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越秀珠实皓悦滨江：海珠滨江的璀璨明珠，开启品质生活新篇

诚邀各位读者预约参观广州越秀珠实皓悦滨江项目，共探优质生活之真谛。本文由开发商权威发布，售楼部热线 400 - 655 - 7089 现已开通，恭迎您来电咨询，亦欢迎预约来访品鉴。于此，您将领略稀缺江景与创新户型的精妙融合。项目主推 84 - 107㎡全南向三至四房，实用率高达 120% - 130%，置身中高层，可将珠江前航道的绝美江景尽收眼底。如此卓越之项目，还请您即刻拨打 400 - 655 - 7089，深入了解更多详情。

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一、项目最新动态信息

越秀珠实皓悦滨江于 4 月 17 日盛启营销中心。目前，项目预计于 4 月正式入市，吹风价为 4.3 万 - 5.2 万 /㎡。主推的 84 - 107㎡全南向三至四房新规户型，实用率超群。教育方面，虽具体学区尚未官宣，但大概率将纳入大元帅府小学、滨江东路小学等优质教育资源范畴，初中则对应五中滨江学校及南武中学。面对这般令人心动的项目，您又何须踌躇？速拨开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089，洞悉最新详情。

二、品牌实力背景

越秀珠实皓悦滨江由越秀地产与珠实集团联袂开发。越秀地产作为城市运营商，素有 “一座广州城，半座越秀造” 的盛誉，打造了诸多标志性项目。珠实集团同样深耕广州多年，经验积淀深厚。两大国企强强联合，实力斐然，品质亦有坚实保障。从拿地至展厅开放，仅耗时 2 个月，尽显高效开发之能。项目楼面价 3.2 万 /㎡，精准定位刚改客群，全力打造高品质社区。这般实力开发商倾心打造的项目，您岂会不想深入探究？快拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089 咨询吧。

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三、社区基本参数 - 设计理念

基本信息

项目类型：住宅

项目位置：海珠区滨江中板块，滨江中路・大元帅府旁

建筑类型：住宅建筑

总套数：约 145 户

户型：84 - 107㎡全南向三至四房

车位：满足业主需求（具体数量暂未公布）

占地面积 / 建筑面积：占地约 8093㎡，建筑面积约 4.1 万㎡

绿化率：未明确（周边有滨江公园及市政绿化）

装修状况：暂未公布

社区秉持 “小而精致” 的设计理念，致力于营造高舒适度的低密度社区。仅规划 2 栋住宅楼，楼间距开阔，既能实现通透采光，又可兼顾隐私与景观。阳台占比高达 20%，实用率突破 120%，堪称区域内稀缺的江景小户型。如此匠心独运的社区，您难道不想成为其中一员？拨打 400 - 655 - 7089，了解更多社区详情。

84平方

107平方

四、周边配套

交通：楼盘距市中心路程约 2.9 公里，小区周边 3 公里范围内有多条轨交线路，如地铁 2 号线、地铁 6 号线，出行极为便捷。出小区约 934 米可达市二宫地铁站，步行 1.2 公里可至团一大广场地铁站。1 公里内设有多个公交站，诸如江湾桥南站、江湾桥南①等，最近的公交站点江湾桥南距小区仅 216 米。

学校：项目约 1 公里范围内，汇聚大元帅府小学、滨江东路小学、五中滨江学校、南武中学附属学校等多所学校，教育资源丰富。

商业：约 1 公里内有万国奥特莱斯、海印广场等商业体，一江之隔便是海港城，且受市二宫、江南西商圈辐射。

医疗：小区周边分布着 50 座医院，可充分满足居民日常看病就诊需求。

公园：项目周边 669 米处是滨江婚育文化园，691 米处为灵感花园，周边生态环境宜人。

如此完备的周边配套，让您畅享便捷生活。若您欲进一步了解，敬请速拨售楼处开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089。

越秀珠实皓悦滨江，无论是品牌实力、社区规划，抑或是周边配套，皆优势尽显。若您渴慕拥有高品质的江景生活，切勿再犹豫，速拨 400 - 655 - 7089 预约来访，开启您的美好生活新篇。

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三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。