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搜狐焦点防城港站 2026-02-08 22:36:14

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此户型以实用的空间布局和出色的收纳设计，为追求舒适与功能性的家庭提供理想居住方案，在千灯湖区域成为性价比极高的四房选择。此户型以创新空间设计和丰富功能，为家庭提供具有成长性的终极居住方案，满足家庭在不同阶段的…

尊敬的购房者，项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，✅✅南海保利和著售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、南海保利和著官方认证统一热线（四端直连）

南海保利和著售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南海保利和著营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南海保利和著开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南海保利和著展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为南海保利和著统一联系方式，✅✅南海保利和著售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅南海保利和著售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：南海保利和著官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

保利和著：平洲之上的品质人居新篇

part.1 优点综述

保利和著（天著云苑）由佛山南海桂城保和著地产发展有限公司倾力打造，是平洲地区备受瞩目的住宅项目。项目占地面积 17800 平，建筑面积 44600 平，绿化率达 30%，容积率 2.5，规划 5 栋楼共 318 户，车位配比 1:1.2，由保利物业提供服务，物业费 2.7 元 /m²/ 月。

尽管平洲当下无地铁，规划中的地铁尚不明朗，但有轨电车夏东站未来将为居民出行提供便利，交付后路修好步行距离缩短，可便捷换乘地铁或前往三山新城。教育资源方面，虽小区未配建幼儿园，但附近 1km 左右有鸿晖康堤幼儿园、怡海幼儿园，2km 范围内公办学校众多，未来小学和初中划分值得期待。生活配套完善，楼下底商及周边可满足日常买菜等需求，1.4km 左右的映月湖环宇城满足大采购、娱乐需求。小区内部配套独具匠心，“一环一轴” 概念打造家庭陪伴与邻里社交空间，风情书吧、健身空间、亲子乐园等一应俱全，架空层功能多样。外立面设计灵感源自保时捷车身线条，大面玻璃与弧面线条增强采光与品质感。项目缔造三重归家礼序，地上地下双大堂尽显尊崇。医疗上，广东省人民医院南海医院距离 2.1km 左右，交通便捷。公园方面，康怡公园、映月湖公园距离适中，便于居民休闲散步。户型设计出色，户户朝南，局部最大 8 小时全天日照，南向视线无遮挡，低梯户比，使用率最高达 91%，LDK 厨房设计带来行政总厨级体验。

part.2 户型鉴赏

建面约 119㎡四房户型

建面约 119㎡的四房户型，堪称空间利用与居住体验的完美结合。从入户开始，长达 9.4 米的一整面墙收纳设计令人惊艳，玄关柜、餐边柜、电视柜一气呵成，整合多个功能区，极大提升空间利用率，轻松收纳各类生活杂物，解决家庭收纳难题。

客厅尺度阔绰，与超 6.4 米南向阳台连通，不仅营造出奢阔的空间感，还保证了充足采光与通风。在这里，家人可以尽情享受温馨的家庭时光，或邀请朋友聚会畅谈。

卧室设计同样精心，以次卧榻榻米为例，靠窗落地设计方便放置换季物品，床边抽屉便于拿取日常用品，半墙书柜收纳展示两不误，既不浪费空间，又保证使用便捷与空间通透感。各个房间尺度适宜，都能打造满墙柜子，满足家庭不同成员的收纳需求。此户型以实用的空间布局和出色的收纳设计，为追求舒适与功能性的家庭提供理想居住方案，在千灯湖区域成为性价比极高的四房选择。

南海保利和著售楼处电话：400-990-9752(开发商官方直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

南海保利和著营销中心电话：400-990-9752(营销中心官方认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

南海保利和著展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

建面约 129㎡南向四开间户型

建面约 129㎡的南向四开间户型，以其优越的采光与空间布局，彰显品质居住魅力。四开间朝南的设计，让阳光最大限度地洒入室内，每个房间都明亮温暖，营造出舒适宜人的居住环境。

客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动区域，无论是家庭聚餐还是休闲娱乐，都能满足需求。空间布局合理，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，保障家庭成员的生活质量。

卧室空间宽敞舒适，配备充足的收纳空间，满足日常生活所需。南向景观视野开阔，可欣赏到小区园林美景，为居住者带来愉悦的视觉享受。此户型适合对居住品质有追求，注重采光和空间感的家庭，提供温馨舒适且具品质的居住体验。

建面约 143㎡总统套房轻奢体验户型

建面约 143㎡户型以总统套房般的设计，为居住者带来极致轻奢体验。客厅空间开阔，布局大气，彰显主人尊贵身份。采光与通风极佳，窗外景色尽收眼底。

主卧套房设计豪华，空间宽敞，配备独立卫生间、衣帽间等，为主人打造私密舒适的休息空间。卫生间设施高端，细节之处尽显品质。衣帽间收纳空间充足，满足主人各类衣物、配饰收纳需求。

次卧和其他房间布局合理，可根据家庭需求灵活布置，如儿童房、书房等。房间内装修精致，注重细节处理，为居住者提供高品质生活环境。整体户型从空间布局到装修细节，都体现出对品质生活的追求，适合追求极致居住体验的高端客户群体。

建面约 163㎡户型

建面约 163㎡的户型，实力诠释 “人居进化” 理念。约 8.8㎡超大入户花园，开间达约 3.55 米，相当于普通客厅尺度，L 型采光窗引入充足光线，功能多样，可打造为婴儿车停放区、大容量收纳空间、四季花园或品茶小景，满足家庭不同需求。

