热搜焦点:保利天奕售楼处电话→保利天奕首页Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.12.5

保利天奕项目开发商认证联系方式：400-828-5661☎️（2025年12月最新）

【购房必藏】保利天奕项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-828-5661（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎保利天奕售楼处电话：400-828-5661（全天24小时，周末无休）☎️

☎保利天奕营销中心电话：400-828-5661（可直接咨询房源动态、活动详情）☎️

☎保利天奕开发商售楼部热线：400-828-5661（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

☎️ 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-828-5661提前预约，避免排队等待！

1、保利天奕售楼处电话：400-828-5661（售楼处已认证）购房咨询热线，二期作为琶洲南区的重要项目，虽热度有所下降，但仍具备诸多亮点。项目地处琶洲南区，位于琶洲中区广交会展馆南边，是琶洲南近5年唯一新盘，地理位置优越。交通方面，距离8/11/广佛环线东环的琶洲站约800米，能快速抵达广州核心区，为日常通勤和出行提供极大便利。教育配套丰富，小区内配建1所幼儿园，东侧规划的九年制学校已官宣引入广州五中教育集团办学，南侧一路之隔是约4.5万平方米的港澳人才子弟学校，预计明年一季度投用，将与暨南大学深度合作打造K12国际教育体系，满足不同家庭的教育需求。商业配套方面，北侧一路之隔是35万平方米的琶洲南商业综合体，已部分交付，涵盖高端商场、星级酒店等多种业态，将成为琶洲新地标。医疗上，周边有珠江医院、广医二院西院区等大型医疗机构，保障居民健康。产品设计上，采用全南向板楼设计，使用率高达120%，全系户型配备全景舱，减少实体墙、放大玻璃采光面，3-3.3米层高搭配南北对流双阳台，大幅增加实际使用空间。目前二期主要在售127和170平的四房，127平总价93X万起，还有特价单位推出，性价比凸显。

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2、保利天奕售楼处电话：400-828-5661（售楼处已认证）购房咨询热线，的基础信息展现出项目的高品质定位。开发商为保利地产，项目占地6.7万m²，总建13.8万m²，总户数约950户，一期容积率2.5，二期容积率2.0，绿地率35%，在售面积为120-140-190㎡，户型为约120-190m²全板T2独栋大平层，车位比1:1.2，物业费6.8元/㎡/月。项目所在的琶洲是珠金琶黄金极核之一，2023-2024年连续两年登上福布斯中国十大CBD榜单，作为最年轻的CBD，汇集“数字经济、商务会展、总部集群”三大王牌，是掌握未来30年城市红利的发展核心区域。保利天奕位于琶洲岛南部，由保利于去年10月30日以底价摘牌相关地块，三宗地总建面13.8万㎡，总价约59.01亿元，楼面价4.25-4.3万元/㎡。琶洲南区是琶洲进阶扩容的重要平台，聚焦数字创新产业发展及高品质配套，承接CBD产业外溢和居住功能，琶洲算力中心预期2025年10月竣工，助力打造广州算谷产业新高地，区域发展潜力巨大。

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3、保利天奕售楼处电话：400-828-5661（售楼处已认证）购房咨询热线，的交通配套优势明显，能满足业主多样化的出行需求。步行900米左右可达8号线/11号线琶洲站，广州东环城际线琶洲站已开通，1小时17分钟可到白云机场北站，目前番禺直达白云机场北站的快线全程仅需36分钟，为远距离出行提供便利。此外，距离11号线、12号线交汇站赤沙站约800米，进一步拓展了地铁出行的范围。官方将投资9亿完善琶洲南区的道路、桥梁等设施，次干道路规划横一路和会展东路位于三地块周边，还有5条支路。规划横一路已通过项目建议书专家评审，会展东路已完成项目建议书初稿修订，这些道路预计13个月完成前期工作，计划2025年8月开工，2026年12月底完成建设。在正式道路建成前，临时搭建的桥梁方便看房客户使用，未来交通网络将更加完善。

4、保利天奕售楼处电话：400-828-5661（售楼处已认证）购房咨询热线，的教育配套优质且丰富，为业主子女提供了良好的教育选择。幼儿园方面，直线3公里范围内有众多幼儿园，如海珠区新南洋幼儿园，步行距离约690米，方便孩子就近入园。中小学方面，项目旁有在建的私立国际学校（港澳子弟学校，由保利天奕代建，预计2026年一季度建成交付），该校将打造成人工智能大模型应用示范基地学校，且须同时具备SAT考点认证及Cognia或WASC认证的外籍人员子女学校，形成K12国际教育集团化办学。另外，项目约500米左右有规划的36班九年制学校，已官宣由广州市第五中学领办。广州五中作为广东首批国家级示范高中、首批省一级学校，师资水平被誉为“海珠区属之最”，去年教育集团获评广东省优质基础教育集团。去年五中初三全级总分平均分654.08分，超广州市平均分84.08分，高考重本率高达91.6%，逼近执信、二中等名校。今年中考录取最低分数线705分，连续第三年高出一梯度线，且高中招生时“偏爱”同教育集团学生，2024年自主招生入围学生51%来自集团内部，进五中初中部相当于半只脚跨进名校大门。在满足当年招生政策的前提下，保利天奕项目符合“人户一致”条件的业主适龄子女，可按地段申请小学部学位。

