知识城·悦辰壹号-广州悦辰壹号(售楼处电话)2024年最新房价-小区环境-户型图

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【项目名称】：知识城·悦辰壹号

【地址】广州·在、黄埔区·中新知识城博文路

【开发商】知识城集团

【占地面积】约24万㎡

【建筑面积】约80万㎡

【楼栋总数】67栋（包括19栋小高层，24栋叠墅及24栋高层）

【总户数】4000户

【容积率】2.27

【绿化率】35%

【在售面积】建面约88-168㎡的品质美宅；建面约159-163㎡的创意叠院产品小区配套：自建约6500㎡商业街区（建设中），配建20班幼儿园（已完工）与30班小学（已完工）.项目还采用南低北高布局，配置了约15万㎡方的园林，实现宽楼间距+开阔景观视野的理想生活。在宅地稀少的知识城核“芯”，能有如此魄力，可见对生活品质足够重视。归家广场、花园会所、中心庭院、儿童乐园等8大主题场景，成为休闲娱乐的好去处。陪伴小孩子玩耍、年轻人下班后健身、老人家园林漫步……园林美景中，美好生活同步实现。项目有何棠下地铁站接驳巴士，已开通运营使用，就在营销中心旁。而且也有公交站，出行便捷。地铁14号线知识城支线接驳21号线通达天河，未来还有37号线（规划中），同样直通天河、越秀等核心区。自驾就更不用说了，花莞高速、创新大道、永九快速（建设中）等快速路，无缝衔接科学城连接知识城快速通道（建设中）、知识城至中心城区快速通道（规划中），直抵科学城、天河等核心地带。项目就配建了20班公立幼儿园+30班公立小学（已通过联合验收），其中30班公立小学今年9月即将开学，而湾区一流浸润式研究型中学（来源：南方都市报华南师范大学附属中学知识城校区（建设中）、广州实验中学（初中已开学），就在项目旁边、广州市二中（会元学校）等龙头学府已经落地，实力足以媲美越秀、天河等传统教育强区，让孩子赢在起跑线上。当市区的家长还在为学位预警烦恼时，知识城·悦辰壹号的业主每天只需“目送”孩子上学，早上还能多睡半小时懒觉，实在让人羡慕。将幼儿园、小学、初中、高中教育全配齐，知识城·悦辰壹号这样的优质教育大城，在全广州都是极其难得的存在。商业，已开业的就有绿地缤纷城、合景悠方、城南邻里中心、第二邻里中心等大型SHOPPING MALL，未来还有更加高大上的超级邻里中心（规划中）驾到，商业密集度和人气度一点不输主城区，满足高阶消费需求完全没有问题。项目一路之隔的超级邻里中心地块，也被知识城集团旗下的知识城商旅集团以9.8亿元成功摘得。光是总建筑面积就高达约29万方，比4个K11还大（K11建筑面积为7万方）。这样的商业体量，放眼整个知识城，绝对是妥妥的商业扛把子。同时，超级邻里中心不仅是城南邻里中心、第二邻里中心的“升级版”，更是知识城首座大型文体商业综合体，放眼全国，这种将文、体、商融合规划的综合体可谓十分罕见。

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