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佛山城发集团深耕禅桂的标杆之作，你知道是哪个项目吗?项目是17-18层纯板式小高层、6万㎡中轴园林、双地铁环绕等硬核配置，成为广佛购房者抢占千灯湖价值外溢的优选。项目位于禅桂核心交汇处，既享祖庙商圈百年底蕴，又承接千灯湖中央活力区发展红利，1.45万/㎡的单价，它就是禅城祖庙新房城发灯湖悦园!
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城发灯湖悦园作为佛山"强中心"战略的重要落子，千灯湖西板块依托广湛高铁佛山站TOD和地铁3号线中山公园站双枢纽，正加速兑现广佛生活圈。根据禅城区政府规划，佛山站TOD将打造集高铁、地铁、商业于一体的超级枢纽。同时，地铁3号线已开通运营，从中山公园站出发，3站到桂城、8站到广州荔湾，无缝衔接广佛核心商务区。海五路西延线的贯通，更让项目3公里直达千灯湖核心区，畅享保利水城、万达广场等千亿级商业配套。
灯湖悦园规划24栋纯板式小高层，主力户型为83-120㎡三至四房，2梯4户设计，是千灯湖西少有的低密社区。项目采用新中式建筑风格，楼间距宽，搭配中轴园林，涵盖下沉式会所、无边际泳池、全龄活动区等设施，打造舒适的居住体验。值得一提的是，项目配建12班幼儿园、2000㎡生鲜市场和风情商业街，满足业主日常生活需求。
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项目距离地铁3号线中山公园站直线距离约700米，可以直达广州荔湾;周边还有规划中的地铁5号线叠滘站，未来可换乘佛山地铁2号线、广州地铁10号线。公路方面，海五路、佛山大道、桂丹路等主干道环绕，自驾可到达广佛核心区。
城发灯湖悦园项目自建12班幼儿园(规划为省一级标准)，东侧规划九年制学校，周边3公里范围内汇聚佛山一中、城北中学、怡东小学等名校。佛山一中作为广东省首批重点中学，高考重点率常年保持在70%以上，2023年本科上线率达99.12%，是佛山基础教育的标杆。
灯湖悦园项目自身配建生鲜市场和风情商业街，满足日常购物需求。周边还有千灯湖商圈以保利水城、中海环宇城为核心，集聚高端商业、金融机构;祖庙商圈则以岭南天地、东方广场为代表，融合历史文化与现代商业。
医疗方面，5公里范围内有佛山市中医院、妇幼保健院等4家三甲医院，快速覆盖佛山市第一人民医院等顶级医疗资源。生态配套上，项目南侧即为32万㎡中山公园，周边还有千灯湖公园、孝德湖公园等六大公园。
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项目主力户型为83-120㎡三至四房，采用N+1灵动空间设计，可满足不同家庭的成长需求。以89㎡户型为例，做到三开间朝南，主卧带独立卫浴和飘窗，次卧连接景观阳台，空间利用率达85%以上。118㎡四房则采用LDKB一体化设计，6米宽景阳台可改造成空中花园，双套房设计兼顾私密与舒适。
灯湖悦园既享受千灯湖中央活力区的发展红利，又拥有祖庙商圈的成熟配套。短板应该就是目前周边部分规划仍在推进，如九年制学校建设周期、佛山站TOD商业体落地时间等。但整体而言，项目以1.45万/㎡起的价格，提供了千灯湖核心区1/2的置业成本，却能共享千亿级配套，是广佛刚需和改善客群的高性价比之选。随着广湛高铁通车、地铁5号线建设加速，板块价值将持续兑现，此时入手正当时。
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