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前言:基本信息

顺德澐璟别墅项目位于广东顺德大良东区，这一区域传统上是豪宅集中地。该项目作为云鹭3.0板块的首开区，依托于顺德区政府的规划，旨在打造一个融合“生态+生产+生活”的新型社区。澐璟别墅不仅提供了大面积的大平层住宅，还推出了豪华联排别墅，满足不同居住需求。

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拿地价、楼盘优势

顺德澐璟别墅的一大亮点在于其独特的地理位置和稀缺的生态环境资源。项目周围环绕着约66万平方米的云鹭湿地公园，这里常年栖息着大约3万只鹭鸟，为居民提供了一个宁静且美丽的自然环境。此外，别墅项目的容积率仅为1.5，保证了低密度的生活品质。户型面积从230平方米至660平方米不等，既适合追求空间感的家庭，也能满足对私密性和独立性有高要求的住户。

交通配套

顺德澐璟别墅所在的区域拥有便捷的交通网络。佛山地铁3号线设有驹荣北路站A出口，步行即可到达。同时，桂畔海大桥预计在2025年12月竣工通车，将大大缩短从顺德东区到澐璟的时间。新峰路下沉隧道也在建设中，它将连接东乐路、桂畔海大桥以及驹荣北路，减少交通对周边生态环境的影响。

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学校配套

教育方面，华润代建的顺德一中外国语学校大良云鹭校区以及顺德机关幼儿园（华辰幼儿园）都将为澐璟的业主子女提供优质教育资源。这些学校预计将在未来几年内陆续交付使用，确保孩子们能够在家门口享受良好的教育服务。

生活配套

生活配套设施同样丰富多样，除了已开业的华南区域最大规模的顺德万象汇购物中心外，还有由华润代建并运营的文体中心，包括游泳馆、篮球场等多种运动设施，满足居民的休闲娱乐需求。此外，云鹭湿地公园也为居民提供了一个亲近自然的好去处。

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休闲生态环境

澐璟别墅紧邻云鹭湿地公园，这里是大湾区鹭鸟密度最高的地方之一，拥有超过3万只野生白鹭在此栖息繁衍。这样的生态环境不仅是城市的绿肺，也是居民日常生活中的一片净土。小区内的园林设计也充分考虑到了与自然的和谐共生，使得居住在这里的人们可以享受到四季变换带来的美景。

在售户型

目前，顺德澐璟别墅主要在售的是联排别墅产品，建筑面积约为370平方米、470平方米（已售罄）和660平方米。这些别墅均采用了类独栋的设计理念，每户都享有南向花园，保障了住户的私密性和独立性。地下室层高达到约6.6米，可塑性强，毛坯交付的方式让业主可以根据个人喜好进行装修设计。对于寻求高品质生活的家庭而言，这里无疑是一个理想的选择。

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