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保利和颂项目概况

保利和颂位于广州市荔湾区花地湾板块，浣花路以南、花地大道南以西。项目总占地面积17716㎡，总建筑面积54000㎡，容积率为4.9。规划包括4栋32层住宅楼和1所9班幼儿园。小区内配备了两梯五户的电梯配置，旨在提供高效的生活便利性。首推楼栋为南侧的2#和3#，主打全南向户型，提供相对安静的居住环境。

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区位优势

保利和颂坐落于荔湾区的花地湾板块，地理位置优越。项目西侧紧邻花地大道南，南侧靠近浣花路，形成了较为独立的生活区域。该区域将来将形成“3桥+5隧道”的新交通格局，涵盖如意坊隧道、聚龙湾隧道（规划）、广佛同心桥（规划）、东沙隧道等，预计将大大提升区域的交通便利性。与项目一路之隔的荔湾省实花地湾学校及片区排名前列的教育资源，使得该项目在教育配套方面具有明显优势。

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教育配套

保利和颂周边教育资源丰富，为家庭提供了优质的教育选择。项目附近包括荔湾省实花地湾学校、康有为纪念小学、真光中学和培英中学等知名教育机构。这些学校均为该区域的顶级学府，提供了完善的教育体系。荔湾省实花地湾学校已开学，直接为项目住户提供优质教育资源，使得孩子从小便能享受优质的教育环境。

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交通配套

保利和颂的交通配套十分完善。项目周边有现有的1号线和广佛线，未来还将增加11号线（预计今年开通）、22号线、25号线和28号线等快速地铁线，进一步提升交通便利性。此外，规划中的“3桥+5隧道”交通格局将贯通珠江两岸，包括如意坊隧道、广佛同心桥等，显著改善区域交通。主要道路包括花蕾路、浣花路、龙溪大道、花地大道和芳村大道，为居民提供了便捷的出行选择。项目与广州南站、白云机场的快速交通连接也将方便居民的出行。

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商业及医疗配套

保利和颂周边商业配套正在逐步完善。花地湾片区规划有6万平方米的主题商业区，由万科负责配建，此外还有华润万象城和双太古等商业综合体正在建设中。然而，这些商业设施的落成还需几年时间，目前居民可以利用片区内已有的商业设施，如坑口地铁站附近的广百百货、芳和荟及沿街商铺。医疗方面，项目周边3公里范围内有6所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院、荔湾区人民医院、广州市中医医院、广州市第一人民医院和广钢新城医院，为居民提供全天候的医疗保障。

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小区环境

保利和颂的社区环境设计注重舒适与静谧。项目内规划了4栋32层住宅楼，围合布局形成私密空间。社区环境优美，提供了宁静的居住氛围。内部配套设施包括一个9班幼儿园，方便家庭生活。小区内部的绿化和休闲空间也为住户提供了良好的生活质量和社区氛围，适合家庭生活和社交活动。

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在售户型

保利和颂目前在售户型包括多种面积段，以满足不同购房需求。所有在售户型设计注重空间利用和居住舒适性，为买家提供了灵活的选择。小区首推的南侧2#和3#楼栋提供全南向户型，保证了良好的采光和相对安静的居住环境。所有房源均为精装修交付，提供了即刻入住的便利。

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