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南沙开建·源筑新城：湾区枢纽的高品质人居样板
南沙开建·源筑新城位于广州市南沙区南沙枢纽区块，是该区域首个产城融合示范项目。由广州南沙开发建设集团有限公司下属的广州南沙科源置业有限公司负责开发，项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及豪华的生活配套，成为粤港澳大湾区内备受瞩目的高端住宅项目。
项目概述
基本信息
开发商: 广州南沙科源置业有限公司（隶属于广州南沙开发建设集团）
占地面积: 约18万平方米
总建筑面积: 约62万平方米
总栋数: 22栋住宅
户型面积: 约75-175平方米品质三至四房
得房率: 阳台及飘窗高赠送率，做到约100%的得房率
南沙开建·源筑新城以“悦享配套、产城融合”为核心规划理念，致力于打造一个集居住、商业、教育和医疗于一体的综合性社区。
区位优势
核心区域
项目地处粤港澳大湾区地理几何中心，拥有得天独厚的区位优势。紧邻明珠湾大桥，可快速通往南沙湾片区；临街的城市中轴万新大道快速路直通凤凰一桥、二桥、三桥，顺畅衔接国际金融岛横沥岛尖和明珠湾起步区灵山岛片区。通过支线可实现与深圳、中山的30分钟内互达。
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轨道交通
地铁: 项目直线距离地铁18号线万顷沙站约2.5公里，最快可2站到番禺广场、3站到琶洲磨碟沙、4站到天河CBD（冼村）。
交通枢纽: 毗邻重要交通枢纽——南沙站，由此可1小时通达粤港澳大湾区主要城市。
教育资源丰富
全龄段教育体系
内部教育资源: 自有建设15班公立幼儿园、48班公立小学，一路之隔规划36班公立中学。
周边教育资源: 现有珠江小学（区直属公办）、珠江中学（区直属公办）等，周边教育氛围浓厚、高素质人才聚集，为业主子女提供优质的教育资源。
生活配套设施完善
繁华商圈与休闲空间
商业配套: 建设大型生活街区及综合商业配套，满足业主日常购物、休闲和娱乐需求。
医疗保障: 周边约1.5公里范围内有广东省中医院南沙医院（三甲，全国规模最大的中医医院）、广东省中西医结合应急救治中心（三甲）、南沙区第一人民医院、广州市南沙区中医医院等4家公立医院，确保居民健康有保障。
景观与环境
项目整体规划注重生态环境的营造，优享从幼儿园至中学一站式公立教育，周边医疗资源环绕，拥有齐全的生活配套。结合板块“枢纽带动、多点支撑、整体协同”的优势，源筑新城倾力筑就悦享生活、湾区未来的美好人居样板。
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户型设计精巧
多样化户型选择
南沙开建·源筑新城推出了多种户型供不同需求选择：
75平方米户型: 三房设计，功能齐全，适合小家庭居住。
95-120平方米户型: 四房设计，空间布局合理，适合追求舒适生活的家庭。
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140-175平方米户型: 提供更多的私密性和功能性，适合大家庭或需要独立空间的家庭成员。
所有户型均南北通透、极致实用，阳台及飘窗高赠送率，做到约100%的得房率，确保每一户都能享受到舒适的居住环境。
总结
南沙开建·源筑新城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及豪华的生活配套，无疑是广州市南沙区的一个亮点项目。无论是对于追求高品质生活的刚需购房者还是寻求改善型住房的家庭来说，这里都是一个理想的选择。如果您正在寻找一个集多种优势于一体的住宅项目，不妨考虑一下南沙开建·源筑新城。恭候您的莅临品鉴！
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