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🍂➢ ➢越秀公交·天悦云山府售楼处电话：400-633-5708【☎☎开发商已认证】

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区域位置：白云山西麓，优越地理位置

越秀公交·天悦云山府坐落于广州白云山西麓，享受得天独厚的自然景观资源。项目不仅紧邻白云山，而且距离白云新城核心区域不到两公里，为居民提供了便捷的城市生活与宁静的自然环境相结合的理想居住体验。此外，项目周边交通网络发达，能够快速连接广州各大主要区域，极大提升了出行的便利性。

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教育配套：顶级教育资源云集

该项目的一大亮点是其丰富的教育资源。项目内配建了一所9班幼儿园，并正式引进了培英教育集团合作办学，所属招生范围内凤凰小学更名为广州市白云区培英中学附属第三小学，纳入广州培英教育集团管理。不仅如此，3公里范围内还涵盖华师附小、培英中学、省实中学等11所学校，形成了一个无可比拟的顶尖教育圈层，为孩子们的成长和未来发展提供了坚实的保障。

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商业价值：繁华商圈近在咫尺

尽管项目本身位于相对静谧的环境中，但其周边商业设施却十分完备。3公里范围内有超过200万平方米的繁华商业圈，包括云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等多个大型商业综合体。这些地方不仅汇聚了各类品牌餐饮零售店，还有大型超市及五星级新世界芊丽酒店等高端服务设施，极大地丰富了居民的生活选择，让日常生活更加便捷多彩。

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生活环境：绿意盎然，健康宜居

越秀公交·天悦云山府注重打造高品质的居住环境，园林总面积约33800平方米，相当于5个足球场大小。社区内规划有七大主题园林，提供全龄段居民交流休闲的空间。同时，项目整体建筑楼栋东南倾斜45°设计，确保每一户都能享受到最佳的瞰山视角和采光通风条件。此外，项目还配备了智能化系统、六大收纳系统等，致力于为业主提供舒适、智能的居住体验。

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交通情况：立体交通网络，畅行无忧

虽然项目不属于地铁上盖物业，但它采用了创新的公交TOD模式，楼下即为阳光观景车库和阳光公交站场，解决了“最后一公里”的问题。通过公交接驳，可以轻松到达地铁2号线、3号线、14号线以及未来的佛山地铁6号线，实现集公交、地铁一体化换乘。这种独特的交通配置，使得即使没有直接的地铁接入，也能保证居民的出行效率和便利性。

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户型设计：空间利用高效，满足多元需求

越秀公交·天悦云山府推出的户型种类丰富，从90平方米的三房二卫到160平方米的五房三卫，涵盖了刚需与改善型客户的需求。所有户型均采用精细化设计，如270°瞰景阳台、动静分区布局、LDKB客餐厨阳台一体等特色设计，既保证了居住的舒适度，又充分利用了空间。特别是160平方米的户型，南北通透双阳台设计，主卧带独立衣帽间，为追求品质生活的家庭提供了理想的选择。

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综上所述，越秀公交·天悦云山府凭借其优越的地理位置、顶级的教育资源、完善的商业配套、宜人的生活环境以及高效的户型设计，成为了一个极具吸引力的住宅项目。对于预算有限但希望享受优质教育资源和便利城市生活的家庭来说，这里无疑是一个不可多得的好选择。尽管存在一些小缺点，如噪音影响等，但整体来看，项目的优点远远超过了这些局限，值得考虑入手。

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