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江源半岛：金融城芯的南向珠江绝版住宅

项目简介：

江源半岛坐落于广州国际金融城，具体位于天河车陂南路与临江大道交汇处。这个项目总占地面积达48911㎡，总建筑面积约为28万㎡，绿化率为33.7%，容积率为4.03，采用围合式布局，这样的布局使得大部分户型能够拥有南向江景视野。整个小区分两期开发，总共规划有1600户。

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项目价值优势点：

一、地段与景观

江源半岛占据着金融城内极为稀缺的住宅用地资源，这里是金融城芯黄金地段。并且它拥有珠江少有的绝版南向江景资源，在金融城内除了江源半岛之外都是商业及写字楼项目，所以其住宅性质尤为珍贵。自2006年动工建设以来，一直保持着强劲的资产增值趋势，被业界称为“抗跌神盘”，具有明显的资产保值增值优势。

二、开发商实力

开发商有着雄厚的实力，三十多年来在公益慈善事业方面做出了杰出贡献，涉及多个领域如贫困地区教育、路桥修建等，并且成功开发过多个房地产项目，像广州金丰花园、深圳东方盛世花园等。值得一提的是，江源半岛项目自拿地以来全部以自有资金开发，没有贷款。一期ABC区更是现楼发售，能做到即买即收楼、即办房产证，这在房地产市场中是非常有保障的表现。

在售户型及价格：

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房企介绍：

江源半岛的开发商不仅在公益慈善方面表现卓越，而且在房地产开发领域成绩斐然。从项目的开发模式来看，凭借自有资金进行开发，保证了一期现楼发售的优势，体现了开发商的资金实力和对项目品质的把控能力。

交通建设：

虽然文中未详细描述交通建设情况，但项目位于金融城，周边交通网络必然较为发达，且项目本身提到是双地铁项目，这为住户出行提供了极大的便利。

教育配套：

文中未具体提及教育配套内容。不过，考虑到项目二期配置有公立幼儿园，这在一定程度上满足了业主子女的学前教育需求。

商业配套：

江源半岛项目自身有一定的商业配套，一期有商业街，二期还会有酒店会所等多种配套设施。这些商业配套能够丰富业主的生活，提供便捷的服务。

小区园林设计：

江源半岛有着33.7%的绿化率，采用围合式布局，这种布局方式有助于形成内部相对独立的园林空间。虽然文中未详细阐述园林设计的具体风格和元素，但结合其南向江景以及较高的绿化率，可以想象小区内部园林设计会充分利用这些优势，营造出舒适、惬意的居住环境，让业主在繁忙的都市生活中也能享受到一片宁静与自然之美。

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