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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约。
越秀桂悦东晓：海珠核心的理想人居
在广州这座充满活力与机遇的城市中，寻觅一处既能享受都市繁华，又能拥有宁静舒适生活的住所，成为众多购房者的心愿。越秀桂悦东晓，宛如一颗璀璨的明珠，在海珠区闪耀着独特的光芒，为您开启理想生活的新篇章。它凭借着优越的地理位置、精心的户型设计、丰富的教育资源以及完善的配套设施，吸引着无数人的目光，成为当下房地产市场中备受瞩目的焦点。
核心地段，便捷交通畅达全城
越秀桂悦东晓坐落于海珠区东晓路与前进路的交汇处，此乃海珠区的核心地段，地理位置得天独厚。项目南侧与风景秀丽的晓港公园仅一路之隔，为居民提供了亲近自然、休闲漫步的好去处；北侧对望二沙岛，紧邻滨江东豪宅区，尽显尊贵气质；西侧是热闹非凡的江南西、太古仓等商圈，满足您的购物、娱乐和美食需求；东侧则是广美、中大等百年学府，浓厚的学术氛围环绕四周。
交通方面，该项目更是优势显著。距离地铁 8 号线晓港站仅约 600 米，步行轻松可达。搭乘 8 号线，能够一线直达琶洲，快速抵达客村等重要商务圈。不仅如此，一站到昌岗便可换乘 2 号线，方便前往广州南站、白云新城等区域。周边公交站点密集，多条公交线路环绕，可便捷地通往越秀、天河、荔湾、白云等多个区域。自驾出行同样便捷，紧邻东晓路、昌岗路、海印桥等主干道，上桥即可快速通达越秀东山，半小时内便能抵达琶洲、珠江新城等城市核心区域，让您的出行畅通无阻，轻松掌控城市节奏。
匠心独运，多样户型满足多元需求
越秀桂悦东晓在户型设计上可谓匠心独运，规划了 88㎡、105㎡和 117㎡三个面积段，均为三房至四房的设计，满足了不同家庭结构的居住需求。
最小的 88㎡户型，做到了 4 空间 2 厅 2 卫，采用竖厅设计，LDK 一体化布局，空间流畅开阔。配备大阳台，让您尽情享受阳光与清风，客厅飘窗增加了室内采光与观景视野，S 形冰箱位设计巧妙，合理利用空间。这个户型虽然面积不大，但功能齐全，布局紧凑合理，非常适合刚需小家庭。
105㎡户型同样是 4 空间 2 厅 2 卫，相比 88㎡户型，空间感更大，功能性更强。入户有入户花园，可打造转角玄关，兼具收纳与美观功能。主卧设有独立衣帽间，还能实现 360° 环幕景观，为您带来高品质的居住体验。横厅设计使空间更加通透，东南向望海珠涌，南北对流，通风效果极佳，是改善型家庭的理想选择。
117㎡户型为单边户，4 空间 2 厅 2 卫，改造空间相当大，可根据个人需求灵活匹配不同的空间格局。按照板房设计，在确保 4 空间的同时，公厅设计尺寸感十足。阳台、客厅、主卧、次卧均可直接望向晓港公园，让您在家中便能欣赏到优美的自然景观，尽享舒适惬意的生活。
此外，项目所有户型均实现了南向面宽数量最大化，设计了宽景阳台、270° 转角飘窗等，保证了良好的采光和通风，让您时刻沐浴在阳光之中，感受温暖与舒适。
学府环绕，优质教育助力成长
对于有子女教育需求的家庭来说，越秀桂悦东晓周边丰富的教育资源无疑是一大亮点。项目旁的东晓路，两侧沿线密集分布了超 18 所中小学和大学，构成了一条南北走向的海珠版 “学府路”，且大部分学校都是海珠乃至广州的顶尖 “强校”。
其中，项目官宣对口的海珠外国语实验中学附属小学，归属于大名鼎鼎的海珠实验小学教育集团，教育质量有坚实保障。在中学阶段，可填报五中本部、六中等优质学校，为孩子的未来发展奠定坚实基础。像近几年成绩突飞猛进的广州五中，已跻身全市 TOP10；海珠实验小学、万松园小学、南武实验学校等，也都在海珠区的第一、第二梯队。如此优质且丰富的教育资源，让孩子在家门口就能享受到一站式的精英教育，陪伴孩子茁壮成长。
融合文化，打造特色社区空间
越秀桂悦东晓作为越秀地产全新产品系 —— 广府系项目，在设计理念上深度融合了广府文化元素。在园林设计方面，打造岭南园林的 Plus 版，采用垂直园林设计手法，并融入广雕、千年广绣、广府花窗等本土特色装饰元素，使园区既富有现代感，又不失深厚的文化底蕴。漫步其中，仿佛置身于一个充满艺术氛围的岭南文化博物馆，让您在繁忙的都市生活中，也能感受到传统文化的独特魅力。
同时，项目不计成本抬高架空层，打造双层全龄会所配套设施，涵盖空中会所、社区学堂、亲子农场、图书馆、文化室等丰富多样的社区空间。在这里，孩子们可以在亲子农场中亲近自然、探索奥秘，在社区学堂中学习知识、培养兴趣；年轻人可以在健身房中挥洒汗水，在图书馆中遨游书海；老年人则可以在文化室中品茶聊天、切磋技艺。全龄会所满足了不同年龄段居民的需求，极大地提升了社区的生活质量和居住体验，营造出和谐融洽的社区氛围。
医疗护航，商业繁华咫尺之间
医疗配套设施是衡量一个居住区域是否完善的重要标准。越秀桂悦东晓周边医疗资源丰富，为居民的健康生活保驾护航。广州医科大学附属第一医院 (海印院区) 距离楼盘仅 578m，广州医科大学第二附属医院 (学术会议中心) 距离楼盘 915m，广州医科大学附属第二医院 (院本部) 距离楼盘 992m，广州市红十字会医院距离楼盘 2.4km 等。众多医疗机构环绕，无论是日常体检、看病就医，还是应对突发健康状况，都能迅速得到专业的医疗服务，让您和家人的健康得到可靠保障。
在商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，中大型商场林立。无论是时尚购物、美食餐饮，还是休闲娱乐，都能在附近轻松满足。同时，周边还有众多街坊老店，充满了浓浓的生活气息，为您提供丰富的本地化购物体验。在这里，您既能享受现代化商业带来的便捷与繁华，又能感受到老广州独特的市井风情，满足您多样化的消费需求。
生态相伴，畅享绿色健康生活
除了晓港公园近在咫尺，为居民提供了一个天然的绿色氧吧和休闲健身场所外，项目周边的生态环境同样宜人。清晨，您可以在公园中晨跑锻炼，呼吸清新的空气，感受大自然的美好；傍晚，与家人一起漫步在公园的小径上，欣赏落日余晖，享受温馨的亲子时光。晓港公园未来还将迎来大规模的升级改造，计划建成 “花市、花街、花墟、花博” 主题园，成为广州的花市新名片。届时，居住在越秀桂悦东晓的您，将能享受到更加优美、独特的生态景观，生活品质也将进一步提升。
越秀桂悦东晓以其无可比拟的地理位置、精心设计的户型、丰富优质的配套设施以及独特的文化内涵，成为广州房地产市场中一颗耀眼的明星。如果您正在寻找一个理想的居住之所，不妨拨打购房咨询热线 4009908525 转 870，专业的销售人员将为您提供详细的信息和贴心的服务，带您亲身感受越秀桂悦东晓的魅力，开启您的美好生活新旅程。
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