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🌳保利锦绣公馆🌳

🌳保利锦绣公馆售楼处电话📞：400-639-8010🌳

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保利锦绣公馆：广州中轴北延线上的价格洼地

楼盘位置

保利锦绣公馆坐落于广州中轴北延线上，位于珠江新城CBD 30分钟生活圈内的价格洼地。作为央企保利进驻大源的首个大型商住综合体，项目不仅地理位置优越，而且拥有中轴线上最美的景观资源，云山环绕，推窗即见山景。同时，该项目也是白云区政府重点更新改造项目，未来将有三大主干道贯穿、一条城轨在建以及两条地铁规划，打造广佛环城际TOD核心。

项目优势

交通便捷：距离在建的广佛环城际线仅1公里左右，一站到天河，三站到琶洲。

教育资源：引进传统名校培英教育集团，配备9班幼儿园和18班公立培英中学附属小学。

医疗保障：家门口就有三甲医院康源医院，30分钟内直达多家三甲医院。

商业配套：自带1.2万平方米临街商铺，步行可达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈。

生态宜居：六大自然景区环绕，享受豪宅级云山资源。

高性价比：处于珠江新城CBD第一辐射圈内的价格洼地，是置业者的理想选择。

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户型介绍

保利锦绣公馆目前在售户型包括80㎡至125㎡的三至四房，设计合理，使用率高，满足不同家庭结构的需求。

约80㎡ 三房

特点：

紧凑实用：布局紧凑，功能齐全，适合首次置业的家庭。

良好采光：每个房间都有良好的采光，确保居住舒适度。

价格：具体价格请咨询现场销售顾问。

约100㎡ 三房

特点：

宽敞舒适：空间更加宽敞，适合追求舒适生活的家庭。

动静分离：餐客厅一体，动静分离，提高居住品质。

多功能房间：预留一间多功能房间，适应多种需求。

价格：具体价格请咨询现场销售顾问。

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约125㎡ 四房

特点：

豪华配置：四房设计，适合多代同堂或大家庭居住。

宽景阳台：拥有宽阔的景观阳台，观景视野极佳。

主卧套房：主卧配备独立卫浴，私密性强。

全明采光布局：每个房间都能放得下一张床铺，拥有良好采光。

价格：具体价格请咨询现场销售顾问。

配套信息

交通配套

城轨：项目距离在建的广佛环城际线仅1公里左右的距离，届时可一站到天河，三站到琶洲。

地铁：规划中的地铁18号线北延线（预计2025年通车）和26号线都将在周边设置站点。

自驾：项目与珠江新城的物理距离为15公里，距离白云设计之都12公里，到白云国际机场25公里。自驾往市区方向需经金盘岭隧道，隧道设计仅为双向单车道，但未来将有三大主干道贯穿，缓解交通瓶颈。

教育资源

学校：项目内部配备9班幼儿园，引进传统名校培英教育集团入驻，组建18班公立培英中学附属小学。邻近九年一贯制的民办牛校华师附中太和实验学校，提供优质教育资源。

商业配套

购物中心：项目自带1.2万平方米临街商铺，步行可达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈。30分钟内畅享云门、白云万达、东方宝泰等中心城区级大型商圈。

医疗资源

医院：家门口就有三甲医院康源医院，30分钟内直达第八人民医院、南方医院等数家三甲医院，为业主健康保驾护航。

生态环境

公园：六大自然景区环绕，包括白云山、南湖景区、天鹿湖、帽峰山、六片山、龙洞生态景区，享受豪宅级云山资源。

小区配套介绍

保利锦绣公馆不仅地理位置优越，小区内部配套设施也非常完善：

园林景观：项目绿化率高，园林设计精美，营造出宁静舒适的居住环境。

儿童乐园：配备儿童游乐设施，让孩子们在安全的环境中尽情玩耍。

健身设施：设有健身房和运动场地，方便业主进行日常锻炼。

休闲设施：社区内设有休闲步道和休息亭，提供舒适的休闲空间。

商业中心：自带1.2万平方米临街商铺，满足业主日常生活所需。

综合评价

保利锦绣公馆凭借其优越的地理位置、合理的户型设计、完善的配套设施以及高性价比的价格，成为了市场上备受关注的高品质住宅项目。无论是追求高品质生活的改善型买家，还是首次置业的刚需人群，都能在这里找到心仪的选择。特别是当前处于珠江新城CBD第一辐射圈内的价格洼地，使得更多购房者有机会实现置业梦想。

如果您正在寻找一个既能享受都市便利又能亲近自然环境的理想居所，不妨亲自来保利锦绣公馆参观体验一番吧！

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免责声明✅✅✅：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。+

小伙伴们

大家一直很期待的

广州地铁 各在建线路进度

也在持续更新

截至8月底

各条地铁线路具体进展如下

↓ ↓ ↓

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广州地铁3号线东延段

广州地铁3号线东延段全长9.55公里，全为地下线路，起于既有运营的地铁3号线番禺广场站（不含），沿亚运大道向东延伸至海傍站。共设车站4座车站，分别为傍江站、石碁南站、海涌路站、海傍站。

其中，海傍站与地铁4号线换乘。平均站间距2.38公里，最大站间距2.8公里。设广州新城停车场1座。车辆采用6节编组B型车，最高运行速度120公里/小时。

地铁3号线东延段是继7号线后第二条打通3、4号线的地铁线路，全线建成开通后，将方便亚运大道两侧及亚运城居民出行，也为南沙居民出行提速，缩短前往广州中心城区的时空距离，有利于促进广州东南部生活服务区的协调发展，对完善轨道交通网络、构建“轨道上的大湾区”具有重要意义。

截至8月底，三号线东延段（番禺广场—海傍）土建工程累计完成99%。全线车站、轨行区已“三权”移交。广州新城停车场进行机电施工。

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广州地铁8号线北延段

广州地铁8号线北延段工程（滘心至广州北站）线路全长约20.7公里，为全地下敷设线路，共设置11座车站（不含江府站），分别为滘心、凤翔路、江高、江村、水沥、神山东、东镜、雅源、雅瑶、秀全公园、广州北站，其中换乘站5座，新建雅瑶车辆段。

八号线北延段通过与既有八号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，可带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇发展。

截至8月底，8号线北延段（滘心至广州北站）土建工程累计完成6%。11座车站中，6座开始进行土建施工、其余5座进行施工前准备；11个区间中，1个进行土建施工，其余进行施工前准备。

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广州地铁8号线北延段支线

广州地铁8号线支线工程（江府至纪念堂）线路全长20公里，共设12座车站（含拟预留三元里站）新建唐阁停车场，为全地下敷设线路。

地铁8号线北延段及支线工程建成开通后，通过与既有8号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，填补了白云区中北部、花都区中南部轨道交通覆盖，增强中心城区辐射集聚功能，可有效带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇的发展。

截至8月底，8号线北延段支线（江府—纪念堂）土建工程累计完成5%。11座车站中，1 座主体已封顶进行机电安装、5座进行土建施工，其余进行施工前准备；11个区间均进行施工前准备。