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♎万科·瑧樾府♎

♎万科·瑧樾府售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

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区域位置：越秀老城区核心腹地，便捷通达

万科瑧樾府位于广州越秀区的核心地带，这里作为广州最为成熟的区域之一，经济密度极高。项目紧邻地铁1号线农讲所站和6号线团一大广场站，分别距离约400米和700米。这两条地铁线路贯穿了广州的主要繁华区域，如天河、荔湾等，极大地提升了居民的出行便利性。此外，周边还有高濠涌高架路、内环路等重要交通干线，方便自驾出行至城市的其他核心区域。

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教育配套：省实学区，教育资源丰富

万科瑧樾府所在的区域拥有丰富的教育资源，包括广东省实验中学初中部、中山三路小学、第十六中学等知名学府。根据最新的学区划分，该项目属于中山三路小学招生地段，对口派位可到省实、执信等多所优质学校。这些学校的办学成绩卓越，尤其是执信中学，连续多年在中考中名列前茅，为业主子女提供了优质的教育保障。

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商业价值：成熟商圈环绕，消费选择多样

万科瑧樾府周围环绕着多个成熟商圈，如中华广场商圈、北京路商圈等，满足了居民日常生活的各种消费需求。无论是日常生活所需还是高端消费体验，都可以在这里找到合适的场所。大型商业中心如北京路天河城、万菱广场等也在附近，为居住者提供了更多元化的购物选择，进一步增强了该区域的商业吸引力。

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生活环境：完善医疗设施，健康生活无忧

项目周边汇聚了广东省人民医院、越秀妇幼保健院、中山大学附属第一医院等多家顶级医疗机构，形成了一个完善的医疗服务体系。这不仅为居民提供了便捷的医疗服务，也大大提高了应对突发健康问题的能力，确保每一位家庭成员都能享受到高质量的健康生活。

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交通情况：双地铁覆盖，快速连接全城

万科瑧樾府享有得天独厚的地理位置优势，坐拥地铁1号线和6号线两条重要线路，实现了与城市主要区域的无缝连接。通过地铁网络，居民可以轻松到达广州东站、西门口、陈家祠等地标性地点。同时，便捷的自驾条件使得前往天河CBD、海珠核心区等目的地变得异常轻松，真正做到了“出门即达”的高效出行体验。

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户型设计：改善大宅，空间利用率高

万科瑧樾府推出的户型面积从107㎡至180㎡不等，涵盖了三房至四房的不同需求，适合追求高品质生活的改善型购房者。每个户型都经过精心设计，注重空间利用率和居住舒适度，如144㎡户型采用南朝向设计，四个卧室均朝南，客厅配备5.2米飘窗，保证了充足的采光和通风效果。整体产品设计偏向市场主流，能够满足大多数改善型购房者的期望，提供了一个理想的居住解决方案。

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