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区域位置

珠江壹号位于广州市海珠区中大商圈的核心地带，紧邻珠江新城与琶洲两大城市CBD，共同构成了广州的商业黄金三角。项目占地面积约3.7万㎡，建筑面积达到了31万㎡，其中LOFT空间约为6.8万㎡。这一地理位置不仅提供了便捷的城市通勤体验，而且其周边的商业环境和配套设施为居民和投资者带来了无限商机。珠江壹号凭借其独特的核芯地理位置，成为了炙手可热的投资选择。

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教育配套

尽管珠江壹号主打的是中空复式公寓及超甲级写字楼，但其所在区域教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到大学的多层次教育体系。中山大学、中国科学院南海研究所等前沿科研机构近在咫尺，为区域内注入了浓厚的学术氛围。此外，项目周围还分布着多所优质中小学，满足了家庭用户对于教育资源的需求，提升了项目的居住价值。

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商业价值

珠江壹号坐拥一站式高端配套，自带约7万㎡的时尚MALL，汇集全球时尚娱乐休闲、高端餐饮美食、文体商务等全配套生活业态。此外，万达广场、合生广场等多个大型商业综合体也在步行范围内，极大地提升了生活的便利性。未来，随着中大国际创新谷的建成和发展，这里将成为集合科研总部、科技孵化、商务配套功能于一体的高品质创新科技集聚区，进一步提升项目的商业价值。

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生活环境

珠江壹号不仅提供了一个繁华都市中的居住环境，同时也注重自然景观的融入。项目周边拥有上涌果树公园和海珠国家湿地公园双重生态景观，为居民提供了一个绿色、健康的生活空间。尤其是海珠国家湿地公园，被誉为“南肾”，其丰富的自然资源和美丽的自然风光，使得居住在这里的人们能够享受到城市中心难得的宁静与舒适。

交通情况

珠江壹号享有得天独厚的交通优势，位于广州首条环线地铁11号线逸景路站正上方，负一层直接与地铁站相连，连接天河、越秀、荔湾、白云和海珠五大中心区。通过这条环线，仅需5站即可直达珠江新城或琶洲，大大缩短了通勤时间。这种交通枢纽地位，不仅提高了居民的出行效率，也增强了项目的吸引力和投资价值。

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户型设计

珠江壹号主推49-95㎡的时尚LOFT空间，采用4.5米层高设计，实现了买一层享两层的空间利用率，使用率非常高。户型多样，总价可控，适合不同阶段的住房需求。特别是49㎡两房两厅一厨一卫的设计，非常适合投资或是小家庭自住；而84㎡户型则更加宽敞明亮，南北通透，通风效果俱佳，适合二胎或三代同堂的家庭居住。每一处细节都经过精心设计，力求给住户最舒适的入住感受。无论是新婚夫妻、一家三口还是三代同堂，都可以根据实际需求进行调整，满足不同家庭的多样化需求。

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