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电建洺悦玉府

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1. **品牌实力：世界500强央企的品质保障**

电建·洺悦玉府由世界500强央企打造，作为大国工程的缔造者，该央企有着辉煌的成就，如举世闻名的三峡大坝、南水北调工程以及大兴国际机场等。这些伟大工程不仅彰显了其卓越的技术实力，更体现了严谨的工程态度和雄厚的资金实力。对于购房者而言，选择电建·洺悦玉府，就意味着选择了可靠的品质保障。央企强劲的抗风险能力，使其不会轻易因资金问题而导致项目停工、停产，从根本上保证了工程质量。这种品牌信誉和实力，为项目奠定了坚实的基础，让业主在购房过程中更加安心，对未来的居住品质充满信心。

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2. **核心区位：市桥生态居住区的优越之地**

项目位于市桥生态居住区，地理位置得天独厚。门前的禺山大道宛如一条纽带，仅2公里便可直达市桥中心，尽享市桥成熟配套的辐射。周边环绕着15大政府机构，加之景观大道的助力，承接番禺广场的发展势能，有望成为番禺第二政务中心。这里不仅拥有完善的生活配套，如各类商场、超市满足日常购物需求，医院为健康保驾护航，学校提供优质教育资源，还具备浓厚的政务氛围，为居民的生活和工作带来诸多便利。优越的区位条件，使得电建·洺悦玉府成为市桥生态居住区的理想居住选择，既能享受生态环境的宁静，又能便捷地融入城市的繁华。

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3. **区域发展：旧改推动，红利尽显**

电建·洺悦玉府所在区域迎来重大发展机遇，大富村旧改投资金额约10亿元，并被列入《番禺城市更新三年行动》计划中。这一旧改举措意义非凡，随着旧改的逐步推进，区域的城市面貌将焕然一新。老旧建筑将被更新，取而代之的是现代化的基础设施和完善的生活配套。道路将更加宽敞整洁，公共设施将更加齐全，商业环境也将得到极大改善。对于电建·洺悦玉府的业主来说，这意味着居住环境的显著提升，房产价值也将随着区域的发展而水涨船高。在未来的几年里，该区域将迎来红利爆发期，为业主带来实实在在的利益。

4. **交通畅达：快速连接城市核心商圈**

交通便利性是电建·洺悦玉府的一大亮点。门前主干道禺山西路犹如一条交通大动脉，东西连接番禺大道、东新高速、新光快线等重要交通干道。通过这些交通线路，居民的出行变得高效快捷。10分钟即可轻松抵达市桥商圈，在那里，繁华的商业街道、丰富的美食选择以及多样的娱乐设施一应俱全，满足居民的日常休闲需求。20分钟可到达万博CBD商圈，感受现代化商务中心的活力与魅力，这里汇聚了众多企业总部和高端商业资源。30分钟能够到达海珠/珠江新城等核心商圈，无论是商务活动还是时尚购物，都能便捷实现。这种快速连接城市核心商圈的交通优势，极大地提升了居民的生活品质和活动范围。

5. **生态资源：三大绿肺环绕的天然氧吧**

电建·洺悦玉府周边生态资源丰富，宛如置身于一座天然氧吧。下楼仅600米即可畅享大夫山森林公园的清新空气与优美景致，这里绿树成荫，湖水清澈，是休闲散步、锻炼身体的好去处。此外，滴水岩和莲湖也环绕在项目周围，共同构成三大城市绿肺。在快节奏的都市生活中，这样的生态环境显得尤为珍贵。居民可以在闲暇时光，漫步于山林湖畔之间，感受大自然的宁静与美好，放松身心，缓解压力。丰富的生态资源不仅提升了居住的舒适度，更有益于居民的身心健康，让生活充满诗意。

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6. **景观优势：一线望山景的独特视野**

电建·洺悦玉府在景观方面具有独特优势，是板块内唯一一线望大夫山景且无遮挡的项目。站在项目楼栋内，大夫山的美景尽收眼底，连绵的山脉、郁郁葱葱的树木构成一幅天然画卷。这种独特的景观视野，不仅为居民带来视觉上的享受，更提升了居住的品质感。清晨，阳光洒在山间，开启活力满满的一天；傍晚，余晖映照在山林，营造出宁静祥和的氛围。无论是在客厅、卧室还是阳台上，都能随时欣赏到这美丽的山景，仿佛与大自然融为一体，为居民打造了一个远离喧嚣、亲近自然的居住环境。

7. **园林造诣：双奖加持的智慧园林典范**

项目园林荣获第十二届园冶杯设计和工程双金奖以及2022柏林设计大奖，这两个国际/国内大奖是对其园林设计和建造的高度认可。社区园林面积约3万㎡，绿化率达35%，创新采用“一环、两轴、四园、八境”的景观结构，为居民营造出丰富多样的景观空间。“一环”串联起整个园林，方便居民散步健身；“两轴”则营造出对称之美，增添园林的层次感；“四园”根据不同功能和主题进行打造，满足不同年龄段居民的需求；“八境”则通过巧妙的景观布置，营造出八种独特的意境。同时，项目打造“番禺首个智慧园林”，将科技与园林景观相结合，为居民带来便捷、智能的生活体验。

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8. **产品特色：纯改善户型，奢适生活典范**

电建·洺悦玉府推出的户型均为纯改善型，旨在为居民提供奢适的生活体验。01/02户型的125㎡四房两厅两卫，是板块内唯一正南北横厅户型，不仅宽阔气派，饭客厅连成一体，空间感十足，而且双阳台南北对流，6.5m超宽景观阳台可同时眺望大夫山和园林中轴的双重景致。主卧设置衣帽间，功能性更强，步入式衣帽间尽显尊贵气派。全屋飘窗面积全赠送，双阳台面积半赠送，实用率超八成。03/04户型的105㎡三房两厅两卫，是板块内唯一纯南向且三开间朝南的三房户型，南向望园景，60m超宽楼距保证景观视觉无遮挡。三开间朝南使得房间采光充足，生活体验舒适。同样拥有超八成高实用率，全屋飘窗面积全赠送，双阳台面积半赠送，3.9M大开间客厅动静分离、干湿分区，双阳台设计兼顾生活与景观功能。这些户型设计充分考虑了居民对舒适生活的追求，是奢适生活的典范。

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