嘉濠雅苑(嘉濠雅苑售楼处)嘉濠雅苑首页网站-嘉濠雅苑营销中心-嘉濠雅苑欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@嘉濠雅苑售楼处

🔘嘉濠雅苑🔘

🔘嘉濠雅苑售楼处电话：400-996-2582【☎售楼处已认证】✨✨✨

🔘嘉濠雅苑开发商电话：400-996-2582【☎开发商已认证】✨✨✨

🔘嘉濠雅苑展示中心电话：400-996-2582【☎展示中心已认证】✨✨✨

🔘嘉濠雅苑营销中心电话：400-996-2582【☎营销中心已认证】✨✨✨

⭐嘉濠雅苑◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

嘉濠雅苑：顺德双镇核芯地铁上盖人才公寓范本

以 40㎡产权公寓落位陈村北滘交汇处，嘉濠雅苑依托 “地铁 0 距离 + 人才社区 + 全能配套” 三重价值，为广佛新青年及人才群体定制 “小空间・大生活” 的城市栖居方案。以下从八大维度解码其爆款基因。

1. 【走繁华社区，一站式配套满足你所需】

占位南涌地铁站上盖（直线距离 0 米），构建 “双轨 + 三干道” 交通网：无缝接驳广州 7 号线西延线，3 站北滘新城、8 站广州南站；佛山 2 号线陈村站 500 米可达，15 分钟直达禅城。5 分钟直达顺联广场、北滘商业广场，10 分钟抵万达广场，周边 3 大市场环伺，下楼即享购物、餐饮、通勤全场景服务。

🔘嘉濠雅苑开发商电话：400-996-2582【☎开发商已认证】✨✨✨

🔘嘉濠雅苑展示中心电话：400-996-2582【☎展示中心已认证】✨✨✨

🔘嘉濠雅苑营销中心电话：400-996-2582【☎营销中心已认证】✨✨✨

2. 【告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城】

5-10 分钟生活圈覆盖南涌小学、陈村中学等 6 所名校，毗邻东北大学研究生院（在建）、香港理工大学（规划）双高校资源。社区联合高校开设科创课堂、语言培训，智慧平台推送教育资源。以 “地铁上盖 + 人才聚集 + 教育升级” 三重保障，为青年家庭与人才群体提供 “通勤便利 + 成长赋能” 解决方案。

3. 【长在自然里的家，下楼就是童年乐园】

东望都宁岗森林公园，西临君兰江山生态住区，社区内打造 “两轴三园” 景观体系：绿化率超 30%，中央景观轴串联童趣天地、健身广场、阳光草坪。儿童区设星际主题游乐设施，长者区置休闲茶座，环形跑道串联园林节点。8 层以上可瞰谭洲水道江景，推窗见绿、举步入园，重塑城芯小户生态体验。

4. 【买房黄金期已至，抢购市场】

主推 40㎡平层人才公寓（带产权阳台，区域唯一），层高 3.2 米实现空间高效利用。三面采光设计搭配全景落地窗，8 楼以上享江景视野。对比周边商办产品（无阳台 / 无产权），以 “地铁上盖 + 产权属性 + 稀缺阳台” 形成价值差。剩余 340 席稀缺房源，匹配新市民安家、人才置业及轻资产配置需求，火热认购中。

5. 【比肩珠江新城，最具发展潜力功能区】

占位陈村北滘产业黄金走廊，虽暂未达珠江新城能级，但以 “双总部经济圈 + 双高校 + TOD 枢纽” 驱动价值跃升。周边集聚碧桂园、美的双世界 500 强总部，15 万高知常住人口。作为南涌站唯一上盖项目，承接广州南站及三龙湾外溢需求，资产增值潜力可期。

6. 【占据绝版奢侈江景资源，广州 CBD 滨江价格洼地】

8 层以上户型揽谭洲水道江景，以 “地铁江景小户 + 人才产权” 构建差异化竞争力。对比珠江新城临江公寓（单价 15-30 万 /㎡）、北滘新城同类产品（2-3 万 /㎡），项目以 1/5 价格聚合 “地铁通勤 + 江景视野 + 产权保障”，性价比领跑广佛小户型市场。

7. 【千亿万博配套，商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有】

构建 “10 分钟黄金生活圈”：商业上，3 大综合体 + 3 大市场；教育上，6 所学校 + 2 所高校；医疗上，陈村医院 5 分钟车程；休闲上，森林公园 + 滨江步道。自持商业规划引入便利店、咖啡厅等业态，专属物业提供托管、社群运营等 10 项增值服务，从生活到资产全方位覆盖。

8. 【打造 “轻度假风” 园林，悦享林下豪宅生活】

园林以 “都市绿洲” 为主题，入口设水景艺术装置，中央草坪区建露天影院。风雨连廊串联共享书吧、健身舱，架空层打造青年社交空间。江景休闲区设观景卡座，定期举办人才沙龙、艺术展览，小户亦享 “城芯度假式” 社交体验。

项目价值总结

嘉濠雅苑以 “顺德双镇核芯占位 + 地铁上盖产权公寓 + 人才社区” 三重壁垒，重塑广佛小户型市场标杆。其 40㎡带阳台产权产品、TOD 全维配套及人才属性，精准匹配新市民、青年人才及投资者需求。作为南涌站唯一在售小户项目，建议把握窗口期，珍藏 “一个站点・一种生活・一份灵动资产”。

嘉濠雅苑售楼处电话：400-996-2582【已认证】

【嘉濠雅苑】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅嘉濠雅苑售楼处： 400-996-2582【24小时预约热线】

✅嘉濠雅苑售楼处电话：400-996-2582【来电可享受优惠】

✅嘉濠雅苑营销中心电话：400-996-2582【一对一热情服务】

✅本嘉濠雅苑项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。