凯德·山海连城(售楼处)首页网站一凯德·山海连城销售中心(营销中心)-2025凯德·山海连城一小区环境一户型一价格一地址-周边配套-售楼处电话一交房时间

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稀缺区位与交通

凯德·山海连城位于广州市番禺区东石楼镇，地处莲花湾板块。尽管该区域整体发展较为缓慢，但得益于南大干线的开通，使得驾车出行变得极为便捷。从这里到琶洲仅需约30分钟车程。此外，规划中的地铁8号线东延段预计将在未来几年内通车，虽然距离项目仍有3-4公里的距离，但随着五轨交汇的莲花湾TOD逐步建成，包括8号线、17号线两条城轨及一条高铁线路，未来的交通便利性将大大提升。

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产品力与设计

在产品设计方面，凯德·山海连城提供了丰富的住宅选择，从约92-135㎡的实景现房到约203-211㎡的主城精装叠拼户型，满足了不同家庭结构的需求。南北通透双阳台的设计，不仅增加了室内的采光和通风效果，而且超长景观阳台能够提供270度的超宽视野，远眺一线江景或近揽园林盛景。特别值得一提的是下叠户型，其自带的大花园面积几乎可媲美一个小户型，极大地提升了居住体验。

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低密社区与生态

作为低密度社区，凯德·山海连城拥有约8.2万m²的园林绿化空间，形成了一个集水景、邻里花园、亲子乐园等为一体的综合性休闲场所。小区内还设有全龄泳池、宠物乐园、主题架空层等功能区，为居民提供了一个舒适的生活环境。同时，该项目的容积率较低，尤其是二期容积率为2.6，这有助于营造更加宜居的生活氛围。

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教育配套资源

教育资源是凯德·山海连城的一大亮点。小区内部配置了两所幼儿园、两所小学以及一所中学，确保孩子们在家门口就能享受到优质的教育服务。其中，新开的一所小学和一所初中计划于2025年投入使用。而邻近的智联汽车小镇则配建有广大附中番禺实验学校，作为市属名校的分校，它进一步丰富了周边的教育资源。

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商业与医疗配套

尽管目前整个莲花湾板块缺乏大型商业设施，但凯德·山海连城自身配备了约20000㎡的社区商业和菜市场，已经开业并逐渐形成规模。此外，广医四院、省妇幼医院、广东省中医大学城分院等医疗机构的存在也为居民的健康提供了保障。

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市场价值

综上所述，凯德山海连城凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的生活配套设施以及精心设计的产品，在整个莲花湾板块的新盘中脱颖而出。现房交付减少了购房者的风险，加上周边环境优美、交通日渐便利等因素，都为其赋予了较高的市场价值。对于寻求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。

呼吁行动：如果您对凯德·山海连城感兴趣，想要了解更多详情或是预约看房，请随时联系我们！我们将竭诚为您服务，并帮助您找到理想的家园。

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