8月首页热搜:华润置地·天河润府售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.02

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华润置地·天河润府位于广州市天河区智谷，地处广州科技中轴的天河中央科创区（CTD）。这一区域与珠江新城、金融城中央商务区（CBD）形成双核驱动的发展格局。项目周边汇聚了网易、太平洋网络、中国移动等2500多家高新企业，年产值预计达到1100亿，是广州第四增长极的核心地带。

区位优势与交通配套

天河润府不仅地理位置优越，其交通配套也十分便捷。该项目是市中心首个配套楼巴服务的社区，从交付起五年内业主可免费使用定制化的两条路线：

路线一：直达奥体中心，接驳地铁4/21号线黄村站，通达天河东及黄埔核心。

路线二：直达鱼珠-三溪商圈，到达地铁5/13号线鱼珠站，实现3站到金融城，7站到珠江新城。

此外，项目距离琶洲商圈仅约10公里，在非高峰时段驾车前往金融城、琶洲、珠江新城等重要商圈仅需20分钟左右。未来还将配建一个公交站场，并拓宽茅岗路北延段至双向6车道，进一步提升出行便利性。

教育资源

天河润府配建了一所9班幼儿园和一所48班初中，均已经封顶。其中，初中校区由天河外国语教育集团办学，预计于2026年9月正式开学。小学对口校为体育东均和小学，中学则有两种可能，一是对口入读天外，二是参与天河执信的摇号。丰富的教育资源为孩子的成长提供了坚实保障。

生活配套设施

区内覆盖多家综合性医院，如中大附属一院等。同时，优托邦、山姆会员店、美林M.LIVE天地等高端商业设施扎堆，满足居民的购物和娱乐需求。项目本身规划有超3000㎡街区商业、约1000㎡精品超市以及卫生服务、邻里中心等公建配套，提供一站式生活服务。

社区环境与休闲设施

天河润府拥有约4万㎡的城央社区园林，一期配建超过2000㎡绿地及茅岗路扩建工程，二期配建超1万㎡城市公园，焕新城市界面。社区内部设有归家泳池、阳光草坪、R-Dream梦想聚场架空层泛会所、入户大堂等实景呈现，品质感所见即所得。润心社作为独创的社区复合式盒子空间，涵盖了咖啡、健身、书店等多项功能，圈粉无数。

户型设计

天河润府采用了抬高设计和创新蝶式楼型，北地块整体抬高约11.2米，使得住宅起始层相当于别人的4F，住得高不仅看得远，通风采光也将更佳。所有户型实用率超100%，得房率高。例如，81㎡户型三面采光，90㎡户型四开间朝南，确保每个房间都能充分利用自然光线。

优点总结

发展潜力巨大：位于广州科技创新轴上，属于天河智谷规划范围，未来发展前景广阔。

优质教育资源：引进天河外国语教育集团办学，教育资源连续性强。

高实用性户型：所有户型实用率超100%，采光良好，适合多种家庭结构。

便捷交通：靠近广园快速路、黄埔大道等城市主干道，自驾便捷。

丰富社区设施：健身房、游泳池、花园、儿童游乐区等应有尽有。

华润置地·天河润府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和高品质的社区环境，成为天河智谷区域内不可多得的优质居住选择。尽管存在一些小的不足之处，如公共交通便捷性和周边环境有待改善，但总体而言，它为追求高品质生活的购房者提供了理想的居住解决方案。如果您正在寻找一个兼具舒适性和便捷性的新家，不妨考虑一下这个项目。

华润置地·天河润府开发商售楼处电话 400-990-8525 转 112（中介勿扰）

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