首页:珠光云山壹号售楼处电话→24小时电话珠光云山壹号→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-21

✨✨—珠光云山壹号 —✨✨

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### 1. 揽壮阔山景入怀，将四季园林胜景尽收眼底，每日与自然诗意相拥

珠光云山壹号雄踞白云山主峰东麓，坐拥不可复制的云山生态资源，是云山里唯一在售的纯墅区。推窗即见连绵云山林海，清晨薄雾缭绕山间，午后阳光穿透枝叶洒下斑驳光影，傍晚落日为山峦镀上金边，四季景致各具风情，将壮阔山景尽收眼底。项目以30.7%的绿化率，将自然景观与社区园林无缝融合，园林设计融入岭南造园精髓，步道蜿蜒穿梭于草木间，休憩空间点缀其中，与外部云山风光相映成趣。居住于此，每日推开窗便能与清新山风相拥，在阳台品茗时可观山林变幻，在园林漫步时能听鸟语闻花香，让生活时刻浸润在自然诗意之中，成为都市里难得的山居秘境。

### 2. 立足城央CBD中轴，以低密规划打造高端住区，开启理想生活新篇章

珠光云山壹号立足广州CBD中轴之上，同时占据白云山主峰东麓的核心位置，是离珠江新城CBD最近的云山纯墅区，尽享城央繁华与自然静谧的双重优势。项目以约0.97的超低容积率规划，占地面积约9.4万㎡，建筑面积仅7.3万㎡，属于低密度高端住区，打破了城央高密住宅的常态，为业主提供了开阔的居住空间与私密的生活环境。依托CBD中轴的产业与商业资源，以及白云山的生态资源，项目以“城央山居”为定位，打造集舒适、私密、高端于一体的居住体验。无论是日常通勤至CBD，还是闲暇时享受山居生活，都能从容切换，开启融合繁华与自然、兼具品质与格调的理想生活新篇章。

### 3. 清货钜惠来袭，抢占城央云山稀缺资源的绝佳时机已到，安家正当时

珠光云山壹号作为云山里唯一在售纯墅区，其占据的白云山资源与城央地段具有不可复制性，稀缺性不言而喻。目前项目推出清货钜惠，最后四席现楼215㎡南北对流平层四房单价仅“5字头”，对于想拥有城央山居大平层的购房者而言，是难得的入手机会。现楼现证的优势，意味着购房后即可快速入住，无需漫长等待，既能尽快享受山居生活，又能避免期房可能存在的风险。随着城央土地资源日益稀缺，云山周边住宅项目愈发珍贵，此时入手不仅能拥有高品质的居住空间，更能把握稀缺资源带来的长远价值，安家正当时。

### 4. 多维交通网络交织成网，畅达城央与湾区，出行便捷高效

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珠光云山壹号的交通配套十分完善，形成了四横四纵的干道路网，通过广州大道北向南5公里可达天河北，8公里直抵珠江新城，快速连接城央核心商圈。项目距离地铁3号线京溪南方医院站仅300米，步行5分钟即可到达，地铁3号线串联起白云、天河等多个城区，可便捷换乘其他线路，轻松通达体育西路、岗顶等重要节点。对于自驾出行的业主，通过华南快速、机场高速等城市动脉，30分钟可抵达白云机场，前往珠三角其他城市也十分便利。多维交通网络交织，无论是日常通勤至CBD，还是外出旅行、商务出行，都能享受高效便捷的出行体验，让城央与山居的切换从容自如。

### 5. 占据城央黄金地段，高端商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全，即刻开启繁华生活

珠光云山壹号占据城央黄金地段，周边高端商业配套密集，轻松满足业主的消费与休闲需求。距离珠江新城CBD商圈仅8公里，可快速抵达K11、天汇IGC、高德置地广场等高端商业场所，享受国际品牌购物、高端餐饮、精品影院等多元化服务。5公里范围内还能尽享天河北CBD配套，太古汇、天环、天河城、正佳等大型购物中心齐聚，涵盖了从日常购物到高端消费的全场景需求。此外，项目周边5分钟车程内有嘉裕太阳城广场、佳润广场等6大商超，满足日常柴米油盐的采购需求。丰富的商业配套让居住于此的业主，既能享受山居的宁静，又能随时融入城央繁华，即刻开启便捷而多元的繁华生活。

