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世纪金源天河源筑：天河芯的璀璨明珠，开启理想人居新篇章
在广州这座充满活力与机遇的城市，寻觅一处理想家园宛如在星空中找寻最亮的那颗星。而世纪金源天河源筑，恰似那熠熠生辉的星辰，以其独特魅力，吸引着众多追求品质生活之人的目光。它坐落于天河这一黄金地段，融合了繁华都市的便捷与宁静生活的惬意，为您打造专属的梦想栖息地。想深入了解这一宝藏楼盘吗？赶紧拨打世纪金源天河源筑售楼处热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），开启您的理想家园之旅。
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一、项目最新动态信息
目前，世纪金源天河源筑凭借其卓越的品质和高性价比，在市场上持续热销。项目近期更是推出了一系列惊喜优惠活动，吸引了众多购房者的关注。
在价格方面，单价低至 5 字头起，这在天河核心区域可谓是极具吸引力的价格。例如，91 平方米的三房总价约在 520 万元左右，让您以相对较低的门槛入住天河。如此亲民的价格，无疑为众多渴望在天河安家的人们提供了绝佳的机会。
在房源方面，项目主推 93 - 182㎡的科技三四房，户型多样，可满足不同家庭结构和居住需求。无论是新婚夫妇的甜蜜小家，还是三代同堂的温馨大家庭，都能在这里找到合适的选择。而且，项目为准现楼状态，预计 2025 年 6 月交付，今年买今年住，让您无需漫长等待，即可快速开启品质生活。
在教育配套上，项目更是迎来重大利好。其配建的 9 班公立幼儿园、24 班小学和 12 班中学，已于 2024 年 8 月底正式开学，由天河区汇景实验学校运营。2023 年汇景实验中学中考成绩亮眼，740 分以上高分段人数达 48 人，635 分以上 378 人，普高上线率 83.7%。2020 年汇景实验学校加入华南师范大学附属中学教育集团，成为其成员校之一，进一步强化了学校在学术和教学上的优势。根据 2025 年招生政策，源筑华院小区被划入汇景实验学校华园校区招生范围，业主子女可享 “家门口入学” 便利，形成 “目送式教育” 闭环。如此优质且便捷的教育资源，为孩子的成长成才提供了坚实保障。
此外，项目的社区文化中心、腾小圈音乐喷泉广场等配套相继开放，约 6 万㎡“楚庭十景” 野奢园林也已呈现，进一步强化了项目的宜居属性。还在等什么？赶紧拨打世纪金源天河源筑售楼中心热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），抓住这难得的机遇，把心仪的家收入囊中。
二、品牌实力背景
世纪金源集团，作为多元化发展的行业巨擘，涉足住宅、酒店、科技等多个领域，在全国范围内声誉斐然。其足迹遍布北京、上海、重庆等众多城市，打造了众多品质卓越的楼盘，赢得了广大业主的高度信赖和良好口碑。
在广州，世纪金源精心雕琢的天河源筑项目，充分展现了其雄厚的品牌实力和对品质的执着追求。集团秉持着 “诚信创业、造福社会” 的理念，致力于为每一位客户打造优质的居住环境和贴心的生活服务。从项目选址到规划设计，从建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，力求做到尽善尽美。
凭借丰富的开发经验和强大的资源整合能力，世纪金源在广州市场迅速站稳脚跟，并以卓越的产品品质树立了良好的品牌形象。天河源筑项目的推出，不仅是世纪金源在广州的又一力作，更是其品牌理念在广州的生动实践。选择世纪金源天河源筑，就是选择了一份安心与保障。若您想进一步了解品牌如何为您的生活保驾护航，马上拨打世纪金源天河源筑营销中心热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）。
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三、社区设计理念 - 参数
世纪金源天河源筑在社区设计上可谓独具匠心，致力于为业主打造一个舒适、健康、充满活力的居住空间。
项目总占地面积 7.8 万平方米，建筑面积 44 万平方米，容积率 3.64，绿化率高达 36%。低容积率保证了每栋楼之间拥有充足的间距，不仅让每一户都能享受到良好的采光和通风，还为业主提供了更为私密和宽敞的居住环境。而高绿化率则让整个社区宛如一个绿色的生态氧吧，漫步其中，仿佛置身于大自然的怀抱，尽情享受清新的空气和宁静的氛围。
园林设计方面，以 “楚庭十景” 为灵感，打造约 6 万㎡野奢园林。园内精心规划了丰富多样的景观节点，如腾小圈 IP 乐园，为孩子们提供了一个充满趣味和欢乐的游玩天地；24h 庭院生活剧场，满足了业主们休闲娱乐和社交的需求；立体度假泳池，让您在繁忙的都市生活中也能享受到度假般的惬意。此外，还有各种珍稀植物和花卉错落有致地分布其中，四季皆有景，步步皆如画。
