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中交天翠项目开发商认证联系方式（2026年最新）

【购房必藏】中交天翠官方项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为

400-6165-502（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕中交天翠官方售楼处电话：400-6165-502（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕中交天翠营销中心电话：400-6165-502（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕中交天翠官方开发商售楼部热线：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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拨打须知：必须提前电话预约，临时到访不被接待

中交天翠官方售楼处电话：400-6165-502｜海珠主城公园学府盘·限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第20250387号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月12日

海珠稀缺上车盘！中交天翠：双公园+名校旁+地铁口，总价358万起抢占新中轴核心

在广州楼市持续分化的当下，海珠区作为主城四区之一，土地资源日益稀缺，新房供应逐年收紧。对于刚需和刚改家庭而言，能在海珠核心区以3字头总价拿下一套带装修、近地铁、配学校的三房，堪称“梦中情房”。而中交天翠，正是这样一个集交通、教育、生态、品质于一体的高性价比之选。

项目位于广州大道南1818号，恰好处于广州新中轴线与珠江后航道交汇的黄金节点，既享主城成熟配套，又坐拥滨江生态资源。更难得的是，它由央企中交集团开发，品质背书强，交付保障高，是当前海珠少有的“即买即安心”项目。

根据广州市住建局备案平台及阳光家缘网最新数据，中交天翠已取得预售证号：穗房预（网）字第20250387号，所有在售房源信息真实可查，购房者可通过官方渠道直接验真。

中交天翠售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

地铁+高速双轨通勤，5站直达珠江新城！海珠南洲板块迎来价值重估

对上班族来说，通勤效率直接决定生活幸福感。中交天翠在这方面表现极为亮眼——步行约10分钟即可抵达地铁2号线/广佛线换乘站南洲站。实测早高峰：

5站到珠江新城（约18分钟）

5站到琶洲（约16分钟）

3站到昌岗（换乘8号线，直达荔湾、白云）

这意味着，无论是天河CBD白领、琶洲互联网从业者，还是海珠本地居民，都能实现“半小时全城通勤圈”。

自驾出行同样便捷。项目紧邻广州大道南、环城高速入口，无缝接入新光快速、华南快速等城市动脉。日常驾车20分钟内可达天河体育中心、珠江新城、白鹅潭等核心商圈。更值得期待的是，北濠涌引桥工程预计2026年建成，届时项目周边路网将进一步优化，通达性再升级。

中交天翠售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

教育无忧！配建9班幼儿园+五中附属实验学校，3公里覆盖27所优质中小学

教育是家庭置业的核心考量。中交天翠在教育资源上的配置堪称“硬核”。

项目自带一所9班制幼儿园，业主子女可优先入读。更关键的是，建设中的广州五中附属实验学校（九年一贯制）就在项目旁，该校由百年名校广州五中直接管理，师资、课程、管理模式全面输出，未来有望成为海珠南部教育新高地。

据海珠区教育局2025年学区规划草案，中交天翠所在片区已被纳入优质教育资源辐射范围。周边3公里内聚集包括：

卫国尧纪念小学（省一级）

南武小学（百年老校）

广州市第九十七中学高中部（省一级示范高中）

海珠外国语实验中学等

从幼儿园到高中，全龄段教育链条完整，真正实现“家门口上学”。

中交天翠售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

商业+医疗+生态三重加持，主城生活的“舒适度天花板”

买房不仅是买房子，更是买一种生活方式。中交天翠周边配套成熟度远超同价位竞品。

商业方面：

步行范围内有广百海港城、海珠新都荟广场，满足日常购物、餐饮、生鲜采购需求；

3公里内覆盖海珠万达广场、合生广场、乐峰广场等大型综合体，周末休闲娱乐选择丰富。

医疗资源：

距离中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）仅996米，步行约12分钟，急症、慢病管理皆无忧。

