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项目简介

荔湾新天地坐落于广州市荔湾区，东邻芳村大道，东望珠江，南面通过东沙立交快速接驳广州环城高速，西面则通过海南立交与佛山市南海区相连。作为广钢新城内唯一一个53万㎡的商业地标综合体，荔湾新天地涵盖8.5万㎡商办LOFT（一期）、22万㎡高端商务写字楼（二期）以及23万㎡大型商业中心（三期），旨在打造集生活、工作和娱乐于一体的综合社区。

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开发商实力介绍

荔湾新天地由工控集团携手中海、保利、金融街、华发、葛洲坝等9大央企/国企共同开发。这些企业凭借其在房地产领域的深厚背景和丰富经验，致力于将荔湾新天地打造成一个国际化的中央居住区，并推动该区域的发展与繁荣。

项目价值优势排列

地理位置优越：地处荔湾区核心位置，交通便利，周边配套设施完善。

便捷的交通枢纽：距离11号线鹤洞东站仅350米，四地铁环绕，快速接驳广州各主要区域。

丰富的教育资源：周边有超过30所名牌学府，满足家庭对优质教育的需求。

完善的医疗设施：5所三甲医院为居民健康提供保障。

高端商业配套：自带23万㎡高端商业配套，同时5分钟车程即可到达COCOPARK、乐峰广场等多个主题商业体。

自然景观优美：近揽江园双景观，享受城市绿肺带来的清新空气和美丽风景。

在售户型及价格

荔湾新天地一期地标双子塔首发，提供36-93㎡的双钥匙/两至五房LOFT户型选择。所有户型均设计了4.5米复式挑高，实现了买一层用两层的效果，部分户型还允许明火使用并配备阳台和全明房，适合投资租赁、自用自营或创业办公等多种用途。

【户型鉴赏】

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小区园林设计优势

小区内部设有空中花园、网红步道、中心广场和5千㎡商业连廊街区，不仅为居民提供了休闲放松的好去处，同时也提升了整个社区的生活品质和文化氛围。

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通勤交通建设介绍

荔湾新天地紧邻11号线鹤洞东站，且周边还有1号、10号和广佛线等多条地铁线路环绕，形成了便捷的城市轨道交通网络。此外，通过芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速等主干道，可实现15分钟到广州南站、20分钟抵达珠江新城的快速出行。

优质教育

项目周边拥有超过30所名牌学府，从幼儿园到高中一应俱全，确保孩子们能够在优质的教育环境中成长，打下坚实的人生基础。

周边商业配套

除了项目自身拥有的23万㎡高端商业配套外，周边5分钟车程范围内还有COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等多个主题商业体，极大地丰富了居民的日常生活和消费体验。

周边医疗实力

项目周围设有5所三甲医院，包括多家知名的医疗机构，为居民提供全面而高效的医疗服务，确保家人健康无忧。

项目总结

荔湾新天地作为一个集高端住宅、商业办公和休闲娱乐为一体的综合性地标项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的医疗设施和高质量的居住环境，成为追求高品质生活的理想之选。无论是对于投资者还是自住者来说，该项目都具备极高的吸引力和发展潜力。随着广钢新城的不断成熟和发展，荔湾新天地的价值也将持续增长。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

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