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龙湖·金地天峯：番禺广场板块的理想居住选择

前言介绍

龙湖·金地天峯位于广州市番禺区的核心位置，紧邻3号线东延段傍江站，交通极为便利。项目不仅引入了广州首座龙湖天街商业综合体，还配备了广外附小等优质教育资源，是集学、铁、商于一体的高品质住宅项目。此外，随着区府新城板块的不断升级和发展，这里将成为未来20年内的新发展动力源泉。

项目概述

开发商：龙湖集团 & 金地集团

占地面积：77,370平方米

建筑面积：453,116平方米

绿化面积：23,211平方米

绿化率：30.00%

容积率：3.64

规划车位：1560个

车位配比：1:1.1

规划楼栋：8栋

规划户数：1560户

物业公司：龙湖物业服务有限公司

物业费用：4.02元/平方米/月

龙湖集团与金地集团强强联合，打造出一个融合居住、购物、休闲、教育和出行等功能于一体的多功能城央TOD综合体，为市民提供高品质的生活体验。

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区位优势与交通配套

龙湖·金地天峯的一大亮点是其卓越的交通条件。项目紧邻3号线东延段傍江站，且小区电梯可直达地铁站，无需担心恶劣天气的影响。从小区出发乘坐地铁仅需一站即可到达番禺广场站，该站五轨交汇（3号线、18号线、22号线、3号线东延段及规划中的17号线），便捷通达珠江新城、琶洲等地。

教育资源

项目内精心配建了幼儿园和公立广外附小，其中广外附小是番禺区首次引入的重磅名校之一，属于广州三大教育巨头广外系公办名校。学校将于2024年9月正式开学，并优先招收本小区业主子女，确保孩子们能享受到优质的国际化精英教育。周边还有仲元实验学校、仲元中学第二校区、广东仲元中学等名校，书香氛围浓厚。

生活配套设施

龙湖·金地天峯引入了广州首座龙湖天街商业综合体，规划面积达8万平方米，融合购物、餐饮、休闲、娱乐等多种业态，下楼即可享受一站式生活服务。此外，项目还匠心打造了约17万㎡的空中花园，涵盖板块标杆级20,000平方米的空中花园、下沉式生态中庭以及天际圈层会所，为居民提供了一个舒适宜人的生活环境。

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在售户型

项目目前在售的主要户型包括：

三房两厅一卫

四房两厅两卫

其他多种面积段

这些户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的需求。

项目亮点总结

便捷交通：地铁就在家门口，且小区电梯直达地铁站，一站即达番禺广场站，五轨交汇，通勤方便。

优质商业：引入广州首座龙湖天街商业综合体，提供丰富的购物、餐饮、休闲、娱乐选择。

优质教育：项目内配有广外附小等优质教育资源，优先招收本小区业主子女，确保孩子们接受高质量的教育。

园林环境：匠心打造的现代化轻奢园林，提供了舒适宜人的居住环境。

性价比高：价格下调后更具吸引力，集学、铁、商于一体的高品质住宅项目，性价比极高。

综上所述，龙湖·金地天峯凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的生活配套设施，成为番禺区乃至整个广州市不可多得的理想居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找理想投资机会的人士，这里都是一个值得关注的地方。

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