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荔湖新城崛起
重塑城央塔尖圈层
追溯广州早年开发的临湖住宅板块，已经无法满足片区内富人更高的居住需求，被誉为广州第一大湖的荔湖以得天独厚的优势瞩目全城，7000亩的体量远超广州各大湖区，在塔尖人士眼里尽显珍贵。
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荔湖拥有不可复刻的湖景资源，对于优质圈层形成具有天然吸引力。它规划有150亩的荔湖湿地公园，并入选第一批广州公园绿地草坪开展帐篷区试点，周边有绵延约40公里的增江画廊，沿线大量种植一年四季盛开的花植，此外荔湖环岛碧道还打造了增城新“荔园八景”，美轮美奂。
|荔湖实拍图，来源：“广州增城发布”公众号
除了湖居资源独领风骚外，荔湖新城在广州东进和湾区战略布局下迎来多重利好，高端产业以及优质圈层也在不断集聚。
据2020年8月7日城市发展论坛上正式发布的《关于荔湖新城城市设计方案的征集意见公告》，明确指出荔湖新城的定位是增城新中轴，未来将发展成中央商务核心区（CBD）。
据《荔湖新城城市设计方案》，位于广深第二科技创新走廊核心位置的荔湖新城，将打造为“创新产业发展引擎 · 都市特色生态名片 · 湾区东岸现代新城”（信源：广州增城发布）。目前已汇聚增城低碳总部园、广汽本田研发中心、万隆菁英汇、1978国际人才港湾、碧桂园华南设计总部、广州市市政集团总部等，吸引了一大批高净值人群前来安居乐业。
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综上，荔湖新城不可复刻的湖居资源，再加上高站位的城市战略，使其高端圈层聚合力“更上一层楼”，问题来了，荔湖板块中哪个项目的圈层聚合力更强？
合景·臻湖誉园临荔湖仅300米，以一线湖景优势稳坐荔湖第一圈层，项目楼栋采用围合式布局，并在楼栋间巧设一湖水景“荔湖之境”，风水学上寓意“聚水为财”，喻指业主的财富更加盆满钵满。
|（实景图）来源：“合景臻湖誉园”公众号
住在合景·臻湖誉园，每一天都宛如置身于巨幅湖泊仙境之中，又能纵享城央繁华，简直就是为高净值人群“量身定做”。
02.
稀缺圈层入场券
续写“臻系”奢宅传奇
合景泰富历经26载岁月沉淀，在广州缔造了一个又一个住宅以及商业标杆，尤其是其高端的“臻系”产品常被业内称道，臻林、天銮、誉峰等项目以高贵、大气、充满意境且震撼的产品气质深受高净值人群喜爱，一次次刷新城市人居封面。
合景·臻湖誉园以第二座“臻”系产品的身份，成为广州东部奢宅力作，续写城市封面传奇。顶级豪宅社区一般将户数控制在500户左右，而臻湖誉园全盘仅496套，且143方以上户型占比高达83%，更能保持圈层的纯粹，将汇集本地名流、各单位管理层、产业园高管等，在这里，真正做到同质而居。
要论一个项目品质如何，从外立面便可探得一二。臻湖誉园在体现国际化审美的基础上，融合岭南粤派经典建筑元素“锅耳墙”设计，兼具传统与现代之美。
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在园林缔造上，采用了日式园林的集大成——【枯山水园林】，由臻系园林大师亲手挥毫，营造出新日式自然之美。
|（实景图）来源：“合景臻湖誉园”公众号
在社区规划上，引进了臻系产品全新设计的多重立体游园体系。整个社区采用了一环三空间的园区平面布局，集休闲、健身、活动3大功能为一体。据规划，园林配备了露天泳池、人造湖景、禅意庭院、儿童戏水场地以及超1.3万方的体育公园等功能配套。
在交付标准上，臻湖誉园延续“臻”系匠心品质，更让人惊喜的是全智能化居家设备，将湖居生活品质进一步升华。
每一家的入户门均配4合1智能门锁；全屋安装中央空调和新风系统（部分楼栋配备新风系统）让室内环境时刻保持通畅；卫生间还配以智能魔镜、智能马桶（部分户型）等，满满的科技感。
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生活阳台均配消毒与烘干于一体的自动升降晾衣，还有厨余碎骨机（部分户型）、电动窗帘等，解放双手的同时提升居家舒适度。
特设监控系统、门禁系统、电子巡更系统、周界报警系统、无家庭安防报警系统等多重安防系统，打造出高端智能化安防社区。
宝藏级的湖居封面已经让项目璀璨夺目，但臻湖誉园并不“自满”于先天优势，而是用奢宅“硬实力”征服塔尖人士的心。
03.