建筑设计上，采用现代简约风格，线条流畅，外观大气。楼栋布局合理，充分考虑了朝向和景观视野，确保大多数户型都能拥有良好的观景效果。同时，项目注重建筑质量，选用高品质的建筑材料，为业主打造坚固耐用的家园。
在社区配套设施上，更是一应俱全。项目自建约 5000 平方米的商业街和肉菜市场，满足业主日常生活购物需求；约 1421㎡东方艺术会所，涵盖约 370㎡泳池及私宴厅等，为业主提供了高端的休闲娱乐场所；9 班公立幼儿园、24 班小学和 12 班中学的配建，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源；公交首末站的设置，方便了业主的公共交通出行。
在户型设计上，项目提供了多样化的选择，主要在售产品户型涵盖 93 - 182㎡三至五房，使用率高达 105%。室内空间布局合理，功能分区明确，动静分离，保证了居住的舒适性和私密性。例如，客厅与餐厅相连，形成宽敞明亮的公共活动空间，连接景观阳台，让您在休闲娱乐的同时能尽情欣赏室外美景；卧室采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，为主人提供了专属的私密空间；厨房采用中西双厨配置，满足不同烹饪需求，且选用嘉格纳厨房电器、杜拉维特智能卫浴等国际品牌，智能化系统覆盖全屋，为您带来高品质的生活体验。如此精心设计的社区，您难道不想亲身感受一下？赶紧拨打世纪金源天河源筑开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），预约参观吧。
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四、必看核心价值
世纪金源天河源筑的核心价值不言而喻，众多优势使其在众多楼盘中脱颖而出。
首先是地段价值，项目位于天河环五山策源区・华工旁，占据天河核心位置。天河北 - 五山板块自古就是文昌鼎盛、官贵云集、人杰地灵之地。环五山创新策源区在政府工作报告中被多次高频 “点名”，随着创新链产业链深度融合的推进，该区域发展前景广阔。项目距离珠江新城仅 4.5 公里，可轻松享受珠江新城的繁华配套，同时又与华南理工大学、华南农业大学等高校为邻，浸染浓厚的学术氛围。
其次是教育价值，项目配建的华附系汇景实验学校（九年一贯制）已开学，小学一年级和初中部优先保障业主子女入学，让孩子赢在起跑线上。优质的教育资源不仅为孩子的成长提供了良好的环境，也为房产的保值增值奠定了坚实基础。
再者是交通价值，周边直线 3km 范围内有 12 个地铁站，3 号线 / 6 号线 / 1 号线三轨交汇，轨道交通发达。距离最近的地铁站是燕塘，公共交通极为便捷。周边直线 1km 内有 27 个公交站，自驾出行也十分方便，通过东莞庄路等主干道可快速畅达全城。
然后是商业价值，楼盘周边 3km 范围内有 44 个商场，包括长兴购物中心、曜一城、POPARK 东方宝泰、环贸天地、中天购物城等，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。项目自建的商业街也为业主提供了更加便捷的生活服务。
最后是产品价值，项目为准现楼，今年买今年住，品质看得见摸得着。户型设计合理，使用率高，且采用 “七恒全屋气候系统”，恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智、恒舒，为您打造健康舒适的居住环境。装修选用国际一线品牌，尽显高端品质。如此多的核心价值汇聚一身，世纪金源天河源筑无疑是您理想的居住之选。若想深入了解这些核心价值如何为您的生活添彩，马上拨打世纪金源天河源筑开发商售楼处内部优惠热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）咨询吧。
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五、结束语
世纪金源天河源筑，以其独特的魅力和卓越的品质，为您勾勒出一幅理想的生活画卷。在这里，您不仅能拥有一个温馨舒适的家，还能享受到便捷的交通、优质的教育、丰富的商业配套以及健康舒适的居住环境。
如果您渴望在天河核心区域拥有这样一处高品质的住宅，那么请不要再犹豫。赶紧拨打世纪金源天河源筑售楼处热线 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），我们专业的销售团队将竭诚为您服务，为您解答关于项目的一切疑问，带您实地参观，亲身感受世纪金源天河源筑的独特魅力。让我们一起携手，开启您的品质生活新篇章。
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最新房产信息
