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楼盘概况

保利·锦上印，坐落于广州荔湾区，是旧改融资区的第三个项目。这个项目不仅代表了开发商对品质生活的不懈追求，也象征着广州城市更新的新篇章。总占地面积约5.6万㎡，总建筑面积约28万㎡，容积率约为3.94，提供从建面约88-126㎡的多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。项目规划了15栋住宅楼，总共大约有1664户，车位数达到1180个，确保每一位业主都能享受到便捷的停车服务。

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户型解析，重构空间舒适尺度

保利·锦上印在户型设计方面别具匠心，所有户型均采用纯板式方案，一字排开，实现了100%南北对流，让每个房间都充满自然光和新鲜空气。无论是建面约88㎡的小户型还是建面约126㎡的大户型，每一个细节都体现了对居住者生活质量的关注。以建面约126㎡为例，该户型采用了奢阔LDKG+X设计理念，拥有四开间朝南，宽敞的方厅以及约6.45米长的跑道式阳台，为居住者带来无与伦比的居住体验。

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黄金区位，执掌城市出行脉搏

保利·锦上印傲踞白鹅潭CBD核心地段，属于“产-商-居”黄金三极中的花地湾商务组团。项目距离地铁1号线坑口站仅约800米，轻松直达上下九步行街、天河路商圈等热门区域。此外，前后两站内还有白鹅潭TOD（即芳村站）、西塱两大交通枢纽，交通网络纵横交错，出行极其方便。项目西侧紧邻如意坊放射线系统工程二期（建设中），建成后可快速连接内环，进一步提升出行效率。

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城市封面，见证板块价值腾飞

作为世界级商圈白鹅潭CBD的一部分，保利·锦上印所在的地区在未来三年内的总投资将超过3000亿，对标纽约、芝加哥等国际中央商务区。项目周边环绕着众多省级优质学校，如康有为纪念小学、真光中学东漖学校等，教育资源丰富。同时，项目还配备了完善的医疗设施，包括广州市荔湾区妇幼保健院及多所三甲医院，为居民健康保驾护航。

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御制美学，宋风野奢

保利·锦上印的设计理念融合了现代美学与传统文化元素，承袭扎哈•哈迪德的流体美学，利用弧度的变化创造出建筑的独特光影感。“大面积玻璃”搭配汤臣一品同款扶手栏杆，使得建筑外观既具有连续性又富有节奏感，呈现出IMAX全面屏美感。园林设计则对标全球知名的安缦系酒店，通过一轴双芯八境的布局，营造出精致的人居环境，带给业主尊贵的生活体验。

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无界寰幕，造极宋韵的大师建筑

保利·锦上印不仅仅是一个住宅项目，更是一件艺术品。外立面结合窄框窗和大面屏LOW-E玻璃，打造出约34.4%-48.9%的窗地比，远高于传统建筑标准，有效提高了室内的采光效果和通风面积比。与此同时，项目还配置了德国唯宝、西门子及美国摩恩等知名品牌家电，装配VRV中央空调系统，升级金质岩板美学收纳体系，使每一套住宅都成为居住者的梦想家园。

御制会所，玉之雅宋

为了让业主享受更加丰富的社区生活，保利·锦上印特别打造了主题泛会所，实现了会客厅、围炉、露营、健身、棋牌及儿童游乐等多种社交互动场景的无界联动。这里不仅是放松身心的好去处，也是邻里之间增进感情的理想场所。会所内部采用预约制尊享服务，旨在为业主提供独一无二的专属体验。

国际级精妆，细节匠造

在装修方面，保利·锦上印同样做到了极致。住宅内部选用了一系列高端品牌材料，如德国唯宝、西门子及美国摩恩等，确保每一寸空间都散发出低调奢华的气息。除此之外，项目还引入了VRV中央空调系统，以及升级版金质岩板美学收纳体系，既美观又实用，完美诠释了精致轻奢的生活方式。

大企背书，品质人居的实力保障

作为一家享有盛誉的房地产开发企业，保利地产一直致力于为消费者提供高品质的居住产品。保利·锦上印正是这一承诺的具体体现，它不仅拥有优越的地理位置、精心设计的户型，还有完善的生活配套设施，这一切都是为了给业主创造一个温馨舒适的家。选择保利·锦上印，就是选择了品质与信赖。

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