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广州【珠光海珠新城】

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近期，海珠新城推出了一些特价房源，这无疑为有意购房的市民提供了一个难得的机会。精装修的房源每平米仅需5.2万，而毛坯房更是以4.9万的价格就能入手。

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目前，海珠新城放出的工抵房主要集中在7栋，提供两种面积的户型供购房者选择，分别是110㎡和132㎡。这些工抵房的价格相对优惠，毛坯房的起价可以达到4.9万元/平方米，如果选择带装修的房源，价格则从5.2万元/平方米起。

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珠光海珠新城位于海珠区南洲路，属于南洲板块，是沥滘旧改项目。

作为海珠最大的旧改项目，沥滘项目分为61个地块进行开发，首推14号地块占地约3.3万㎡，建筑面积约27万㎡。海珠新城的第一个住宅组团悦湖玺，规划9栋楼，约1600套房源。

在户型设计方面，珠光海珠新城的高层住宅产品线展现了丰富的多样性。户型面积从约95㎡到230㎡不等，包含了三至五房等多种户型。这种设计既考虑到了不同家庭的实际需求，也展现了项目在居住空间规划上的用心和巧思。

110平B户型在海珠新城中确实是一个受欢迎的选择，其采光相对较好，保证了居住空间的明亮和舒适。拥有生活阳台，为居民提供了一个可以晾晒衣物、种植花草或者享受休闲时光的开放空间，极大地增加了户型的实用性和生活品质。

此外，该户型可能还具备其他优点，比如布局合理、空间利用率高、动静分区明确等，这些都为居民提供了一个舒适、便捷的居住环境。

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132平A户型在海珠新城中以其优越的设计和布局脱颖而出。该户型实现了南北对流，确保了空气流通，有效减少了潮湿和闷热的问题，为居住者提供了更为舒适的生活环境。

三卧室朝南的设计，则充分利用了自然光线，使得每个卧室都能享受到充足的阳光。这不仅提高了居住空间的明亮度，还有助于营造温馨、舒适的家居氛围。同时，朝南的卧室在冬季也能更好地保暖，提高了居住的舒适度。

广州珠光海珠新城位于海珠区南洲路，这一地理位置赋予了它得天独厚的优势。作为海珠区的重要组成部分，该区域已经发展成为一个成熟且充满活力的居住片区，吸引了大量追求高品质生活的居民。

珠光海珠新城作为海珠区内的大型旧改项目，其规模和影响力都不容小觑。项目规划丰富，包括住宅、商业、教育等多个方面，旨在打造一个功能齐全、生活便利的综合性社区。

在教育资源方面，项目规划了多所学校，涵盖了从幼儿园到高中的全阶段教育。这对于有子女的家庭来说无疑是一个巨大的吸引力。此外，项目周边还有多所优质学校，如华立小学、番禺洛浦沙滘中学等，为居民提供了丰富的教育选择。

商业配套方面，珠光海珠新城周边的商业设施完善，除了项目自身规划的商业街区外，还有万达广场、合生广场等大型商业综合体，满足了居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。这些商业设施的存在不仅提升了项目的生活便利性，也为居民提供了多元化的消费选择。

同时，项目北面的海珠国家湿地公园为居民提供了一个优美的休闲场所。这个湿地公园拥有广阔的绿地和清澈的湖泊，是周末休闲、散步、骑行的好去处。在这里，居民可以尽情享受大自然的美好，感受生活的宁静与和谐。

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总的来说，广州珠光海珠新城凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和商业配套、优美的自然环境以及多样化的户型设计，成为了一个备受关注的热门项目。对于追求高品质生活的居民来说，这里无疑是一个理想的居住选择。

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