的配套设施

越秀天荟江湾总用地面积为1.5万平方米，计容建筑面积达到6万平方米，绿化率为20.29%，规划户数为443户。项目自身配建了约3万平方米的岭南商旅商业MALL和约4000平方米的特色商业街，由越秀地产和岭南商旅联合打造，提供了丰富的购物和娱乐选择。周边还有东晓南、江南西、乐峰等多个商圈，满足日常生活需求。

此外，项目附近有超过10个创意产业园，如O2park、BIG创意产业园等，为区域经济发展注入活力。医疗设施方面，中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院以及海珠区石溪中医院都在项目附近，为居民健康保驾护航。公园资源丰富，包括海珠儿童公园和海珠湿地公园，为家庭休闲提供好去处。

独特设计与户型亮点

多功能分租户型（建面约31-36㎡）：低总价上车海珠，一份投入双份享受，适合年轻人的第一套房。

南向一线望江LOFT（建面约74㎡）：可明火，经营业态多变，适合投资或自住。

高赠送2房（建面约54㎡）：低总价上车海珠2房，部分户型望江，适合小家庭居住。

项目总层高达37层，车位数为733个，车位比为1:1.47，产品面积段从建面约95-195㎡不等，梯户比为两梯三户或两梯四户，得房率较高，装修标准精良，为住户提供舒适的居住环境。

品牌保障

越秀天荟江湾由越秀地产开发，其与岭南商旅联合打造的商业配套彰显了强大的品牌实力。越秀地产作为一家具有悠久历史的国有企业，一直致力于为客户提供高质量的住宅和商业项目，赢得了市场的广泛认可和好评。物业管理公司同样具备丰富的经验和专业的服务水平，确保居民生活无忧。

未来发展潜力

越秀天荟江湾所在的海珠区正在建设成为有活力有魅力有竞争力的“海珠数字生态城”，未来将构建六大产业重点发展区域，形成“一轴引领、两环带动、三区支撑”的城市空间格局。特别是石溪沥滘旧改项目的推进，将新增140万㎡商业面积，进一步提升区域价值，为投资者带来丰厚回报。

总结

广州越秀天荟江湾凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、独特的建筑设计和强大的品牌背书，成为了市场上备受瞩目的高端住宅项目。特别是在国庆期间推出的特别优惠活动，更是为有意购房的人士提供了一个难得的机会。如果您正在寻找一处既能享受城市繁华又能贴近自然的理想家园，不妨前来了解详情吧！这里不仅能为您提供高品质的生活体验，还能让您感受到前所未有的尊贵与舒适。无论是追求生活的品质，还是寻求一处理想的投资之地，越秀天荟江湾都将是您的不二选择。

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度