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楼盘基础信息：白云城投集团倾力打造

云麓花城由白云城投集团开发，占地面积约9.6万㎡，建筑面积约64万㎡。该项目不仅涵盖了住宅，还包括商务办公、商业以及城轨等多种业态规划。整体规划中包含11栋住宅楼和5栋写字楼，此外还配备了大约3万㎡的商业面积。

区域定位与交通配套：TOD5.0模式下的便捷出行

项目位于太和新城，采用了TOD5.0模式进行开发，旨在构筑都芯丰盈生活。云麓花城坐落在广佛环线东段太和站上盖，预计2024年建成通车。通过太和站，居民可以快捷地到达白云机场、天河区以及广州南站等地。此外，项目周边还有地铁14号线等公共交通工具，方便居民出行。

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学校配套：优质教育资源近在咫尺

云麓花城周边环绕着13所学校，包括广东外语外贸大学实验中学北校区（含42班小学部和30班中学部）等知名学府。这些学校距离小区非常近，家长可以轻松目送孩子上学，享受书香涵养成长的美好时光。

商业与医疗：一站式生活体验

自带约22万方商业中心的云麓花城，提供绿谷广场、生态办公写字楼等设施，实现了全时段活力运营。同时，附近的南方医院太和分院及康源医院为居民的健康提供了坚实的保障，让生活更加安心无忧。

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小区配套与绿化率：慢生活的理想之选

以“全龄、全时”为理念，云麓花城打造了园林十大慢生活场景，构建了一个老幼皆宜的理想生活方式。虽然项目的绿化率为20%，但其毗邻帽峰山森林公园，总面积约4534.8公顷，森林覆盖率大于95%，为居民提供了丰富的自然景观资源。

在售户型与使用率：实用空间布局

云麓花城推出的建面约为67-97㎡三至四房实用户型，设计注重空间利用，拥有较高的实用率。户型产品能够满足不同家庭的需求，从新婚夫妇到多代同堂的家庭都能找到适合自己的居住空间。户型鉴赏

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总结分析：优缺点并存的投资选择

云麓花城作为一个集住宅、商业、城轨于一体的综合大城，具有明显的区位优势和便捷的交通条件。其周边完善的教育和医疗资源也为其加分不少。然而，不容忽视的是，容积率达到5.0可能会对居住舒适度造成一定影响，而相对较低的绿化率也可能使小区内的生态环境略显单一。总体而言，对于追求便捷都市生活的购房者来说，云麓花城无疑是一个值得考虑的选择。

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