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最新基本信息

位置：广州市荔湾区白鹅潭商圈核心商务区

华润置地白鹅潭悦府占地面积为19,000平方米，建筑面积达到171,000平方米，容积率为6.19，绿化率为28%。项目包含5栋住宅楼，总层高在45至55层之间，总户数为564户，在售户型面积从135平方米到243平方米不等，提供滨江豪宅的居住体验。

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开发商品牌实力背景

由华润置地精心打造的白鹅潭悦府，依托其强大的品牌影响力和丰富的开发经验，致力于将项目打造成集高端住宅、商业、文化于一体的综合性地标。该项目不仅位于广州五大商圈之一的白鹅潭商圈核心地带，还坐拥三江汇聚的独特景观资源，旨在重新定义广州的城市天际线。

交通方面

白鹅潭悦府距离1号线芳村站约400米，未来将成为一个拥有四条地铁交汇的重要交通枢纽，包括已开通的1号线，建设中的11号线和22号线，以及规划中的28号线。此外，项目附近还有芳村大道和珠江隧道，自驾出行十分便捷。水上巴士也是另一种独特的出行方式，距离芳村码头约599米，提供了游览滨水风光的便利。

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教育方面

项目内配建了一所6班幼儿园及一所24班中学，并且已经确定与广雅中学合作共建。周边教育资源丰富，涵盖康有为纪念小学、真光中学、省实荔湾学校、培英中学等多所顶级名校，形成了完善的教育体系，确保了业主子女能够接受高质量的教育。

生活配套

作为一个大型滨江综合体，白鹅潭悦府不仅拥有约2.2万平方米的滨江公园，还配备了约8.3万平方米的高端商办空间和约1.9万平方米的配建学校。此外，项目内部还包括约26.9万平方米的万象城和约17万平方米的三江万象大平层。周边环绕着领展购物广场、太古商业（在建）、花地湾TOD购物中心（规划中）等，比肩香榭丽舍大街的繁华。

休闲娱乐

项目坐拥三江汇聚的头排江景，拥有约7公里璀璨江岸线和约2公里滨江绿地公园带。同时，这里还是海上丝绸之路的起点，正瞰白天鹅宾馆这一传奇地标。居民可以享受约800米宽幕江面和270°三江汇聚视野带来的极致视觉盛宴，体验独一无二的滨水生活。

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最新在售楼栋＋户型

目前在售的楼栋包括西地块的1栋、2栋和3栋，以及东地块的6栋和8栋。户型选择多样，面积从135平方米到243平方米不等，满足不同家庭的需求。特别是243平方米的大户型，提供了宽敞舒适的居住空间，适合追求高品质生活的家庭。

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结尾：全面分析，这波不冲亏麻了

综合来看，华润置地白鹅潭悦府凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和高端的产品定位，成为广州房地产市场上一颗耀眼的新星。无论是对于自住还是投资而言，它都展现出了巨大的潜力和价值。尤其是在当前市场环境下，项目的性价比尤为突出，是不可多得的投资机会。如果错过了这次机会，未来可能会感到遗憾。因此，对于有兴趣的朋友来说，现在正是入手的好时机。

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