首页:新世界天馥售楼处电话→新世界天馥24小时电话→2025最新房价→新世界天馥楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-19

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1. 揽壮阔江面入怀，将四季园林胜景尽收眼底，每日与自然诗意相拥

新世界天馥部分户型拥有绝佳的江景视野，尤其是建面约128㎡的产品，五开间东南向布局，超16米南向景观面，从客厅到各卧室都如同珠江观景台，可将浩瀚江景尽收眼底，甚至能欣赏白鹅潭春节烟花秀。项目虽以超高层为主，但通过半围合式“风车”户型设计，让多数空间能兼顾江景与园林景观，76㎡户型更实现江园双景。社区内园林虽未详述细节，但结合“三方共创”设计理念，融入自然元素，与江景形成呼应。居住于此，推窗可揽壮阔江面，转身能赏园林绿意，每日在江风与草木清香中醒来，与自然诗意相拥，体验城央江景旁的惬意生活。

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2. 立足湾区政策创新前沿，以产城融合理念打造活力新城，开启理想生活新篇章

新世界天馥位于荔湾滘口，临近白鹅潭CBD，立足粤港澳大湾区政策创新前沿，依托白鹅潭“产城融合”发展战略，承接区域产业与商业资源。白鹅潭以超3000亿投资打造世界级商圈，华润万象城、太古里等高端商业体加速落地，形成“产业+商业+居住”的活力新城格局。项目自带约4.3万㎡社区商业，由广粤天地运营团队管理，融合生活服务与消费功能，与周边配套共同构建宜居生态圈。作为区域内的改善型项目，其产品设计贴合产城融合下的居住需求，让居民在享受成熟配套的同时，体验新城发展带来的便捷，开启理想生活新篇章。

3. 政策红利叠加，抢占区府核心地段的绝佳时机已到，安家正当时

荔湾区府大力推进白鹅潭CBD建设，政策红利持续释放，地铁、商业、教育等配套加速落地，区域价值稳步攀升。新世界天馥紧邻白鹅潭，享受这一发展红利，且目前价格下调，总价28X万即可入手三房，上车门槛低。项目由口碑良好的新世界开发，豪华交标看齐10万+豪宅，性价比凸显。作为临近5号线始发站的江景盘，其稀缺性随着白鹅潭的成熟而提升，对于看重交通、教育与江景资源的购房者，此时入手既能以合理成本抢占区府规划下的核心地段，又能坐享未来发展红利，安家正当时。

4. 多维地铁网络交织成网，畅达湾区各个角落，出行便捷高效

新世界天馥交通优势显著，距5号线滘口站仅400米，步行6分钟可达，作为5号线首发站，通勤无需担心座位问题，12站直达珠江新城，无需换乘；1站可换乘6号线与11号线，快速通达越秀、天河等核心区。自驾方面，周边4隧道与珠江大桥环绕，便捷连接广佛两地。地铁与地面交通交织成网，不仅满足市内通勤需求，更能快速融入湾区1小时交通圈，畅达佛山、番禺等周边区域。随着白鹅潭交通网络的完善，项目出行效率将进一步提升，为业主提供高效便捷的出行体验。

5. 占据城市黄金地段，高端商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全，即刻开启繁华生活

新世界天馥占据广佛交界黄金地段，商业配套丰富多元。项目自带约4.3万㎡社区商业，规划有电影院、咖啡厅等，满足日常消费；3公里内可享白鹅潭在建的华润万象城（2026年营业）、太古里滨水街区（2027年营业）等高端商业，未来将成为吃喝玩乐的好去处。周边居住氛围成熟，日常商超、餐饮门店遍布，烟火气浓厚。居住于此，无需远行即可享受从社区便民商业到高端商圈的全维服务，休闲娱乐选择多样，即刻开启繁华便捷的生活，在广佛交界地带体验双城商业资源的融合之美。

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6. 周边医疗资源丰富，构建起半小时健康生活圈，为您的生活保驾护航

新世界天馥周边医疗资源充足，3公里内有5所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院（芳村院区）、广州医科大学附属第一医院等，这些医院配备先进医疗设备与专业医护团队，能提供从日常体检到专科诊疗的全方位服务。社区周边还有社区卫生服务中心，满足小病诊治与健康管理需求。以项目为中心形成的半小时健康生活圈，让居民在突发疾病时能得到及时救治，老人与儿童的健康也能得到保障，为生活保驾护航，居住更安心。

7. 双湖环抱，两山相依，营造生态宜居的理想家园，畅享惬意人生

新世界天馥虽无双湖两山环绕，但依托珠江江景与社区园林，营造出生态宜居的环境。部分户型直面珠江，江风穿堂而过，带来清新空气；社区内园林结合自然设计理念，虽为超高层社区，但通过合理布局，让绿化与居住空间融合，提升居住舒适度。项目临近白鹅潭，周边未来将有更多滨水休闲空间，与社区环境形成呼应。居住于此，可在江边散步、园林休憩，远离城市喧嚣，在江景与绿意中畅享惬意人生，体验城央难得的生态居住感。

8. 雄踞双城交汇核心，汇聚多元优质资源，畅享高品质生活

新世界天馥位于广佛交界核心，雄踞双城资源交汇地带，汇聚多元优质资源。教育上，200米内即达西关培正小学（小升初全区前三），3公里内有广州四中等省一级学校，教育资源顶尖；商业上，既能享受广州白鹅潭的高端商业，又能辐射佛山的便民配套；交通上，5号线串联广佛核心区，自驾快速通达两地。项目豪华交标看齐10万+豪宅，五大科技系统提升居住品质，新世界物业加持服务体验。居住于此，在双城资源辐射下，孩子能享优质教育，生活能得商业便利，体验高品质生活的丰富与便捷。

9. 以区府与TOD模式双重驱动，打造城市发展新引擎，焕新居住价值

荔湾区府推动的白鹅潭开发与滘口站TOD模式形成双重驱动，为区域打造发展新引擎。区府政策支持白鹅潭商业与产业落地，提升区域能级；滘口站作为5号线始发站，形成集交通、商业、居住于一体的TOD枢纽，带动人口与资源集聚。新世界天馥受益于这一驱动，随着交通升级与商业配套成熟，居住价值持续焕新。其高规格交标与江景资源，在双重引擎带动下，不仅是宜居之选，更具资产保值潜力，成为广佛购房者青睐的品质项目。

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10. 建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与时尚元素，彰显时代风范

新世界天馥的建筑外观设计独具匠心，6栋超高层采用半围合式“风车”户型联排，42-47层的高度在区域内具有辨识度，外立面融合现代美学与时尚元素，线条简洁流畅，与江景形成视觉呼应。“风车”户型设计让多数空间朝南，兼顾采光与景观，体现实用与美学的结合。室内交标选用上海汤臣一品、广州汇悦台同品牌中央空调，智能系统与隐藏式设计彰显高端感，细节处体现时尚与品质。整体设计既符合超高层的现代感，又通过江景资源的利用彰显独特气质，成为广佛交界地带彰显时代风范的建筑代表。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。