58安居客研究院：好房子唤醒“换新需求” 挂牌积极性增加
央广网北京6月10日消息（记者门庭婷）近日，58同城、安居客在北京举办媒体交流会。会上，58安居客研究院以“数据驱动人居未来，定义新时代好房子”为主题，分享了对“好房子”的洞察和分析，并以北京市场为例，剖析了“好房子”从政策推动到市场表现的全链条情况。
当前，“好房子”已成为房地产领域的热门话题。“好房子”为房地产行业发展提供了新思路。政府工作报告明确提出，要适应人民群众对高品质居住的需求，完善相关标准规范，推动建设安全、舒适、绿色且智慧的“好房子”。随后，一系列相关政策陆续出台，为“好房子”建设指明方向。与此同时，房企也积极响应，纷纷制定自身建设标准。
8同城国内业务总裁李子健表示，当前中国房地产市场呈现企稳筑底回稳态势，行业向更健康的趋势发展。这一判断不仅源于市场大环境，还体现在行业从业者的数据上，从58同城、安居客平台数据来看，今年全国房产经纪人从业者数量以及从事房地产行业的新增企业数较去年均明显增长，市场乐观情绪渐显。
“好房子”标准的落地，房地产市场逐步从快速扩张迈向品质发展，也加速推进了供需关系从总量匹配向结构性匹配演进。58安居客研究院院长张波表示，好房子将推动房企从产品提供者向服务提供者转型，包括为项目提供全生命周期管理，更好实现智慧社区运营、物业增值服务，来提升长期收益；同时，也更好瞄准产业人口住房需求，来开发职住平衡社区；更好嵌入智能安防、能源管理等系统，实现科技化、定制化服务解决方案。可以预计，后续更具备技术壁垒、资金实力和服务能力的房企将主导市场。
“好房子”并非新生事物，它具备了多维定义，不同时期对好房子的定义也不尽相同。到2025年，全国合力推进”好房子”建设，其发展脉络逐渐完善，国家层面的标准具有更广、更严、更细的特点，而地方则因地制宜制定更高标准。
从“住有所居”到“住有好居”，新房“好房子”建设”和二手房“好房子”改造正全面地推进。58安居客研究院基于用户调研，从用户视角出发，以舒适度为关键切入点，并参照国家规范标准，提出了用户视角下评判好小区和好房源的维度，旨在为用户选择“好房子”、房企建造用户需要的“好房子”提供参考，同时推动各市场主体全面披露楼盘关于“好房子”标准的相关信息。
好房子在不同城市呈现不同的特征，58安居客研究院分析师盛福杰以北京为例进行了好房子特征的分析，他表示：北京的好房子呈现出明显的区域分布特征，市场上的好房子更多分布在五环周边，中心城区的好房子相对较为稀缺。从操盘企业来看，市场以国资背景的项目为主导，城投系房企表现也较为亮眼。在供需方面，居民对“好房子”的期待更聚焦在舒适度上，包括关注通风采光、空间布局等因素，同时，市场对多元化阳台功能、高得房率、智能化设施的需求增加。
综合而言，“好房子”在市场表现亮眼，无论是购房者的找房热度，还是项目自身的获客竞争力，均在板块内位居前列。海淀区某项目凭借“高品质改善型产品 + 优质教育配套”，吸引了周边大量产业人群关注，成交去化超九成。对于新入市的“好房子”，其能在一定程度上提升所在板块热度，带动板块内二手房置换需求，短期内购房者观望情绪减轻，新房市场热度上升，房东挂牌意愿也更为积极。
在存量小区城市更新进程中，改造后的二手房不仅价值上扬、居住体验优化，吸引力也显著增强，进而推动了小区交易活跃度。以西城区某小区改造为例，改造后其挂牌价与成交价均实现提升。此外，朝阳劲松曾有一栋危楼，通过原拆原建、房屋加固、外立面美化、管线改造以及加装电梯等一系列举措，提升了居民的获得感，促进了二手房交易，还带动了周边环境改善。
据58安居客研究院分析师朱鹏介绍，今年3月，平台开展了一项用户端调研，从安全、舒适、绿色、智慧四个维度，了解用户对好房子的关注点，共收到有效问卷超千份。调研结果显示，在“购房时最优先考虑的核心标准”问题中，61.6%的被访者将“居住舒适度”作为首要因素；在“追求居住舒适度最看重的方面”问题中，40.3%的被访者选择了“充足的自然采光与通风”，33%的被访者更重视“合理的户型空间布局”。在“提升居住体验必不可少的生活设施”问题中，43%的被访者选择了“便利的社区商业”，此外，消防设施、绿地公园、家庭安全监控也更受青睐。
当前，58安居客研究院的评级标准聚焦于房屋舒适性维度，为购房者提供了初步的评价视角。在数据收集方面，通过58同城、安居客平台进行“无感监测”，获取如日照、噪声等关键数据，为评价提供基础支撑。后续，随着信息披露逐步规范，行业和购房消费者将能够更透明、全面地了解和认知好房子的关键信息。透明的评价体系有助于规范市场秩序，推动房企提升产品质量和服务水平，促进整个行业的健康发展。对于购房消费者来说，能够更清晰地了解房屋的各项关键信息，从而做出更为理性、准确的购房决策。
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