臻湖CLUB高奢会所
专属于业主的圈层平台
合景总结26载豪宅社区经营经验，将珠江新城首席豪宅“天銮”的圈层——天銮会带来广州东。在臻湖对标建立业主专属圈层平台——臻湖会，仅496席，加入臻湖会即可享：会所优先预约权、专属的家庭成员生日会、每年至少1场的高端定制私宴、太太下午茶以及针对业主需求结合会所设施的定制服务等。
不管是国外的豪宅还是北上深的顶豪，几乎所有的塔尖生活，都和会所文化分不开。纽约的ONE57、上海的汤臣一品、深圳湾一号等等，都花费巨资为业主打造了精致的会所，臻湖誉园按照集团内最高标准为客户打造了专享的会所，为客户提供更多活动空间的同时，也是对生活方式的一种革新。
合景·臻湖誉园湖居生活艺术馆，是以叶片上的水滴为灵感所打造一处艺术空间。在此基础上打造增城罕有的2000㎡湖畔高奢会所，囊括高端书吧、羽毛球馆、恒温泳池等8大功能，满足业主生活享受和圈层聚乐。
| 合景·臻湖誉园会所四季恒温泳池实景图
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可以想象，未来这里将展现出欣赏湖景、泳池锻炼、庭院散步、儿童嬉闹等美好生活场景，而超2000㎡湖畔高端会所，无论是商务会谈，还是朋友聚会，亦或是孩子的天性释放，推开家门就能实现。
全新奢宅生活方式，尊享TOP服务与高级居所配套设施，承载着高贵从容的生活享受，构筑塔尖圈层社交场，建立起闲雅精致的生活圈，奢享高端圈层的格调与纯粹。
04.
国家一级物业
专注服务高端圈层
合景·臻湖誉园还将引入国家一级资质物业——宁骏物业，给业主带来星级礼遇服务。
平日里，所有的快递包裹，也有宁骏服务人员妥善签收，亲自送上门，让生活不再被打扰；岁月渐长，身体的健康状况，宁骏与您同样关心，定期举行的健康检查和活动，也让心更加安定，品味岁月丰美……
宁骏生活服务对于幼儿学习氛围的营造、中年生活琐碎事物的分担、长者康养细节的便利之处，皆是“人性化”的行动表达，让岁月善待每一位生活在臻湖誉园社区的业主。
宁骏物业拥有国际金钥匙管理资质，专注服务高端商业与住宅，如珠江新城W酒店与合景国际金融广场，是豪宅物业专属定制管家，让业主享受超五星级酒店式服务。
05.
城央精英配套
尊享未来
合景·臻湖誉园是不可多得的居住价值高地，既能坐拥荔湖奢侈的湖景资源，又能享受城央精英配套带来的便利。
项目与增城区政府仅距2公里隔湖相望，湖居之上，尽揽周边东汇城、万达广场、三甲级前海人寿医院、增江画廊等醇熟配套，城市繁华与自然胜景相得益彰。
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在交通上，按照《荔湖新城城市设计方案》的规划，项目所在的荔湖新城作为增城区重点发展区域，将融入粵港澳大湾区东岸的重要枢纽节点，未来将通过地铁21号线、规划16号线和28号线轨道交通，全面升级交通体验，也意味着占据荔湖新城优越位置的臻湖誉园未来交通会更便捷。（《荔湖新城城市设计方案》来源：“广州增城发布”公众号
|荔湖新城区域交通规划图与道路系统规划图
|来源：“广州增城发布”公众号
在教育上，更是汇集了片区内的优质资源，恩双语小学、荔湖小学、增城一中等优质学校环伺，广州第二座公立华附也已选址直线距离臻湖誉园约1000米处，计划2022年9月开学，（来源：“广州市增城区人民政府增城经济技术开发区管委会”）孩子一路成长无忧！（学校分配具体以教育局为准）
05
户 型 品 鉴
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合景·臻湖誉园延续了合景“臻”字系产品的高贵血脉，推出涵盖123-205㎡户型，满足了不同需求的高端买家。
朝南湖居奢阔四房，南北通透，结构张弛有度，保证充足通风的同时，采光亦十分优越，处处演绎着精致生活方式。
项目主推205㎡大平层，瞰湖楼王4房3卫，全明采光，南北通透，6.7米超宽开间、阔绰会客厅、双衣帽间、L形厨房等。
于奢华宅邸中创格调生活，演绎都市新贵对理想人居的期许。
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合景·臻湖誉园产品布局独特，南北双阳台设计，客厅、主卧套房等均是全明采光。
试想一下，在约4.2m阔景阳台上可一览城市霓虹；
窗地比达到24%，在荔城更是无比稀缺，纵赏湖光山色；客餐厅一体规整大气，装饰光与影的人生，与家人共享生活至美一刻。
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