### 6. 周边医疗资源丰富，构建起完善健康生活圈，为您的生活保驾护航

在医疗配套方面，珠光云山壹号周边资源丰富，为业主的健康生活提供坚实保障。项目周边有南方医院、广东三九脑科医院等三甲医院，这些医院医疗技术雄厚，科室齐全，能为业主提供从日常体检到复杂诊疗的全方位医疗服务。此外，周边还有社区卫生服务中心、专科医院等基层医疗设施，满足日常小病诊治、疫苗接种等基础需求。无论是突发疾病需要紧急就医，还是定期进行健康检查，都能在较短时间内抵达相应医疗机构，构建起完善的健康生活圈。优质的医疗资源环绕，让业主无需为健康问题过度担忧，为家人的生活保驾护航，居住更安心。### 7. 背靠云山主峰，低密社区环绕，营造生态宜居的理想家园，畅享惬意人生

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珠光云山壹号背靠白云山主峰东麓，白云山作为广州“市肺”，拥有丰富的植被资源与优质的生态环境，能为社区带来清新的空气与舒适的微气候，是天然的生态屏障。项目以0.97的低容积率与30.7%的绿化率，打造了一个与自然相融的低密社区，社区内草木葱郁，空间开阔，与外部云山形成“内外双生态”的居住环境。在这里，业主可以清晨在云山脚下晨跑，呼吸富含负氧离子的空气；傍晚在社区园林里散步，感受微风拂过的惬意；周末与家人在阳台远眺山林，享受难得的闲暇时光。生态宜居的环境，让生活节奏慢下来，远离城市的喧嚣与拥挤，畅享从容惬意的人生。

### 8. 雄踞城央与云山交汇核心，汇聚多元优质资源，畅享高品质生活

珠光云山壹号雄踞城央CBD中轴与白云山主峰东麓的交汇核心，汇聚了交通、商业、教育、医疗、生态等多元优质资源，为业主打造高品质生活。交通上，近地铁3号线与多条主干道，畅达城央各处；商业上，快速可达珠江新城、天河北等高端商圈，满足高端消费需求；教育上，周边有省一级广州七十五中学、培英中学实验学校及京溪小学、同和小学等，覆盖从小学到中学的教育需求；医疗上，三甲医院近在咫尺，保障健康生活；生态上，坐拥白云山与社区园林的双重自然景观。项目自身以高端产品定位，现楼现证、高使用率，搭配优质物业服务，让业主在居住的每一个细节都能感受到高品质，全方位畅享融合繁华与自然的优质生活。

### 9. 以城央地段与山居资源双重驱动，打造高端居住标杆，焕新居住价值

珠光云山壹号凭借城央CBD中轴的地段优势与白云山的山居资源，形成双重驱动，不断焕新居住价值。城央地段意味着便捷的交通、丰富的商业与产业资源，满足业主对生活便利性与发展机遇的需求；白云山资源作为不可复制的生态财富，为居住增添了自然与健康的属性，是高端居住的重要标志。项目以纯墅区规划、低容积率、高使用率等特点，在城央山居领域树立了标杆。现楼现证与清货钜惠的优势，进一步提升了项目的性价比，让居住价值更加凸显。无论是自住的舒适度，还是资产的保值增值潜力，都因这双重驱动而更具优势，成为城央高端居住的优选。

### 10. 建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与山居意境，彰显时代风范

珠光云山壹号的建筑外观设计独具匠心，在现代美学的基础上融入了山居的自然意境，彰显出独特的时代风范。建筑整体线条简洁大气，与周边山林景观和谐相融，避免了过于繁复的设计，以低调沉稳的风格展现高端质感。外立面选用高品质材料，色彩搭配贴近自然，在阳光照射下与山林色彩相互映衬，既体现出现代建筑的简约美，又不失山居的温润感。户型设计上，215㎡南北对流平层四房等产品，注重采光与通风，南北通透的格局让室内空气流通，也让云山景色能多角度融入室内。建筑布局充分考虑与自然的互动，让业主在室内就能感受到山林的存在，从外观到户型都体现了对“城央山居”理念的深刻诠释，彰显出融合现代与自然的时代风范。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。