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万科世纪灯湖瑧府：城市核心的精致居所

项目简介与开发商实力

佛山市万科物业服务有限公司，品质保障

万科世纪灯湖瑧府坐落于广佛线千灯湖站东北方向约600米处，位于千灯湖板块的核心区域。作为佛山市万科物业服务有限公司倾力打造的高品质住宅项目，占地面积达2.8万平方米，建筑面积为8.8万平方米，绿化率高达80%，地下车位共632个，楼栋总数为7栋，总户数492户。物业费为每平方米4.7元/月，确保了高标准的服务水平和居住体验。

区域优势与发展潜力

千灯湖板块，高端圈层的生活中心

千灯湖不仅是城市级会客厅，也是高端圈层的生活中心。自国内首条跨城地铁广佛线开通后，这里便成为广佛地区最热门的居住板块之一。土地价值高是千灯湖板块热度居高不下的重要原因，其长期价值更是吸引了众多投资者和居民的关注。

交通优势地铁高速

便捷出行，多元选择

万科世纪灯湖瑧府地理位置优越，紧邻广佛线千灯湖站，周边还有广佛江珠高速和海八路等主要道路，自驾通勤十分便利。虽然暂无其他地铁或道路规划，但现有的交通网络已能满足大多数居民的需求。

教育优势现有及未来规划学校

优质教育资源，近在咫尺

教育资源丰富是该项目的一大亮点。地块属于夏北社区，对口的学校包括夏北小学和灯湖中学。交房时间为2025年9月，业主小孩最快可在2026年就读。此外，周边还有桂江小学、南海实验小学等多所学校环绕。值得一提的是，佛山一中将与政府合作共建夏北小学+初中，教育质量值得期待。

生活配套

丰富的生活设施，应有尽有

生活配套设施方面，万科世纪灯湖瑧府同样表现出色。周边覆盖南海万达、招商IPARK、宜家家居和灯湖西街等商圈，生活配套非常丰富。小区隔壁还配有万科自建的商业体，东边出小区大门就对着夏北综合市场，买菜极为方便。

社区园林

私藏园林，南国花厅

社区内部拥有约2.2万平方米的私藏园林，以岭南四大名园之首的清晖园为蓝本，构建了“园中有园”、“景外有景”、“步移景换”的南国花厅。这样的大手笔设计在寸土寸金的千灯湖板块堪称绝无仅有，为居民提供了宁静而美丽的居住环境。

户型优势

匠心独运，尊享空间

万科世纪灯湖瑧府涵盖了143至237平方米的三房和四房产品，采用了错开分布+板塔结合的设计格局，保证了基本的采光和隐私。目前，项目首推的5、7两座已售罄，现正加推6座央景楼王，主打建面约238平方米的大平层产品。两梯两户的设计进一步提升了居住舒适度。

总结

理想家园，尽显魅力

综上所述，万科世纪灯湖瑧府凭借其卓越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源、齐全的生活设施以及优美的生态环境，成为了众多购房者心目中的理想居所。尽管旧改工程可能会在未来几年带来一定的噪音和灰尘问题，但这并不影响项目的整体吸引力。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是希望享受退休生活的长者，都能在这里找到属于自己的温馨港湾。选择万科世纪灯湖瑧府，就是选择了舒适、便捷、健康的都市生活方式。

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