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搜狐焦点防城港站 2025-05-31 08:52:00
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越秀·星汇灯湖】都市典藏住区 全新天系标杆

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越秀星汇灯湖:千灯湖畔的高品质住宅

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越秀星汇灯湖位于佛山市南海区,东揽金融高新区,与千灯湖公园直线距离仅约650米,处于灯湖中轴辐射范围内。项目占地面积3.5万平方米,容积率3.0,分AB两区开发,规划了14栋楼,包括3栋两梯4户32层的高层和11栋一梯两户板楼小高层(总高10-14层)。项目主打86-106平方米的新规产品,致力于为业主打造高品质的居住环境。

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最新预售信息

越秀星汇灯湖的12、13、14栋刚刚获批预售证,76套房源的备案价也随之公布:

12栋和13栋:

户型:107平方米

单价:最低约1.76万元/平方米,最高约1.85万元/平方米

总价:189万至199万元

14栋:

户型:87平方米

单价:1.7万至1.81万元/平方米

总价:149万至158万元

相比之前吹风价约2万元/平方米,此次备案价让项目的性价比显著提升。此外,开发商开盘后还会给出额外优惠,吸引更多购房者关注。

地理位置与交通便利性

越秀星汇灯湖地理位置优越,位于海八路、南海大道旁,离广佛线金融高新区站直线距离约1.9公里。周边交通网络发达,自驾前往万达广场、保利水城Mall仅需9分钟,满足业主日常购物、休闲、娱乐等各种需求。

教育资源丰富

教育配套上,项目周边教育资源十分丰富:

桂江幼儿园:就在万科金色城市配建的桂江幼儿园附近。

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桂江小学和桂江二中:按照地段划分,大概率对口这两所口碑颇佳的老牌名校,教学质量有保障,孩子在家门口就能接受优质教育,让家长省心不少。

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商业配套设施

周边商业资源丰富,包括保利水城、丽致汇等多元综合商业体。如果自驾前往万达广场、保利水城Mall,仅需9分钟,满足业主日常购物、休闲、娱乐等各种需求。

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生活配套设施

项目周边休闲娱乐场所众多,举步可达全民健身公园、千灯湖公园等五大城央“绿肺”,业主可以随时随地到江边散步,享受惬意的休闲时光。对面的叠水小镇,还能让业主体验岭南老街和龙舟文化,感受浓厚的地域特色。

项目内部还设有“灯湖绿洲”主题的接待区和咖啡店,以及开放式公园绿地,为业主提供了丰富的休闲和社交空间,让业主在社区内就能享受高品质的生活。

户型设计

项目的产品规划独具匠心,首推的12-14栋均为两梯两户的板楼,户型为86平方米和106平方米:

86㎡三房两厅两卫户型(星玥):

亮点:整体方正,独立入户玄关设计增加了私密性,适合年轻夫妇或小型家庭。

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106㎡四房两厅两卫户型(星宸):

亮点:格局方正,两间卧室在同一侧,书房和另一间卧室在另一侧,书房的270°飘窗方便灵活调整空间布局,适合追求更高生活质量的家庭。

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总结

越秀星汇灯湖以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业设施以及优美的自然环境,成为佛山市南海区不可多得的理想家园。无论是自住还是投资,这里都将是一个值得考虑的选择。项目不仅提供了高质量的居住体验,还具备较大的升值潜力,是追求高品质生活的家庭的理想之选。

尽管目前部分配套设施还在规划或建设中,但随着区域发展的推进,这些问题将逐步得到解决。对于那些寻求宁静生活环境且注重教育质量的家庭来说,越秀星汇灯湖无疑是一个理想的选择。

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