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一、认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

顺德澐璟：城央生态与品质人居的典范

顺德澐璟，地处云鹭 3.0 板块首开区，凭借其独特的生态资源、完善的配套设施以及高品质的别墅产品，成为顺德大良极具吸引力的高端住宅项目。售楼处电话：4009909752 。

一、板块概况

板块定位与规划：云鹭 3.0 板块于 2023 年 6 月由顺德区政府规划颁布，是顺德大良东区（传统豪宅区）的北扩容区，以 “生态 + 生产 + 生活” 为核心。顺德澐璟所在社区已正式划归大良街道办云路社区，开发范围约 6 平方公里。售楼处电话：4009909752 。

与传统板块关系：相较于 “1.0 板块系大良老城区” 和 “2.0 板块则为德胜新城”，云鹭 3.0 板块在继承顺德城市发展脉络的基础上，赋予了新的发展理念与定位。售楼处电话：4009909752 。

二、华润代建及配建配套

商业配套：华润配建的顺德万象汇，作为华南区域规模最大的万象汇，已于 4 月 25 日开业，汇集 340 + 品牌，为居民提供丰富的消费与休闲选择。售楼处电话：4009909752 。

公园配套：云鹭湿地公园建面约 66 万㎡，由华润代建并代运营；驹容万象公园同样由华润配建。这些公园不仅为居民提供了亲近自然的场所，也提升了区域的生态品质。售楼处电话：4009909752 。

教育配套：顺德一中外国语学校大良云鹭校区由华润代建，为公立小学 + 初中，预计 2027 年 6 月交付；顺德机关幼儿园（又名华辰幼儿园），18 班规模，由华润配建，预计 2025 年 9 月开园，为区域内的孩子提供优质教育资源。售楼处电话：4009909752 。

文体配套：华润配建并代运营的文体中心，包含游泳馆、篮球场、足球场、羽毛球场、演艺剧场等，满足居民日常文体活动需求。售楼处电话：4009909752 。

三、市政公路配套

桂畔海大桥：由中国交建承建，位于桂畔上东别墅区旁，预计 2025 年 12 月竣工通车，届时将实现东区与澐璟、云鹭板块的直达，提升区域交通便利性。售楼处电话：4009909752 。

新峰路（下沉隧道）：中铁大桥局承建，连接东乐路、桂畔海大桥、驹荣北路，预计 2025 年 12 月通车。下穿湿地公园的设计，有效减少对生态环境的影响。售楼处电话：4009909752 。

地铁站：项目临近佛山地铁 3 号线驹荣北路站 A 出口，另有顺德一中站 A 出口，百度地图测距直线距离约 1.5 公里，为居民提供便捷的轨道交通出行选择。售楼处电话：4009909752 。

四、别墅产品解析

基础指标

别墅类型与在售面积：在售一期为右侧组团联排别墅，面积涵盖建面约 370㎡、470㎡（已售罄）、660㎡，不同面积段在占地及基底面积上各有差异。售楼处电话：4009909752 。

花园与朝向：别墅组团整体坐北朝南，花园朝南设置，保证充足日照与景观视野。售楼处电话：4009909752 。

层数与高度：地上 3 层半 + 地下负一层，负一层层高约 6.6 米（可做 2 层，局部低于 6.6 米），别墅整体高度约 14.5 米，各层高度分别为一层约 3.6 米，二层约 3.55 米，三层约 3.45 米，四层约 3 米。售楼处电话：4009909752 。

交付标准与时间：毛坯交付，外立面采用统一石材＋铝材＋门窗系统。别墅一批次（5 栋、6 栋、7 栋、8 栋、9 栋、10 栋、15 栋）交付时间为 2026 年 3 月 31 日；别墅 16 栋、17 栋交付时间为 2026 年 6 月 30 日。售楼处电话：4009909752 。

产品亮点

供应稀缺：大良别墅已断供六年，上东区更是断供十年，顺德澐璟的别墅产品稀缺性凸显。售楼处电话：4009909752 。

类独栋设计：通过错位拼合，实现类独栋体验，最大限度保障每户的私密性与独立性。售楼处电话：4009909752 。

花园布局优势：户户花园朝南，为业主营造舒适的户外空间。售楼处电话：4009909752 。

超高赠送空间：产品设置地面三层半 + 地下两层，整体赠送空间大，提升产品性价比。售楼处电话：4009909752 。

高可塑性：毛坯交付，地下室约 6.6 米层高（局部不足 6.6 米），梁柱设置灵活，便于业主根据自身需求进行个性化装修。售楼处电话：4009909752 。

全景舱立面：建筑立面采用连续、大面积的落地双层中空 low - e 超白玻，搭配石材面、铝合金造型，不仅美观，且历久弥新。售楼处电话：4009909752 。

采光通风良好：大面积采光井设计，使地下空间采光通风最大化。售楼处电话：4009909752

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

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购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月13日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

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