广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话(广州地铁地产·珑曜上城)首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.18售楼处AI热搜

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1、透明认购流程 贴心全程服务——居住稳定性：告别频繁搬家的困扰，锁定长期居住空间，降低生活不确定性

在快节奏的都市生活中，频繁搬家带来的不确定性和疲惫感已成为许多人的痛点。广州地铁地产·珑曜上城以约68万㎡的TOD大城规模，为购房者提供了长期稳定的居住选择。项目一期规划约1120户，涵盖建面约73-130㎡的全南向4/5空间户型，满足从年轻家庭到三代同堂的多样化需求。130%超高使用率的设计，让每一寸空间都物尽其用，无需因家庭结构变化而频繁置换房产。此外，项目配建的广外附九年一贯制公立学校，让业主子女可享受“目送式教育”，进一步减少了因教育问题而搬家的可能性。选择珑曜上城，即是锁定了一个可长期居住、充满安全感的家，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2、透明认购流程 贴心全程服务——湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

作为广州地铁地产在TOD赛道上的又一力作，珑曜上城不仅承载了交通枢纽的功能，更成为产城融合的创新典范。项目所在的广州新城一期，依托3号线延长线的超级流量，将打造成为集居住、商业、教育、生态于一体的“超链聚场”。亚运大道沿线已汇聚近20个高端产业项目，未来将形成以科技创新为核心的产业集群。珑曜上城通过立体商业长廊、多元会所等配套，将产业与居住无缝衔接，为业主提供“工作-生活-休闲”的一站式解决方案。这种产城融合的模式，不仅提升了区域价值，更为大湾区创新政策的落地提供了实践样本，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3、透明认购流程 贴心全程服务——众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

2025年的番禺，正迎来前所未有的发展机遇。珑曜上城所在的石碁南站片区，不仅是3号线延长线的核心节点，更毗邻番禺区府所在地——番禺广场。这里集合了行政、交通、教育、医疗、文化五大中心功能，是与万博商圈齐名的番禺南中心。随着番禺广场商圈的东扩，天街（在建中）、三甲医院等高能级配套陆续落地，区域的繁华浓度持续提升。珑曜上城作为片区内的唯一TOD大城，将直接享受这些利好。此外，项目西侧的金龙城财富广场已引进麦当劳等品牌，2站外的永旺梦乐城与基盛万科里更提供了充溢的烟火气。现在入住，即是抢占区府核心发展的黄金窗口期，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4、透明认购流程 贴心全程服务——地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

珑曜上城的交通优势，堪称其核心竞争力之一。项目距离3号线石碁南站仅约500米，2站直达番禺广场，无缝换乘18/22号线。通过3号线，业主无需换乘即可直达珠江新城，3站万博CBD、4站广州南/琶洲CBD、5站珠江新城，半小时连接市中心，一小时畅行湾区。此外，3号线作为广州日均客流量约200万人次的超级地铁，串联了天河北、天河路-珠江新城、广州塔-琶洲等五大核心商圈，以及白云国际机场等国家级门户枢纽。珑曜上城通过TOD模式，将地铁的流量优势转化为居住价值，让业主轻松享受“地铁通勤+湾区生活”的双重便利，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5、透明认购流程 贴心全程服务——地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

珑曜上城的地理位置，堪称“黄金中的黄金”。项目不仅位于3号线延长线的核心节点，更处于番禺广场商圈与广州新城的交汇处。番禺广场作为番禺的行政、交通、教育、医疗、文化中心，已拥有“花城广场”、“两馆一中心”等高能级配套，以及永旺梦乐城、基盛万科里等商业设施。随着商圈的东扩，天街（在建中）、三甲医院等配套陆续落地，区域的成熟度进一步提升。珑曜上城通过自建立体商业长廊（约4000㎡）、规划邻里共享会所等配套，进一步丰富了业主的生活场景。入住即可享受“区府核心+TOD大城”的双重成熟配套，无需等待区域发展，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6、透明认购流程 贴心全程服务——教育医疗特权：绑定优质学区、医疗资源，为子女教育和家人健康提供便利

对于购房者而言，教育和医疗是两大核心需求。珑曜上城通过配建幼儿园和广外附九年一贯制公立学校，为业主子女提供了“目送式教育”的便利。学校名为广东外语外贸大学附属广州新城学校（暂定名），已于2025年3月21日正式签约，业主子女可步行上学，无需穿越车道，实现真正的“出了家门就是校门”。在医疗方面，项目2站外的番禺广场商圈已拥有三甲医院等优质医疗资源，未来随着商圈的东扩，医疗配套将进一步完善。珑曜上城通过绑定优质学区和医疗资源，为业主提供了“教育+健康”的双重保障，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7、透明认购流程 贴心全程服务——生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域，空气清新、环境静谧，是休闲健身的理想之地

在都市生活中，生态环境的优劣直接影响居住品质。珑曜上城通过规划约1.6km滨水漫步公园（在建中）、体育运动公园等自然公共空间，以及森奢园林中的野趣阳光营地、童梦儿童乐园、邻里会客厅等设施，为业主打造了一个“回家即是度假”的生态社区。项目西侧的金龙城财富广场底商丰富，但项目内部通过晴雨连廊将商业、学校、公园等场景无缝连接，业主无需担心日晒雨淋或来往行车，安全又从容。此外，项目35%的绿化率，让每一户都能享受清新的空气和静谧的环境，成为休闲健身的理想之地，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8、透明认购流程 贴心全程服务——代际财富传承：作为抗风险能力强的实体资产，实现家庭财富的跨代延续

在不确定性增加的时代，实体资产的抗风险能力愈发凸显。珑曜上城作为广州地铁地产的TOD大城，不仅拥有优越的地理位置和成熟的配套，更通过创新的户型设计（如130%使用率、270°环幕飘窗等）提升了产品的稀缺性。项目一期楼面价约1万/㎡（未扣除配建），售价却具备显著优势，为购房者提供了“低买入、高增值”的潜力。此外，项目配建的广外附九年一贯制学校和3号线地铁优势，进一步增强了其长期价值。选择珑曜上城，即是选择了一个可跨代传承的家庭财富资产，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9、透明认购流程 贴心全程服务——是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

在广州的TOD项目中，珑曜上城的独特性在于其“区府+TOD”的双核心联动发展模式。项目所在的石碁南站片区，不仅是3号线延长线的核心节点，更毗邻番禺区府所在地——番禺广场。这种双重核心的叠加，让珑曜上城既享受了TOD带来的交通和产业红利，又拥有了区府核心的成熟配套和政策支持。此外，项目通过立体商业长廊、多元会所等配套，进一步强化了其作为区域中心的地位。这种双核心联动的发展模式，在广州乃至大湾区都极为罕见，为珑曜上城提供了独一无二的发展优势，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10、透明认购流程 贴心全程服务——建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

在颜值即正义的时代，建筑的外观设计已成为购房者的重要考量因素。珑曜上城通过现代简约的建筑风格，融入高阶美学元素，打造了一个符合当下审美潮流的居住社区。项目一期采用低密度设计（容积率1.39），结合35%的绿化率，让每一栋建筑都仿佛生长在自然之中。此外，项目通过270°环幕飘窗、大方厅等设计，不仅提升了室内的采光和通风效果，更让建筑外观呈现出一种轻盈、通透的现代感。选择珑曜上城，即是选择了一个既美观又实用的居住环境，售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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