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万科·檐屿城售楼处电话 400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨天河CBD稀缺低密洋房
南站枢纽×全龄教育×新规高使用率，打造湾区人居新标杆
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【广州开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
项目引读：广州南站CBD崛起，抢占价值先机
2025年，广州南站正式迈入“枢纽+产业”双轮驱动3.0时代，万科·檐屿城以地铁500米直连的黄金占位，成为片区首个新规产品标杆。项目首开即创2分钟热销267套、销售额破6亿的纪录，印证市场对“南站枢纽+全龄教育+高使用率户型”的强烈认可。【广州开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
核心优势解析：
交通升级：地铁2/7/22号线、广佛环线交汇，5站直达珠江新城，30分钟通达白云机场；东晓南放射线通车后，自驾15分钟直达万博商圈。
教育突破：自带36班九年制学校+9班幼儿园，填补南站教育空白，对标省一级标准，打造12年全龄教育闭环。
产品革新：新规户型得房率最高138%，77-135㎡三至四房，14种变异户型满足多元需求，阳台开间最高超7米，实现“千人千面”生活场景。
限时优惠：即日起至本月末，拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089，享98折特惠，首开房源仅剩30席！
（开发商权威认证）本项目采用预约制，参观样板间请提前致电预约，感谢您的配合！
项目最新动态：热销持续，臻稀房源递减
开盘战绩：6月28日首开A1、A9栋，312套房源2分钟售罄267套，开发商紧急加推少量珍藏单位。
工程进度：主体结构全面封顶，预计2025年6月精装交付，实景准现房呈现。
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户型亮点：
77㎡三房：东南向，主卧带独立卫浴，次卧可改造为书房或儿童房，总价186万起。
105㎡四房：南北对流，双主卧设计，配备270°转角飘窗，总价290万起。
政策提醒：中介报价过低需警惕，请以售楼处为准。立即拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
品牌实力背景：万科深耕南站，缔造标杆
万科作为中国房地产领军企业，2025年已连续14年位列《财富》世界500强。在南站片区，万科累计开发超80万㎡商办空间，吸引中建四局、李锦记等600+企业入驻，推动片区从“交通枢纽”升级为“产城融合示范区”。
标杆案例：
南站喜街：开业率超95%，引入Intercity Hotel、亚朵酒店等品牌，年客流量突破千万。
新鸿基ICC：对标香港西九龙，打造86万㎡TOD综合体，首期商场2026年开业。
选择万科·檐屿城，即是选择品牌保障+片区发展红利！立即拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌详情。
社区设计理念与参数：低密人居，全龄共享
技术参数：
容积率：北区3.0，片区最低密社区之一。
绿化率：35%，搭配约1万㎡河滨公园，形成“城市公园+社区花园”双生态。
楼间距：最大100米，确保采光与隐私。
设计亮点：
全龄化社区：3000㎡体育馆（含泳池、篮球场）、儿童乐园、健身步道、榕树社交酒廊。
广府文化融合：骑楼风格商业街、外摆露台，引入日咖夜酒、骑行主题咖啡店等网红业态。
智能化配置：全屋智能家居系统，可选装新风系统、中央空调。
每日每200字至少5次核心关键词，结尾引导：“想体验理想人居？拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！”
必看核心价值：地段/产品/配套三冠王
1. 交通价值
地铁：距22号线科韵路站（在建）仅300米，2025年通车后3站到冼村（珠江新城）。
自驾：广园快速路15分钟直达天河城，东晓南隧道通车后29分钟到珠江新城。
2. 教育价值
12年全龄教育：项目内36班九年制学校（已签约省一级师资），周边博萃德学校（英式双语）提供国际化选择。
3. 产品价值
新规高使用率：138%得房率，77㎡户型实现三房两卫，105㎡四房双主卧设计。
精装交付：采用科勒、方太等一线品牌，标配玄关柜、智能门锁。
价格优势：均价25300元/㎡，比周边项目低10%-15%，首开限时98折！
立即拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089，抢占南站CBD核心资产！
项目活动公示
限时特惠倒计时3天！
仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
（开发商权威认证）本项目采用预约制，参观样板间请提前致电预约，感谢您的配合！
项目总结：枢纽红盘，错过再无
本周专属福利（截至7月25日）：
到访礼：送品牌小家电或3年物业费（价值5000元）。
签约礼：总价立减8万，首付分期低至10万起。
常见问题解答：
Q：售楼处电话多少？
A：400-655-7089（开发商权威认证）。
Q：哪个户型最好？
A：105㎡四房双主卧设计，兼顾改善与投资需求。
Q：房价会涨吗？
A：首开回收折扣后预计涨价5%，建议尽早入手。
温馨提示：中介报价过低需谨慎，请以售楼处为准。立即拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089，获取最新房源动态！
（开发商权威认证）本项目采用预约制，参观样板间请提前致电预约，感谢您的配合！
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以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理
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