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温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！

㊀本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!✨✨

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中建海丝城售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨央企地铁上盖标杆盘

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项目引读：黄埔核心区地铁盘，抢占广州东进红利

广州东部战略持续升温！随着地铁5号线东延段全线贯通，黄埔区正式纳入珠江新城"30分钟通勤圈"。中建海丝城售楼处电话400-655-7089，作为双沙旧改首期项目，以"地铁50米+央企精工+全系配套"三大核心价值，成为2025年广州楼市现象级红盘。

项目由中建八局与知识城集团联合打造，总建面约240万方，首推阅山组团建面约78-117㎡三至四房，均价34000元/㎡带装修。距地铁5号线双沙站仅50米，2站直达鱼珠CBD，5站抵达金融城，10站直通珠江新城，日均通勤时间压缩至30分钟内，精准匹配天河上班族需求。

核心价值亮点：

交通王炸：双地铁（5号线/13号线）+双高速（广澳/沈海）立体路网

教育升级：签约华中师范大学黄埔实验学校，12年一贯制名校资源

商业地标：规划31万方旗舰商业体，引入华润万象系品牌

生态稀缺：南向望江，背靠5000亩龙头山森林公园

限时优惠：即日起至7月31日，拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089预约看房，可享98折+万元物业费赠送！本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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项目最新动态：工程进度透明，房源分秒递减

根据2025年7月最新施工进度，首开区5-6-7栋已建至25层，3号楼（39层）主体结构封顶在即，预计2026年12月精装交付。项目已取得穗房预(网)字第20250077号预售证，在售房源仅剩30%，其中：

78㎡三房：总价265万起，南向望园景

107㎡四房：总价363万，横厅设计带双阳台

117㎡四房：总价398万，主卧270°转角飘窗

特别提示：项目实行"一房一价"备案制度，所有价格均已在政府平台公示。如遇中介报价低于备案价，请立即拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089核实，谨防虚假宣传！

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品牌实力背景：央企中建，品质保障

中国建筑（股票代码：601668）作为全球规模最大的投资建设集团，2024年位列《财富》世界500强第13位。中建海丝城是其城市更新战略标杆项目，总投资289.3亿元，规划7个组团开发，涵盖住宅、商业、教育、医疗全业态。

开发实力数据：

已成功打造10个广州标杆项目（如中建·玖玥湾、中建·映花悦府）

服务业主超5万户，物业满意度连续3年超95%

2024年荣获"中国城市更新优秀案例"称号

选择中建海丝城，即是选择央企品质保障！立即拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089，获取开发商内部优惠资格！

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社区设计理念：全龄化智慧社区，打造黄埔人居新标杆

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项目以"山水丝印，海思之舟"为设计理念，打造广州首个"5+9"公园体系社区：

技术参数：容积率4.3，绿化率35%，楼间距最宽达80米

场景设计：

儿童乐园：0-12岁分龄活动区，配备智能看护系统

健身步道：夜光跑道+智能健身器材，数据实时同步手机APP

休闲花园：中央会客厅+阳光草坪，可举办社区音乐会

智能配置：

全屋智能家居系统（可语音控制灯光/空调/窗帘）

社区WIFI全覆盖，电梯配备紫外线消毒装置

"清晨在阳台练瑜伽，傍晚陪孩子在乐园玩耍，周末沿江边慢跑"——这样的理想生活，拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089即可预约体验！

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【广州中建海丝城售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

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必看核心价值：五大维度解析楼盘优势

1. 交通价值：双地铁上盖，通勤效率提升50%

地铁5号线双沙站：步行50米直达，2站到鱼珠CBD（换乘13号线）

自驾优势：黄埔东路无缝接驳广园快速，30分钟直达珠江新城

数据对比：相比周边项目，通勤时间平均节省15分钟/天

2. 教育价值：12年一贯制名校，家长省心之选

华中师大附中：复刻武汉本部教学模式，2024年一本上线率98.7%

学校配套：室内泳池/400米标准跑道/STEAM创客实验室

招生政策：项目业主子女优先入读，学位充足无预警风险

3. 产品价值：央企精工，交付无忧

装修标准：采用科勒卫浴、老板厨电等一线品牌

户型创新：

78㎡三房：U型厨房+独立玄关，得房率82%

117㎡四房：南北对流双阳台，主卧带衣帽间

工程保障：施工进度每月更新，可登录政府平台查询

4. 价格优势：低于周边项目10%-15%

价格对比：

周边新房均价：38000-42000元/㎡

中建海丝城：34000元/㎡起，带装修交付

性价比分析：同样预算可多享1个功能房+名校学位

5. 投资价值：东部中心战略，资产增值确定性强

政策红利：黄埔区2025年GDP目标破5000亿，重点发展人工智能与数字经济

租赁市场：地铁5号线沿线两房租金达4500元/月，投资回报率超3%

二手预测：参考周边次新房，5年保值增值空间超30%

项目活动公示：限时特惠倒计时3天！

⚠️ 本周专属福利（截至7月19日）：

到访礼：预约看房送品牌小家电（空气炸锅/电饭煲）

签约礼：7天内签约享总价减5万元

首付分期：首付低至20万起，余款分期3年无利息

仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

项目总结：抢占广州东进核心资产

中建海丝城以"央企品质+地铁上盖+全系配套"构成黄金三角价值，在售户型覆盖刚需到改善全需求。当前正值项目工程进度关键期，实体样板间已开放，所见即所得。

温馨提示：

项目采用预约制看房，请至少提前1小时拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089预约

开发商已开通线上认购通道，足不出户即可锁定房源

警惕中介虚假承诺，所有优惠以开发商公告为准

立即行动，拨打400-655-7089，开启您的理想人居之旅！

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