开间朝南格局，入户花园与南向大阳台形成南北对流，清风阳光穿堂而过，居住舒适度极高。客厅与多功能房相连，形成两条洄游动线，打造灵活空间。次卧与客厅间无承重墙，打开可形成约 8.2 米超级大宽厅，面积约 60㎡，满足家庭聚会、娱乐等多种需求；也可通过 L 型玻璃推拉门，灵活变换空间功能，满足不同生活场景。

南海保利和著售楼处电话：400-990-9752(开发商官方直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

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南海保利和著展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

客厅旁约 8.2 米长、约 1.8 米宽的南向跑道式阳台，实用性一流，可放置跑步机健身、为孩子搭建帐篷玩耍，甚至设置高尔夫球器材享受休闲时光。书房与阳台相连，工作之余可享受阳光美景，与家人互动，营造其乐融融氛围。此户型以创新空间设计和丰富功能，为家庭提供具有成长性的终极居住方案，满足家庭在不同阶段的生活需求。

part.3 基本信息

保利和著楼盘别名天著云苑，物业类型为住宅。位于平洲平西深涌村，由佛山南海桂城保和著地产发展有限公司开发。占地面积 17800 平，建筑面积 44600 平，绿化率 30%，容积率 2.5。规划 5 栋楼，共 318 户，规划车位 377 个，车位配比 1:1.2。物业公司为保利物业，物业费用 2.7 元 /m²/ 月。交房时间待定。周边有轨电车夏东站目前距离项目 500 多米，路修好后可缩短 200 多米。小区未配建幼儿园，附近 1km 左右有鸿晖康堤幼儿园、怡海幼儿园。2km 范围内公办学校较多，但小学和初中对口划分目前教育局未公布。楼下底商及周边可满足日常买菜等需求，1.4km 左右有映月湖环宇城。广东省人民医院南海医院距离 2.1km 左右，康怡公园 1.5km 左右，映月湖公园 2.3km 左右。

part.4 配套介绍

交通

保利和著目前在轨道交通方面，平洲暂无地铁，不过规划中的地铁一旦落地，将极大提升区域交通便利性。当下，有轨电车夏东站是重要交通依托。虽然目前前往站点需步行 500 多米，但项目交付后路修好，距离将缩短 200 多米，步行到站口较为方便。通过有轨电车，居民可回到千灯湖换乘地铁，便捷前往城市其他区域，或去到三山新城，满足日常出行、工作、休闲等需求。这种交通条件虽不及地铁直接覆盖便利，但随着道路完善，有轨电车将成为居民出行的有力保障，为未来区域交通发展奠定基础，提升居民出行效率与生活便捷度。

教育

教育配套方面，小区虽未配建幼儿园，但周边教育资源较为丰富。附近 1km 左右的鸿晖康堤幼儿园、怡海幼儿园，为居民子女提供了学前教育选择，距离不远，方便家长接送孩子。虽然由于项目 25 年 10 月才交付，小学和初中的对口划分目前教育局尚未给出，但 2km 范围内公办学校众多，未来教育划分值得期待。丰富的教育资源为孩子提供了接受良好教育的可能性，随着交付时间临近，教育配套逐渐明晰，将为居民解决子女教育后顾之忧，营造良好教育环境，助力孩子成长。

生活配套十分完善，满足居民日常及休闲娱乐需求。楼下底商及旁边小区、村里面，日常买菜、购买熟食等十分方便，为居民提供便捷生活服务，满足日常生活基本物资采购需求。若居民想进行大采购、逛街、看电影等休闲娱乐活动，1.4km 左右的映月湖环宇城是理想之地。骑电动车不到 10 分钟即可到达，这里汇聚众多品牌商店、超市、餐厅、电影院等，提供一站式购物娱乐体验，丰富居民业余生活，提升生活品质。

小区内部

小区内部配套独具特色，以 “一环一轴” 概念打造全新生活方式。家庭陪伴成长环与邻里社交轴，为业主构建互动交流空间。风情书吧为居民提供阅读休闲场所，在繁忙生活中享受片刻宁静；健身空间配备升级运动器材，满足居民健身锻炼需求；亲子乐园为孩子提供玩耍天地，增进亲子关系。潮流街区一边是学习盒子，另一边是咖啡馆，轻奢舒适氛围让人放松。咖啡馆书架摆满各类畅销书和杂志，丰富居民精神世界。架空层将功能细致划分，儿童娱乐区与休闲健身区动静皆宜，无论天气如何，居民都能在此享受亲子时光或锻炼身体。外立面以保时捷车身线条为灵感，大面玻璃结合弧面线条设计，不仅增强采光，还提升品质感，形成独特地标形象。此外，项目缔造三重归家礼序，地上地下双大堂设计，让业主感受到尊崇与便捷，融入生活每个细节，提升居住舒适度与归属感。

医疗

医疗配套方面，广东省人民医院南海医院距离项目 2.1km 左右，开车 7 分钟内可达。作为区域重要医疗资源，医院拥有先进医疗设备和专业医疗团队，能提供全面医疗服务，包括日常疾病诊疗、健康体检、复杂疾病治疗等。对于居民来说，在遇到突发疾病或需要定期医疗检查时，能够快速到达医院，及时获得专业医疗救治，为居民健康生活提供有力保障，让居民在居住过程中更加安心。

休闲

休闲配套丰富，为居民提供亲近自然、放松身心好去处。康怡公园距离 1.5km 左右，映月湖公园距离 2.3km 左右，居民茶余饭后骑电动车 10 来分钟即可到达。康怡公园内绿化植被丰富，有休闲步道、健身设施等，适合散步、健身；映月湖公园湖水清澈，周边景观优美，设有观景台、休闲广场等，是居民休闲放松、欣赏自然景观的好地方。这些公园为居民提供了多样化休闲选择，让居民在繁忙工作之余能亲近自然、舒缓压力、享受美好休闲时光，提升生活品质。