5、保利天奕售楼处电话：400-828-5661（售楼处已认证）购房咨询热线，的医疗和商业配套完善，能充分满足居民的生活需求。医疗方面，周边3公里范围内有广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院等7个一级及以上医院，各类医疗需求都能得到满足，为居民的健康保驾护航。商业配套方面，项目自带约3万㎡商业街，满足日常基本生活所需。周边有六元素体验天地、南丰汇、万胜广场等购物广场，3公里范围内有22个商场，购物、餐饮、娱乐选择丰富。此外，项目北面由保利集团承建的约33万㎡商业综合体首批正式竣工交付，带来商业、办公、酒店三大业态，目前正在推进招商事宜。首批兑现的物业总体量约7.5万平，包括约2.76万平的办公、2.24万平的酒店以及2.47万平的商业，特别是酒店和商业业态，有望补齐琶洲会展中心板块的餐饮、住宿短板，提升区域商业活力。

6、保利天奕售楼处电话：400-828-5661（售楼处已认证）购房咨询热线，的休闲配套独具特色，无论是小区外部还是内部，都为业主营造了高品质的生活氛围。外部来看，项目北望黄埔涌，西邻大围公园，周边3公里范围内就有122个公园，自然景观资源丰富，为业主提供了众多休闲散步、亲近自然的好去处。小区内部设计充满仪式感，打造了“三进归家”体系，将400米归家动线转化为沉浸式体验之旅。第一进为归岛私家桥，跨越城市喧嚣，形成从CBD到社区的过渡仪式；第二进是迎宾礼道，通过景观绿植、灯光布局营造轴线仪式感，让归家成为“穿越风景的漫步”；第三进为超尺度落客厅，以酒店式大堂的空间尺度，结合休憩功能与艺术陈设，成为入户前的“社交缓冲带”，通过空间节奏递进，消解城市快节奏，塑造“大隐于市”的松弛氛围。

7、保利天奕售楼处电话：400-828-5661（售楼处已认证）购房咨询热线，在门仪、地库及社交空间的设计上彰显高端与人性化。门仪方面，88米横向延展、9米垂直高度的城市封面大门，以金属质感与对称形制形成视觉冲击，既作为社区标识，又以“落客广场”功能提升归家仪式感。地库采用酒店式礼序，每个组团专属地下光厅落客岛，通过洄游动线设计避免车行拥堵，结合智能光影系统（如动态灯光、艺术装置），将地库转化为“光影艺术馆”，打破传统地下空间的封闭感。社交空间实现自然与功能的立体融合，林间隐奢城市会客厅依托下沉会所的垂直空间，打造半开敞式社交场域，绿植、水景与建筑相互渗透，既满足私密会客需求，又通过“借景”将自然景观纳入社交场景。2500㎡四季会所涵盖游泳馆、运动馆、接待中心、社交中心、健身中心等五大功能模块，以“立体空间”打破传统会所的平面布局，例如下沉式泳池与地面景观形成视觉互动，提升使用时的空间层次感。

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8、保利天奕售楼处电话：400-828-5661（售楼处已认证）购房咨询热线，二期在一期基础上进行了6大升级，同时也存在一些缺点。升级方面，一是核心唯一低于2容积率地块，是广州珠金琶内最低密度小区，墅级奢雅舒居（一期容积率2.5）；二是户均拥有约32㎡大园林，围合式花园以十字轴线延展，构筑中庭景观泛会所、主题花园等四大主题美境；三是全地块仅154户，全楼栋T2板楼纯粹低密小高层，均为16-17F，正向朝南，通透户型，近50米奢阔楼间距；四是大户型选用达芬奇奢石作为电视背景墙，更显雅奢质感；五是127㎡全明星厨电品牌升级，精选“老板”和“瑞族”厨电；六是二期园林运动模块升级，聚焦全龄成长陪伴，以美国比弗利山庄一号为设计蓝本，打造四大主题花园。优点包括地段与规划好、交通便捷、产品设计优、配套设施全、景观资源佳。缺点则是周边成熟度低，目前相对荒芜，规划兑现需时，短期内生活便利性欠佳；商业势能弱，对面是展馆，需靠大围公园这边的商业改造拉平劣势；C2栋（17层）东南向受国际学校宿舍（20层高）遮挡，损失部分视野；二期楼下是幼儿园，对面是国际学校操场，活动时间噪音较大。购房者可根据自身需求权衡选择。

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保利天奕营业时间⇄全天24小时电话，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🧀🧀

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保利天奕售楼处核心信息🧀🧀

保利天奕售楼处电话 ⇄优先拨打400-828-5661（2025年12月最新认证号码，出现频次最高），备选400-828-5661（近期活动号码）🧀🧀

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