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项目简介

合生缦云位于广州市天河区悦景路11号，总占地面积约8.1万平方米，建筑面积约为37万平方米，绿化率高达39%。该项目由42栋楼组成，提供1270户住宅单位，包括9至17层的南北对流纯板式低密度小高层。小区内部配置了丰富的公共设施和高端服务，如N+1会所、M+科技系统等，旨在为业主提供高品质的生活体验。

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区位规划潜力

合生缦云择址于天河国际生态区核心位置，与两大经济引擎——天河CBD和金融城CBD保持宜居距离。项目周边交通便利，与四大快速路相连，北接沈海高速、环城高速，南接广园快速路、华南快速路，快速通达各大商圈。此外，世界大观板块进入连片开发阶段，增加了商业、小学、颐养中心等公共服务设施，进一步提升了区域价值。

在售户型及价格

合生缦云在售户型多样，从145㎡三房到315㎡五房不等，满足不同家庭结构的需求。其中，145㎡户型为三房两厅两卫设计，174㎡户型则提供了四房两厅三卫的宽敞空间。更大型的户型如190㎡、264㎡乃至315㎡则专为追求极致居住体验的家庭设计，这些户型通常配备有专属家政保姆空间和超大容量收纳空间，确保生活的尊贵感和私密性。

小区环境怎么样？

合生缦云不仅注重建筑本身的设计质量，还特别重视小区环境的营造。项目内设有5800㎡的星际会所，涵盖文化、运动、健康等多种功能，并配备了20多个架空层泛会所，提供茶室、办公区、健身空间等多样化设施。园林设计方面，斥资300万升级水系景观，增加叠水瀑布、绿岛水系和雾森系统，营造出中式园林独有的地形艺术氛围。

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交通配套如下

合生缦云地理位置优越，周边交通网络发达，通过连接沈海高速、环城高速、广园快速路、华南快速路等主要干道，能够快速到达广州各大商圈。此外，项目的步行范围内即有多条公交线路经过，为居民出行提供了极大的便利。

学区学校配套如下

教育资源丰富是合生缦云的一大亮点。项目周边拥有6所名校，包括2所国际学校、2所重点小学和2所省级中学（奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中、贝赛斯国际学校、爱莎国际学校）。此外，项目自建了一所45班九年一贯制公立学校（18班小学+27班中学），由广州天河外国语教育集团负责办学，确保孩子在家门口就能享受到优质教育。

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有哪些商业？

合生缦云距离三大国际级商圈——太古汇、珠江新城和金融城仅需驱车约20分钟，便捷地享受都市繁华。同时，项目所在的天河国际生态区也进入了连片开发阶段，新增了大量的商业配套设施，进一步丰富了居民的日常生活选择。

项目价值优势总结

合生缦云凭借其卓越的地理位置、精美的建筑设计、丰富的社区设施以及优质的教育资源，成为广州市高端住宅市场中的佼佼者。无论是从生活品质还是投资增值的角度来看，该项目都展现出了极高的价值潜力。对于那些追求高品质生活的家庭来说，合生缦云无疑是一个理想的选择。

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