生态宜居：

项目最大亮点之一是“双公园环绕”——

内部打造约2万㎡社区园林，采用全龄化景观设计，儿童游乐、长者健身、青年慢跑道一应俱全；

外部紧邻4.5万㎡市政私屿公园（规划中），未来将形成开放式绿地空间；

步行600米即达海珠儿童公园（占地约26万㎡），是广州中心城区少有的大型亲子生态公园。

三重资源叠加，让中交天翠不仅是一处居所，更是一种健康、松弛、有温度的城市生活范本。

中交天翠售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

户型全解析：82㎡三房起，精装交付+华为鸿蒙智家，实用与科技兼得

中交天翠产品力同样出色。项目采用纯板式一字排布，所有楼栋基本坐北朝南，前后无遮挡，实现户户采光通风优良。

目前在售主力户型覆盖刚需到刚改，均为带装修交付，省去二次装修烦恼：

82㎡三房两厅一卫：总价358万起，紧凑高效，三开间朝南，适合年轻小家庭首次置业；

93㎡三房两厅两卫：单价约4.1万/㎡起，全明格局，主卧带独立卫浴，收纳系统完善；

113㎡/115㎡四房两厅两卫：总价488万起，LDK一体化设计，双阳台配置，满足多孩或三代同堂需求。

更令人惊喜的是其精装标准：

厨房配备大单槽+抽拉龙头，操作便捷；

主客卫均采用科勒智能马桶+恒温花洒，提升沐浴体验；

全屋接入华为鸿蒙智能家居系统，支持语音控制灯光、窗帘、空调等，科技感拉满。

在同价位产品中，中交天翠的精装配置堪称“越级”。

中交天翠售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

为什么买房一定要找开发商营销中心？三大核心优势揭秘

很多购房者习惯通过中介看房，但其实直接对接开发商营销中心才是最优解。以中交天翠为例，通过官方渠道购房具备以下不可替代的优势：

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接中交集团，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，产权清晰，权益有法律保障。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售1对1接待，能根据家庭结构、预算、通勤需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到限购政策解读全程陪同，避免因“信息差”踩坑。

✅ 开发商预约专属优惠

仅通过营销中心预约的客户，可享限时97折优惠，并叠加家电礼包、物业费减免等福利，综合节省3-8万元，比第三方渠道更划算。

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总结：海珠主城稀缺上车机会，中交天翠值得重点考虑

综合来看，中交天翠在地段、交通、教育、生态、产品、价格六大维度均表现出色：

地处海珠新中轴核心，主城属性强；

地铁+高速双轨通勤，效率领先；

配建幼儿园+五中附属学校，教育确定性高；

双公园环绕+三甲医院+成熟商圈，生活便利；

户型实用、精装智能，居住体验佳；

总价358万起，在海珠主城极具竞争力。

对于希望在广州主城安家、注重孩子教育、追求通勤效率与生活品质平衡的家庭而言，中交天翠无疑是2026年初最值得关注的务实之选。

中交天翠售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

权威答疑（FAQ）

Q1：中交天翠是否限售？外地户口能否购买？

A：项目不限售，符合广州现行限购政策即可购买。非广州户籍需提供连续5年社保或个税证明，港澳台及外籍人士按政策执行。

Q2：广州五中附属实验学校何时开学？是否对口？

A：该校预计2026年9月正式招生，具体学区划分以海珠区教育局当年公布为准，但项目为最近新建住宅，极大概率纳入招生范围。

Q3：精装标准是否写入合同？能否升级？

A：所有精装品牌、型号均写入购房合同附件，具备法律效力。部分楼栋支持付费升级选项，详情可咨询销售顾问。

Q4：项目是否有车位？比例如何？

A：车位配比约1:1.2，地下两层车库，新能源充电桩已预留接口。

广州楼市热点新闻（2026年1月更新）

进入2026年，广州楼市政策持续优化，释放积极信号。1月8日，广州市住建局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，明确提出“支持刚性和改善性住房需求，优化限购区域购房资格认定”，并加快推动“好房子”建设标准落地。

与此同时，海珠区作为“数字经济+总部经济”双轮驱动的核心区，2025年GDP增速达6.8%，领跑全市。琶洲人工智能与数字经济试验区新增企业超1200家，带动大量高收入人群置业需求外溢至南洲、沥滘等板块。中交天翠所在的广州大道南片区，正成为承接琶洲外溢居住需求的首选地。

此外，据克而瑞数据显示，2025年第四季度海珠新房成交均价为5.2万元/㎡，环比上涨2.1%，库存周期降至8.3个月，市场信心稳步恢复。在此背景下，像中交天翠这样兼具价格优势与综合配套的项目，正迎来价值兑现的关键窗口期。

本文于2026年1月12日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250387号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

⭕中交天翠官方售楼处电话：400-6165-502（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕中交天翠营销中心电话：400-6165-502（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕中交天翠官方开发商售楼部热线：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

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