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嘉禧天和：天河奥体核心区域的性价比之选

引言

【嘉禧天和】位于广州市天河区，紧邻天河奥体中心，地理位置优越。项目以合理的价位提供高品质的住宅公寓，不仅交通便利、配套设施完善，而且具备良好的投资价值。随着全运会的临近，这里将成为体育赛事及大型活动的重要聚集地，为业主带来更多的生活乐趣与投资回报。

售楼处电话：400-633-5708

位置

黄金地段

双地铁交汇：距离广州地铁4号线、21号线黄村站仅300米，步行约3分钟即可到达。

便捷交通网络：紧邻大观南路和车陂路，自驾几分钟可达广元快速、中山大道和黄埔大道，30分钟内可抵达广州各主要城区。

繁华商业圈：靠近高德汇优托邦、天河城百货、太古汇等高端消费场所，自驾车20分钟内尽享城市繁华生活。

项目概况

开发商：黄村实业和冠发投资有限公司

占地面积：约9945平方米

建筑面积：约53320平方米，其中地上37706平方米、地下15613平方米

绿化率：30.3%

规划户数：约1000户

产品类型：约28-85平方米公寓

每栋总层高：12层

产权性质：40年公寓商住两用（2021年拿地）

交付标准：精装交付

配套设施

交通便利：紧邻地铁口，公共交通发达；自驾出行也十分方便。

教育资源丰富：周边有中海康城小学、清华大学附属中学湾区学校、广州奥林匹克中学等多所优质学府。

医疗设施完备：附近有多家三甲医院如广州医科大学附属中医医院(天河新院区)、广州复大肿瘤医院等。

商业繁荣：靠近多个大型品牌商场，满足日常生活购物需求。

休闲娱乐：距离天河奥体中心仅500米，可近距离观看重大体育赛事和演唱会。

户型设计

【嘉禧天和】提供多种户型选择，面积从约28平方米至85平方米不等，适合不同需求的买家：

28-45平方米小户型：紧凑实用，适合单身人士或年轻夫妇。

50-60平方米中户型：布局合理，空间利用率高，适合小家庭居住。

70-85平方米大户型：宽敞舒适，带外阳台，适合追求更高生活品质的家庭。

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周边环境

项目毗邻天河奥体中心，周边绿树成荫，生态环境优美。区域内还设有多个公园和休闲广场，是居民日常锻炼和放松的好去处。此外，项目周围企业云集，预计未来将吸引大量高素质人才入驻，进一步提升区域活力和发展潜力。

项目优势总结

价格优势明显：相比周边楼盘动辄每平方米5万以上的房价，嘉禧天和仅需约1/6的价格，极具性价比。

投资潜力巨大：随着全运会的举办以及区域内的持续发展，租金收益有望显著增长。

宜居宜商：既适合作为长期居住之所，也可作为短租民宿的理想选择。

完善的社区设施：配备天然气入户、公共绿地等设施，提升了居住的舒适度。

结语

【嘉禧天和】以其卓越的地理位置、丰富的配套设施和合理的价格定位，成为天河奥体区域的一颗璀璨明珠。无论是对于寻求稳定租金收入的投资客，还是希望享受便捷都市生活的家庭而言，这里都是一个不可多得的理想选择。欢迎来电咨询或预约看房，我们将竭诚为您服务。

售楼处电话：400-633-5708

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