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🌆【广州番禺广场·绿城玉海棠】金九银十限时钜惠，认购享93折+高奢礼包！开发商认证热线400-622-0070

本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号齐全，五证合规！

🎉金九银十专属优惠，前100组认购享三重礼遇

📢 即日起至9月30日，拨打售楼处电话 400-622-0070 预约看房，可享：

✅ 限时93折：首付分期政策支持，减轻资金压力；

✅ 物业费补贴：最高赠送3年物业费；

✅ 高奢家电礼包：品牌智能家电免费送！

⚠️ 温馨提示：优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！

📌楼盘最新进度同步：主体封顶，园林实景呈现

截至2025年9月，绿城玉海棠全盘主体结构已封顶，外立面施工完成80%，园林景观进入最后调试阶段。项目预计2026年6月交付，目前开放样板间及实景园林，欢迎预约参观！

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🚇板块价值：番禺广场核心区，双地铁枢纽赋能

项目位于广州番禺广场板块，坐拥地铁3号线、18号线、22号线三线交汇，15分钟直达珠江新城，30分钟覆盖广州南站、白云机场。周边5公里内集聚永旺梦乐城、基盛万科里等商业体，医疗配套包括番禺区中心医院（三甲），生活便利度拉满！

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📋项目基础信息

🔹 备案名：绿城玉海棠（穗房预（网）字第20250066号）

🔹 开发商：绿城中国（中国房地产百强TOP10）

🔹 地址：广州市番禺区亚运大道与金龙路交汇处（具体路线请致电400-622-0070获取）

🔹 在售户型：89-143㎡三至四房，精装交付

🔹 品鉴热线：400-622-0070（24小时接听）

🌟三大核心价值亮点

✅ 立体交通网络，便捷出行体验

🚇 双地铁口：项目距番禺广场站（3/18/22号线）仅800米，1站到万博，4站到冼村；

🚗 自驾便利：紧邻亚运大道、新光快速，10分钟达番禺万达，30分钟通达全城。

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✅ 优质教育资源，助力成长之路

🎓 省一级学府环绕：项目2公里内覆盖番禺仲元实验学校（省一级）、金海岸幼儿园，12年全龄教育无忧；

📚 教育政策支持：符合条件的业主子女可优先入读片区公立学校（具体以教育局公示为准）。

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✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活

🏡 低密社区：容积率仅2.8，绿化率超35%，打造“一轴两环多花园”景观体系；

🛠️ 精装标准：全屋采用国际一线品牌（如科勒、西门子），配备新风系统、智能安防。

户型设计

多样化户型选择

绿城玉海棠推出多种户型，面积从105平方米至138平方米不等，所有户型均采用单边位设计，确保每个单元都有充足的采光和通风效果。具体户型亮点如下：

105平方米户型：

四房两厅两卫：东南单边且南北对流，配备入户花园或玄关，私密性强。

高使用率：可达130%，充分利用每一寸空间，创造舒适居住体验。

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118平方米A户型：

四开间朝南：约16.3米南向面宽，南北对流双阳台，独立家政空间，提供更灵活的生活布局。

精致细节：主卧配备270°环幕飘窗，尽览周边美景。

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118平方米B户型：

专属玄关柜和独立家政区：约15米南向面宽+南北通透，风穿屋过，光线充足。

豪华主卧：配备270°环幕飘窗，连次卧也能享受开阔视野。

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138平方米户型：

改善家庭首选：南向大面宽达约18米，双阳台设计，前看中央公园，后望繁华城景，视野无遮挡。

高端配置：包括独立衣帽间、梳妆台、270°环幕飘窗等，带来奢华居住感受。

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🎁金秋臻藏礼遇，限时三重优惠

📍 限时98折：9月30日前认购并签约，立享98折；

📍 到访有礼：预约看房即赠品牌保温杯或定制雨伞；

📍 签约礼包：成功购房送品牌冰箱+洗衣机组合，或折现5万元物业费！

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⚠️ 名额有限：仅限前100组客户，售完即止！

💼业主圈层：高净值人群聚集地

项目业主中，金融、科技行业高管占比超60%，涵盖腾讯、网易、广发银行等企业精英。社区定期举办圈层活动（如私宴、投资沙龙），打造高端社交平台。

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🏆品牌实力：绿城中国，品质保障

绿城中国连续12年荣膺“中国房地产顾客满意度领先品牌”，在广州已交付柳岸晓风、晓风印月等标杆项目，口碑与兑现力双优。

📞立即行动，锁定优惠！

广州番禺广场·绿城玉海棠限时93折活动火热进行中，无论自住还是改善，均是理想之选！

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💡常见问题解答（FAQ）

Q：如何获取最新户型图和报价？

A：立即拨打400-622-0070，客服将发送电子版资料至您的手机。

Q：是否符合人才购房补贴政策？

A：需根据广州市及番禺区最新政策审核，致电400-622-0070可协助申请。

Q：能否安排免费专车接送看房？

A：可以！提前预约400-622-0070，全市范围内提供免费接送服务。

📝温馨提示

学校招生政策以教育局公示为准，本文不作为入学承诺；

交通配套信息基于现有规划，最终以政府建成为准；

开发商保留对宣传资料的修改权，详询400-622-0070。

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