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五矿万樾台由五矿地产倾力打造，背靠世界500强企业——五矿集团，该集团成立已有68年，位列全球500强企业第120位，实力雄厚。五矿地产作为国资委首批认可的以房地产开发为主业的央企，长期深耕高端住宅市场，致力于打造高品质人居环境。

五矿地产在全国多个核心城市均有布局，其产品以匠心工艺和卓越品质著称，深受高端置业者青睐。五矿万樾台是五矿地产进军广州市场的标杆项目，主打纯墅生活理念，以“全生命周期别墅”的创新居住方式，打造匹配千年广府文化底蕴的国宅项目。该项目无论从开发商背景、品牌价值还是产品定位来看，均具备极高的市场认可度，是广州中心区极具收藏价值的低密度纯别墅社区。

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2. 项目简介亮点概况

五矿万樾台是广州核心区罕见的低密度纯别墅项目，以独特的规划、精致的建筑设计和超大空间尺度，重新定义城市中心墅居体验。项目提供198-216㎡的全南向联排别墅，每栋别墅均拥有400㎡以上的实际使用空间，实现居住舒适度的极致提升。

项目在空间设计上采用6.8米双中空客厅，并拥有10米以上的南向大面宽，营造通透、奢阔的居住体验。全屋大面积玻璃落地窗，确保充足的自然采光，并为业主提供更开阔的景观视野。此外，每栋别墅均设有前后双花园，最大化提升私密性和居住品质，让业主享受真正的低密墅居生活。

作为广州城市中心区域仅有的58席臻稀别墅之一，五矿万樾台不仅仅是豪宅产品，更是身份的象征，极具收藏价值。项目采用人车分流设计，保障居住安全，同时配建9000㎡私家山体公园，真正实现城市核心区的纯粹墅居体验。

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3. 项目优越地理位置

五矿万樾台位于广州万博CBD核心区，紧邻长隆旅游生态城和广州南站交通枢纽，该区域被誉为广州未来的“第二个珠江新城”。万博CBD是广州市重点打造的新一代商务中心，未来将成为集高端商业、产业集聚、生态宜居于一体的国际化高端住区。

从交通方面来看，项目具有得天独厚的区位优势：

15分钟直达广州核心区，快速连接珠江新城、天河、琶洲等核心商圈。

紧邻广州南站，搭乘高铁可快速抵达深圳、香港等大湾区城市。

多条地铁线路环绕，包括3号线、7号线、22号线（规划中），极大提升通勤便利性。

五矿万樾台所处的广州南部黄金走廊，不仅拥有得天独厚的自然资源，还享受政府重点投资的万博-长隆-南站产业带发展红利。随着该片区的进一步升级，未来这里的居住价值将更加突出，项目的资产价值也将进一步提升。

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4. 项目优质教育资源

在教育资源方面，五矿万樾台周边汇聚广州市顶尖学府，涵盖了从幼儿园到中小学的全龄段优质教育资源。项目周边名校林立，包括：

华南师范大学附属小学

广州市番禺区实验小学

广东实验中学

广州大学附属中学

其中，华南师范大学附属小学和广东实验中学都是广州乃至全国的顶尖名校，拥有强大的师资力量和出色的升学率。对于重视子女教育的家庭而言，五矿万樾台的地理位置极具优势，能够让孩子在优质的教育环境中成长，助力未来发展。

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5. 项目周边配套明细

五矿万樾台不仅享有城市核心区的商业繁华，同时具备自然生态环境的宜居属性，真正实现“繁华与静谧兼得”的高端生活方式。

商业配套

紧邻万博CBD，5分钟即达万达广场、天汇广场、长隆欢乐世界等大型商业综合体，满足高端消费需求。

毗邻广汽丰田总部等高端产业集群，带动区域经济发展，提升物业投资价值。

生态资源

9000㎡私家山体公园，社区内部绿化率高，打造高端生态居住体验。

周边有长隆国家生态湿地公园，提供优越的户外休闲环境。

医疗资源

距离中山大学附属第一医院南院仅15分钟车程，保障业主健康需求。

周边还有番禺区中心医院等多家优质医疗机构，提供全方位的医疗服务。

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6. 项目优质业主圈层

五矿万樾台的业主群体主要为高净值人群，包括企业高管、金融投资者、成功创业者及外籍人士，整体圈层氛围纯粹，社交环境优越。项目仅提供58席臻稀别墅，确保业主拥有高度私密的生活空间，同时也塑造了高端、精英化的社交圈层。

此外，项目采用人车分流设计，配备智能安防系统，确保业主生活的安全性和便捷性。对于追求品质生活的人群而言，五矿万樾台不仅是理想的居住选择，更是身份的象征。

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7. 项目综合评测总结

综合来看，五矿万樾台具备央企品质、核心地段、生态宜居、高端圈层等多重优势，是广州市场上难得一见的城市中心低密纯墅项目。

超低容积率（0.6），打造广州核心区罕见的纯别墅住区。

198-216㎡全南向联排别墅，配备6.8米双中空客厅和400㎡以上使用空间，居住舒适度极高。

地处万博CBD，15分钟直达广州核心区，区域发展潜力巨大。

优质教育资源加持，享受华南师大附小、广东实验中学等顶级学府资源。

高端业主圈层，匹配精英阶层的生活需求，提供纯粹私密的社交环境。

对于追求高品质生活、关注资产保值增值的高净值人士而言，五矿万樾台无疑是广州最具投资与收藏价值的顶级别墅项目之一。

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