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保利天汇：天河核心，全能大盘

区域位置

保利天汇位于广州市天河区，由广州市新谭房地产开发有限公司开发。项目总建筑面积78.91万平方米，占地面积30.98万平方米，是一个集高端住宅、花园式独栋写字楼、创意办公空间、风情商业街等多元业态为一体的大型综合体。

项目基本信息

天河智慧城作为广州科技创新的重要区域，已汇聚超过2500家科技龙头企业，2021年五大产业集群营收达到1787亿元。随着产业的不断聚集，势必吸引更多高端人才在此安家置业。保利天汇凭借其优越的地理位置，成为天河区内稀缺的大盘项目之一。

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配套设施

作为体量约78万㎡的大盘，保利天汇在生活配套方面拥有明显优势。项目内部设有约600米的风情商业街，已与全家、星巴克、肯德基、华润万家、必胜客等知名品牌达成合作，为业主提供便捷的日常生活服务。此外，项目周边10分钟车程范围内，还有天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，满足业主的购物娱乐需求。

交通状况

保利天汇交通便捷，距离地铁21号线大观南站直线距离仅约780米，未来还将享有规划中的19号线。项目可通过地铁一站到达4号线黄村站，并可换乘直达琶洲、金融城和珠江新城等地。对于自驾出行的业主而言，广深高速、广园快线、大观路等两横三纵双干线提供了多种出行选择，40分钟内可辐射珠江新城、科学城和金融城等重要商务区。

教育资源

在教育方面，保利天汇小区内配套了一所九年一贯制学校，实现了“目送式教育”，让孩子们能够自行上下学，家长无需过多担心接送问题。这样的配置不仅方便了业主家庭，也为孩子们提供了良好的学习环境。

户型品鉴

目前，保利天汇在售二期至五期的户型面积段为90-218平方米，涵盖奢阔三至四房及板式大平层。相比前期产品，本次推出的户型位置更佳，空间尺度更大，并且进行了全新的交标升级。社区内还引入了多项智能黑科技，如无接触门禁系统、人脸识别系统、智能呼梯系统等，进一步提升了居住的安全性和便捷性。

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总结

保利天汇凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通条件以及智能化的设计理念，成为天河区不可多得的高品质住宅项目。无论是从居住的角度还是投资的角度来看，保利天汇都值得重点关注。

户型图鉴赏

接下来，请允许我为您展示一些户型图示例：

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户型图示例：

此图为一套现代设计风格的豪华住宅公寓，拥有3间卧室和2间浴室，宽敞的客厅与开放式厨房相连，大窗户保证了充足的自然光线，带有城市景观的阳台增加了生活的舒适度。

如需了解更多户型细节或其他相关信息，请随时告知。

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。