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联投文津府：优质教育资源与理想居住环境的完美结合
联投文津府正式官宣对口华阳奥体东小学，这一消息无疑为项目的教育配套带来了质的飞跃。华阳奥体东小学作为一所优质的学校，在广州市内享有良好声誉，这意味着联投文津府的购房者将享受到更加优越的教育资源。以下是关于联投文津府项目的详细介绍。
项目概况
联投文津府位于广州市中心区域，由联投集团开发，是一个集居住、教育、休闲于一体的高品质住宅项目。项目占地面积41363平方米，建筑面积123133平方米，共有532户，绿化率高达40%，容积率为2.73。物业由武汉联投物业有限公司管理，物业费为4.8元/㎡/月。项目车位总数为995个，车位比为1:1.8，确保每位业主都能拥有充足的停车空间。
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交通配套
尽管联投文津府最近的地铁站步行距离稍远，但自驾出行极为便利。项目紧邻广园快速路，可轻松连接城市的各个角落。便捷的交通网络为居民提供了极大的出行便利，无论是上班还是出游都非常方便。
商业配套
联投文津府周边拥有多个知名商圈，包括太古汇、K11等高端消费场所，以及美林M·LIVE天地、优托邦购物中心、天河城百货等。这些商业配套不仅能满足居民的日常购物需求，还能提供丰富的休闲娱乐选择。
教育配套
联投文津府项目自带幼儿园和托儿所，并且对口华阳奥体东小学，周边还有众多优质教育资源。如灵秀小学、奥体东小学、清华附中等公立学校，以及爱莎国际学校、贝赛思国际学校等国际学府，为孩子的教育提供了多样化的选择。此外，项目紧邻执信中学天河校区，为孩子提供了优质的教育资源。
居住环境
联投文津府致力于打造低密度住区，实现人与自然的和谐共生。项目周边被大灵山、长岗山、横山、简山三面环绕，拥有得天独厚的自然环境。项目还保留了原生地脉上的6棵古榕，为社区增添了浓厚的人文底蕴。
景观设计方面，项目从岭南四大名园中汲取灵感，打造了一廊五院的空间格局，用现代语言演绎轻自然的粤式共融园居生活。此外，项目还引进了广州首家新山书屋，构建了一个集“書、咖啡、餐酒、现场”的复合式体验空间，为居民提供丰富的文化体验。
产品特色
联投文津府在售建面约110—165平方米的3/4室户型，均价为57000元/㎡。各户型设计均注重实用性和舒适性：
110平方米3+1房2卫：南向阳台近6米，270°视野，LDKB一体化设计，形成一个阔绰的方厅。
129平方米4房2卫：阳光玄关设计，兼顾私密性和全明采光。
140平方米4+1房2卫：主卧三面采光，观景角度扩大到270°。
165平方米4+1房2卫：朝南面宽达到约17.4米，近9米L型景观阳台，大方厅设计。
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联投文津府凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和独特的设计理念，为购房者提供了一个理想的居住环境。无论是从交通、商业、教育还是居住环境方面来看，联投文津府都是一个值得考虑的优质项目。
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